2024年集體土地租賃協(xié)議樣本（4篇）

第4頁共4頁2024年集體土地租賃協(xié)議樣本本合同雙方當事人：出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）根據(jù)《_____農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于_____（詳見《土地使用證》附件），面積為____平方米（合____畝），其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。第二條本合同項下出租地塊用途為_____.乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向_____國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。第三條本合同項下的土地使用權(quán)租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米_____元人民幣，年租金總額為_____元人民幣。乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的_____天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的____‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。第五條在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向_____國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔____年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之_____.租金標準調(diào)整時，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標準繳納年租金。第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_____國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè)，測繪費和界樁費由乙方支付。第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應(yīng)向_____國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由_____國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向_____國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護。在特殊情況下，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要，集體土地所有權(quán)者報經(jīng)_____國土資源局審核和____人民政府批準后，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補償。第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報____人民政府批準后生效。第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交_____國土資源局村檔。第十七條本合同于____年____月____日在_____簽訂。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____代表（簽字）：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____電傳：_____電傳：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬戶名稱：_____賬戶名稱：_____帳號：_____帳號：_____2024年集體土地租賃協(xié)議樣本（2）集體土地租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意向乙方出租位于（地址）的土地，地塊面積為（面積），用途為（用途）。1.2租賃期限為（期限），從（起始日期）開始，至（終止日期）結(jié)束。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照每年（或每季度、每月）支付租金的方式向甲方支付租金，租金金額為（金額）。2.2租金支付時間為每（時間單位）的（日期）前，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付遲延賠償金。三、土地使用權(quán)3.1乙方僅可將租賃土地用于（用途），不得超出租賃用途進行其他經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和土地使用規(guī)定合理利用土地資源，做好土地的保護和管理工作。四、土地維護與修復(fù)4.1乙方應(yīng)按照約定使用方式，妥善保護土地資源，不得在土地上進行破壞性行為。4.2每年（或其他時間單位），乙方應(yīng)對土地進行必要的維護與修復(fù)，保證土地的良好使用狀態(tài)。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2若一方違約導(dǎo)致影響到另一方的合法權(quán)益或造成損失，應(yīng)盡快協(xié)商解決，并恢復(fù)雙方的權(quán)益。六、協(xié)議變更和解釋6.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有相應(yīng)的法律效力。6.2本協(xié)議如需任何變更，應(yīng)當經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議后生效。6.3本協(xié)議的解釋權(quán)屬于雙方協(xié)商一致，若出現(xiàn)爭議，應(yīng)當依法解決。七、其他7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議的有效期為租賃期限屆滿之日止。7.3本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：2024年集體土地租賃協(xié)議樣本（3）集體土地租賃協(xié)議甲方：(出租方名稱/個人姓名)聯(lián)系地址：電話號碼：身份證號碼(如果是個人)：法定代表人/姓名(如果是法人)：乙方：(承租方名稱/個人姓名)聯(lián)系地址：電話號碼：身份證號碼(如果是個人)：法定代表人/姓名(如果是法人)：經(jīng)甲、乙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所擁有的土地達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方同意將其名下?lián)碛械奈挥冢ň唧w地點）的租賃土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方。1.2租賃土地的面積為（具體面積），詳見甲方所持有的土地證。1.3租賃土地的用途為（用途），具體用途由乙方負責辦理相關(guān)手續(xù)。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體時間段），自同意后之日起至租賃期滿止。2.2如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前（時間）書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可延長。第三條租金支付3.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）支付租金的金額為（具體金額），租金支付周期為（具體周期）。（2）乙方應(yīng)于每期租金的到期日前進行支付。（3）支付方式為（具體方式），支付時注明租賃土地的地址和租金期限。（4）如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照日利率（具體利率）支付逾期款。第四條土地使用權(quán)4.1乙方在租賃期限內(nèi)對甲方提供的租賃土地擁有正常使用權(quán)，但不得對租賃土地進行處分、出租、轉(zhuǎn)讓等任何形式的轉(zhuǎn)移。4.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求使用租賃土地，保證土地用途的合法性，合理、安全、環(huán)保地利用土地。第五條土地保護和維護5.1甲方應(yīng)保證租賃土地的完整、合法，并及時履行相關(guān)土地使用手續(xù)和管理義務(wù)。5.2如果發(fā)生土地災(zāi)害、連續(xù)性自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃土地無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)及時通知乙方，并退還全部或部分租金。第六條違約責任6.1任何一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約行為的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此行為而遭受的損失。6.2如乙方違反協(xié)議約定未按時支付租金，并在通知后仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即從租賃土地上撤離，并承擔相應(yīng)違約金。第七條協(xié)議解除7.1當下列情形發(fā)生時，本協(xié)議自動解除：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方經(jīng)友好協(xié)商一致解除。第八條爭議解決8.1出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，可通過友好協(xié)商解決，并可書面補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。第十條協(xié)議生效10.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。10.2本協(xié)議和附件不可拆分，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：2024年集體土地租賃協(xié)議樣本（4）甲方【出租方】乙方【承租方】附乙方身份證復(fù)印件：根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展，乙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達成一致。簽合同如下；第一條；租賃土地的地名面積。租賃土地的地名叫_____。面積____畝。四址：東西南北共有_____塊。第二條；租賃用途。該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權(quán)收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。第三條；租賃期限。自____年____月____日至____年____月____日止。共計____年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。第四條；租金及支付方法。每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受。第五條；合同終止。在合同履行