辦公樓物業(yè)管理公開招標(biāo)文件模板

杭州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局蕭山分局“辦公樓物業(yè)管理”政府采購項(xiàng)目編號(hào)：XZCG-GK-002公開招標(biāo)文件杭州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局蕭山分局杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)交易中心2月13日此次招標(biāo)文件包含下列資料第一部分招標(biāo)公告第二部分招投標(biāo)須知第三部分采購需求第四部分投標(biāo)文件格式及其附件第五部分協(xié)議（樣本）第六部分公開招標(biāo)《投標(biāo)文件初審表》和封簽、投標(biāo)文件封面樣張投標(biāo)人注意一、投標(biāo)人如發(fā)覺招標(biāo)文件及其評(píng)標(biāo)措施中存在含糊不清、相互矛盾、多個(gè)含義和歧視性不公正條款或違法違規(guī)內(nèi)容時(shí)，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名結(jié)束后一個(gè)工作日內(nèi)向招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)提交要求澄清書面材料，逾期提交無效。二、投標(biāo)人在制作投標(biāo)前務(wù)必仔細(xì)閱讀招投標(biāo)須知中前附表、評(píng)標(biāo)程序、被拒絕投標(biāo)、無效投標(biāo)、廢標(biāo)等條款。三、如遇開標(biāo)截止時(shí)間推遲、招標(biāo)需求變動(dòng)等，我中心將會(huì)在網(wǎng)上公布補(bǔ)疑公告（通知），請(qǐng)投標(biāo)人立即關(guān)注杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)管理信息網(wǎng)“政府采購”信息板塊動(dòng)態(tài)！并請(qǐng)投標(biāo)人在閱讀補(bǔ)疑公告（通知）后，將公告打印并蓋上投標(biāo)人公章后傳真至招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)交易中心。四、開評(píng)標(biāo)期間，投標(biāo)人未經(jīng)同意私自離開開評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)作自動(dòng)棄權(quán)處理！傳真號(hào)碼：網(wǎng)址：第一部分招標(biāo)公告杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)交易中心受杭州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局蕭山分局委托，經(jīng)杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)管理辦公室核準(zhǔn)，對(duì)杭州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局蕭山分局“辦公樓物業(yè)管理”政府采購項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購。具體以下：1、招標(biāo)編號(hào)：XZCG-GK-002。2、項(xiàng)目名稱：杭州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局蕭山分局“辦公樓物業(yè)管理”政府采購項(xiàng)目。3、采購內(nèi)容：詳見采購需求。4、投標(biāo)人應(yīng)含有資格要求：在中國境內(nèi)注冊(cè)，注冊(cè)資金本人民幣50萬元（含）以上含有獨(dú)立法人資格、符合相關(guān)法律法規(guī)要求條件，能夠推行協(xié)議能力供給商。5、采購方法：公開招標(biāo)6、投標(biāo)報(bào)名及領(lǐng)取標(biāo)書時(shí)間：2月16日早晨8時(shí)30分至2月24日16時(shí)止（工作時(shí)間）。7、投標(biāo)報(bào)名及領(lǐng)取標(biāo)書地點(diǎn)：杭州市蕭山區(qū)金城路535號(hào)蕭山區(qū)辦事服務(wù)中心三樓，杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)交易中心5號(hào)窗口。報(bào)名窗口聯(lián)絡(luò)人：陳女士電話：8、報(bào)名時(shí)必需提供下列資料（加蓋公章）:⑴企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；⑵投標(biāo)人代表（投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)委托代理人即受托人）有效身份證原件和復(fù)印件；⑶如委托，提供有效法人授權(quán)委托書原件；⑷確保金收據(jù)復(fù)印件。9、投標(biāo)文件遞交時(shí)間：3月9日9：00—9：30，最終時(shí)刻為截止時(shí)刻。10、開標(biāo)時(shí)間：3月9日9：30，也即投標(biāo)文件遞交截止時(shí)刻。11、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)、開標(biāo)地點(diǎn)：杭州市蕭山區(qū)金城路535號(hào)蕭山區(qū)辦事服務(wù)中心三樓，開標(biāo)一廳。12、投標(biāo)確保金：⑴本項(xiàng)目投標(biāo)確保金貳仟元。⑵含有資格投標(biāo)人先將報(bào)名資料（投標(biāo)確保金收據(jù)復(fù)印件除外）交至交易中心5號(hào)窗口審核，確定為全部有效后須用銀行匯票或現(xiàn)金（繳款單）形式將投標(biāo)確保金繳入以下帳戶：?jiǎn)挝幻Q：杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)交易中心開戶銀行：建行蕭山支行（尤其提醒：銀行受理業(yè)務(wù)截止到16：00）銀行帳號(hào)：33001617035053000389⑶確保金到帳確實(shí)定：以投標(biāo)報(bào)名截止時(shí)間，即2月24日16時(shí)前將銀行繳款回單交至交易中心3、4號(hào)窗口；確定到帳后換取確保金收據(jù)。⑷本項(xiàng)目投標(biāo)人在有效報(bào)名后未前來開評(píng)標(biāo)活動(dòng)，將扣除其全部投標(biāo)確保金中貳仟元；⑸確保金一經(jīng)繳入均需中標(biāo)公告期滿無異議方可轉(zhuǎn)帳和退付。13、項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人：馬小姐聯(lián)絡(luò)電話：高先生聯(lián)絡(luò)電話：盛小姐聯(lián)絡(luò)電話：傳真：采購人：杭州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局蕭山分局招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)：杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)交易中心2月16日第二部分投標(biāo)須知前附表?xiàng)l款內(nèi)容要求1項(xiàng)目名稱：杭州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局蕭山分局“辦公樓物業(yè)管理”政府采購項(xiàng)目。項(xiàng)目?jī)?nèi)容：詳見采購需求。項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：杭州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局蕭山分局指定地點(diǎn)內(nèi)。性能要求：詳見第三部分——采購需求。2協(xié)議名稱：杭州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局蕭山分局“辦公樓物業(yè)管理”政府采購項(xiàng)目。3投標(biāo)使用期：自投標(biāo)截止日起45日歷天。如招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)認(rèn)為必需，可延長(zhǎng)至總計(jì)最長(zhǎng)不超出60日歷天。4投標(biāo)確保金數(shù)額：人民幣貳仟元整，在投標(biāo)報(bào)名截止時(shí)間前繳至杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)交易中心并換取確保金收據(jù)。（單位名稱：杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)交易中心；開戶銀行:建行蕭山支行；銀行帳號(hào):33001617035053000389）。5投標(biāo)文件份數(shù)：正本壹份、副本叁份,其中報(bào)價(jià)一覽表壹份。6投標(biāo)文件遞交時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間：3月9日9：00—9：30，最終時(shí)刻為截止時(shí)刻。開標(biāo)時(shí)間：3月9日9：30，也即投標(biāo)文件遞交截止時(shí)刻。投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)、開標(biāo)地點(diǎn)：杭州市蕭山區(qū)金城路535號(hào)蕭山區(qū)辦事服務(wù)中心三樓，開標(biāo)一廳。7聯(lián)絡(luò)人：杭州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局蕭山分局馬小姐高先生聯(lián)絡(luò)電話：，。杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)交易中心盛小姐聯(lián)絡(luò)電話：，傳真：。8開標(biāo)時(shí)，進(jìn)行投標(biāo)人代表身份確定時(shí)間需提供:投標(biāo)人代表身份證件原件；如委托，提供有效法人授權(quán)委托書原件。9評(píng)標(biāo)方法：采取綜合評(píng)分法一、總則1．項(xiàng)目說明項(xiàng)目說明見投標(biāo)須知前附表第1項(xiàng)所述。杭州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局蕭山分局為本項(xiàng)目標(biāo)采購人，杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)交易中心作為項(xiàng)目標(biāo)招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)，自愿參與此次項(xiàng)目投標(biāo)企業(yè)等企業(yè)法人為投標(biāo)人，經(jīng)評(píng)審產(chǎn)生并經(jīng)同意投標(biāo)人為中標(biāo)人，簽署協(xié)議后中標(biāo)人為供給商（協(xié)議中乙方）。2．采購方法公開招標(biāo)。3．投標(biāo)人應(yīng)含有資格要求見本招標(biāo)文件第一部分“招標(biāo)公告”第4條。4．定義4.1設(shè)備系指中標(biāo)人按協(xié)議要求，向用戶單位提供貨物、備品、手冊(cè)、及其它技術(shù)資料和材料。4.2安裝系指中標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)要求，將設(shè)備安裝調(diào)試并驗(yàn)收合格。4.3服務(wù)系指協(xié)議要求中標(biāo)人須負(fù)擔(dān)運(yùn)輸、保險(xiǎn)、裝卸、倉儲(chǔ)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、技術(shù)支持和交付使用后，質(zhì)保期內(nèi)應(yīng)推行售后服務(wù)等義務(wù)。5．投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人需自行負(fù)擔(dān)包含投標(biāo)一切費(fèi)用。二、招標(biāo)文件6．招標(biāo)文件組成投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中全部?jī)?nèi)容，包含投標(biāo)須知、采購需求、協(xié)議條件、投標(biāo)文件格式及其附件等。假如投標(biāo)人編制投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件要求，其投標(biāo)將被認(rèn)定為無效投標(biāo)。7.招標(biāo)文件解釋7.1已獲取招標(biāo)文件潛在投標(biāo)人，若有問題需要澄清，應(yīng)按招標(biāo)文件首頁投標(biāo)人注意所表示以書面形式送達(dá)招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)，經(jīng)招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)研究，對(duì)確需回復(fù)問題，將以書面形式對(duì)相關(guān)問題進(jìn)行解答，同時(shí)傳真到全部取得招標(biāo)文件單位。7.2不管招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)向投標(biāo)人發(fā)送資料文件，還是投標(biāo)人提出問題，均采取書面形式，任何口頭提問及回復(fù)一律無效。7.3招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)因?yàn)檎袠?biāo)項(xiàng)目標(biāo)具體情況，可組織全部潛在投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察或召開答疑會(huì)，時(shí)間另行通知。8.招標(biāo)文件修改8.1從招標(biāo)文件發(fā)出至投標(biāo)截止日期，招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)可能會(huì)以補(bǔ)充通知方法修改招標(biāo)文件。補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件組成部分，以書面形式同時(shí)發(fā)給取得招標(biāo)文件投標(biāo)人。8.2若有必需，招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)將酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件截止日期。9.投標(biāo)報(bào)價(jià)9.1標(biāo)物及投標(biāo)要求此次招標(biāo)采購為一個(gè)標(biāo)項(xiàng)，同一標(biāo)項(xiàng)不得拆標(biāo)。詳見采購需求。9.1.2簽署協(xié)議后，供給商根據(jù)其和采購人事先約定將所供貨物運(yùn)至要求地點(diǎn)。9.1.3投標(biāo)人應(yīng)明確供貨期。供貨期是指在中標(biāo)人在協(xié)議生效后，將所供貨物按協(xié)議清單所列貨物品種、數(shù)量等，運(yùn)至協(xié)議要求地點(diǎn)安裝，運(yùn)行正常驗(yàn)收合格后交付使用期限。9.2報(bào)價(jià)相關(guān)本項(xiàng)目實(shí)施所需投標(biāo)報(bào)價(jià)是指貨物報(bào)價(jià)和標(biāo)準(zhǔn)附件、備品備件、專用工具、運(yùn)輸、裝卸、保險(xiǎn)、安裝調(diào)試、檢測(cè)、驗(yàn)收合格、技術(shù)支持、售后服務(wù)、維護(hù)所需多種費(fèi)用及必需保險(xiǎn)費(fèi)用和各項(xiàng)稅金等全部費(fèi)用總和；《報(bào)價(jià)一覽表》是報(bào)價(jià)唯一載體。9.3其它費(fèi)用處理招標(biāo)文件未列明，而投標(biāo)人認(rèn)為必需費(fèi)用也需列入報(bào)價(jià)。9.4投標(biāo)貨幣投標(biāo)文件中單價(jià)和總價(jià)全部采取人民幣報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)應(yīng)是唯一,招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)將不接收有選擇報(bào)價(jià)。三、投標(biāo)文件編制10.投標(biāo)文件語言投標(biāo)文件及投標(biāo)人和采購相關(guān)來往通知、函件和文件均應(yīng)使用漢字。11.投標(biāo)文件組成11.1投標(biāo)人投標(biāo)文件應(yīng)包含報(bào)價(jià)一覽表、商務(wù)文件、技術(shù)文件和項(xiàng)目相關(guān)樣品。11.2投標(biāo)人商務(wù)文件應(yīng)該包含按以下次序目錄排列內(nèi)容，相關(guān)格式后附樣張：投標(biāo)人申明書。投標(biāo)人代表有效身份證件復(fù)印件；如委托，提供有效法人授權(quán)委托書。投標(biāo)人基礎(chǔ)情況：投標(biāo)人基礎(chǔ)情況表；提供前十二個(gè)月度資產(chǎn)負(fù)債表；投標(biāo)人認(rèn)為有必需提供諸如企業(yè)經(jīng)營情況、優(yōu)勢(shì)、傳媒報(bào)道、相關(guān)榮譽(yù)等資料。相關(guān)投標(biāo)人資質(zhì)資格證實(shí)證書：營業(yè)執(zhí)照副本；組織機(jī)構(gòu)代碼證；稅務(wù)登記證；投標(biāo)人銀行資信等級(jí)證書；質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書或投標(biāo)人認(rèn)為需要其它資料。項(xiàng)目人員情況：項(xiàng)目經(jīng)理或責(zé)任人情況；項(xiàng)目組人員情況；投標(biāo)人認(rèn)為需要諸如項(xiàng)目組人員資格證書等其它資料。商務(wù)偏離表（此項(xiàng)屬投標(biāo)文件關(guān)鍵實(shí)質(zhì)性內(nèi)容）。多種優(yōu)惠條件。類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)：類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)一覽表；成功應(yīng)用實(shí)例案例和類似項(xiàng)目實(shí)施成功經(jīng)驗(yàn)證實(shí)材料，如協(xié)議復(fù)印件、中標(biāo)通知書或用戶證實(shí)。依據(jù)招標(biāo)文件要求，投標(biāo)人需要提供其它文件。11.3投標(biāo)人技術(shù)文件應(yīng)該包含按以下次序目錄排列內(nèi)容，相關(guān)格式后附樣張：技術(shù)規(guī)范偏離表（此項(xiàng)屬投標(biāo)文件關(guān)鍵實(shí)質(zhì)性內(nèi)容）。產(chǎn)品設(shè)備具體配置表、技術(shù)指標(biāo)情況一覽（此項(xiàng)屬投標(biāo)文件關(guān)鍵實(shí)質(zhì)性內(nèi)容）具體列明所投產(chǎn)品設(shè)備貨物清單，完整配置方案，全部技術(shù)指標(biāo)，明確表示該項(xiàng)指標(biāo)所包含軟硬件是標(biāo)準(zhǔn)配置還是選擇配置。任何含糊不清表述對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果影響將是投標(biāo)人責(zé)任。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：項(xiàng)目實(shí)施具體組織工作方案（工作時(shí)間進(jìn)度表、工作程序或步驟、管理和協(xié)調(diào)方法等）；送貨方案。產(chǎn)品設(shè)備存放、安裝和調(diào)試技術(shù)要求。售后服務(wù)、技術(shù)支持承諾：服務(wù)體系基礎(chǔ)情況一覽表；售后服務(wù)、技術(shù)支持方案（依據(jù)投標(biāo)人需要提供服務(wù)機(jī)構(gòu)地址、人員情況、維修能力、聯(lián)絡(luò)方法、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)材料、相關(guān)案例等）；完整正確地表述原廠家標(biāo)準(zhǔn)售后服務(wù)承諾（范圍、標(biāo)準(zhǔn)及期限等）、投標(biāo)人可能增加服務(wù)承諾等；明示服務(wù)承諾可能包含前提設(shè)定和費(fèi)用，不然將被認(rèn)為是無條件和無償；質(zhì)保期內(nèi)提供無償上門維護(hù)、升級(jí)服務(wù)，確保用戶單位正常使用方法。依據(jù)招標(biāo)文件要求，投標(biāo)人需要提供其它資料復(fù)印件：生產(chǎn)廠家相關(guān)資格文件；產(chǎn)品有效檢測(cè)和判定證實(shí)；進(jìn)口產(chǎn)品正當(dāng)手續(xù)有效證實(shí)；產(chǎn)品銷售授權(quán)書或代理證書等。12.投標(biāo)使用期12.1投標(biāo)文件合格投遞后，自投標(biāo)截止日期起，至前附表第3項(xiàng)所列日期內(nèi)有效。12.2在原定投標(biāo)使用期之前，假如出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)能夠以書面形式通知投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)使用期。13.投標(biāo)確保金、履約確保金、質(zhì)量確保金13.1投標(biāo)人應(yīng)提供前附表中投標(biāo)確保金，作為投標(biāo)文件一個(gè)組成部分。13.2投標(biāo)確保金能夠用銀行匯票或現(xiàn)金（繳款單）形式繳納，不接收銀行保函形式投標(biāo)確保金。13.3招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)將拒絕未能按要求時(shí)間和數(shù)額提交投標(biāo)確保金投標(biāo)人。13.4未中標(biāo)人在《中標(biāo)通知書》發(fā)出后5天內(nèi)，憑杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)交易中心開具投標(biāo)確保金收據(jù)復(fù)印件及投標(biāo)人開具財(cái)稅部門統(tǒng)一收款收據(jù)至杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)交易中心財(cái)務(wù)室退還投標(biāo)確保金。投標(biāo)確保金均以轉(zhuǎn)賬形式退付，恕不退還現(xiàn)金。13.5中標(biāo)人憑中標(biāo)通知書向杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)交易中心繳納中標(biāo)金額10%履約確保金（銀行匯票形式）。經(jīng)采購人驗(yàn)收合格后，中標(biāo)單位向采購人交納質(zhì)量確保金，同時(shí)憑質(zhì)量確保金交款收據(jù)到杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)交易中心退付履約確保金；質(zhì)保期結(jié)束且無質(zhì)量問題，采購人無息退還供方質(zhì)量確保金。如中標(biāo)供給商未按中標(biāo)通知書中要求時(shí)間、地點(diǎn)和需方簽署協(xié)議，將沒收履約確保金。13.6質(zhì)量確保金在采購人驗(yàn)收合格后由采購人收取（中標(biāo)金額5%）。13.7如投標(biāo)人有下列情況，將被沒收投標(biāo)確保金：⑴投標(biāo)人在報(bào)名后放棄投標(biāo)或投標(biāo)文件遞交時(shí)間截止后撤銷投標(biāo)文件；⑵中標(biāo)后無故拒簽協(xié)議或轉(zhuǎn)讓中標(biāo)；⑶投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)和評(píng)標(biāo)機(jī)構(gòu)施加影響任何行為。14.投標(biāo)文件簽署、蓋章14.1投標(biāo)人按本須知第10條要求語言和前附表要求份數(shù)編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。14.2投標(biāo)文件正本和副本均應(yīng)打印，投標(biāo)文件、報(bào)價(jià)一覽表及反應(yīng)企業(yè)資質(zhì)和經(jīng)營情況資料須由投標(biāo)人加蓋法人單位公章，并由投標(biāo)人代表簽字蓋章。14.3全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是依據(jù)招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)要求進(jìn)行，或是投標(biāo)人造成必需修改錯(cuò)誤。所修改處應(yīng)由投標(biāo)人代表簽字蓋章給予確定。14.4投標(biāo)文件提倡采取A4幅面，必需按次序統(tǒng)一編目編碼裝訂成冊(cè)。提倡雙面打印。四、投標(biāo)文件遞交15.投標(biāo)文件密封15.1投標(biāo)人必需在投標(biāo)文件上標(biāo)明“正本”和“副本”字樣加以區(qū)分。投標(biāo)文件不能活頁裝訂，其封面格式樣張?jiān)诒疚募泻蟾健?5.2商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)等投標(biāo)文件能夠合訂成集（但需顯著區(qū)分）或單獨(dú)裝訂。但報(bào)價(jià)一覽表必需和其它投標(biāo)文件分開裝訂，即任何其它投標(biāo)文件中不得出現(xiàn)報(bào)價(jià)一覽表，不然其投標(biāo)將被認(rèn)定為無效投標(biāo)。15.3投標(biāo)文件按所需份數(shù)必需密封包裝，而且在密封包裝封口加蓋投標(biāo)人公章或由投標(biāo)人代表簽字。報(bào)價(jià)一覽表不要和商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)等投標(biāo)文件一起密封，須單獨(dú)密封且只需壹份。投標(biāo)文件密封包裝封簽格式樣張?jiān)诒疚募泻蟾健?5.4沒有按要求密封投標(biāo)文件，其投標(biāo)將被認(rèn)定為無效投標(biāo)。16.投標(biāo)截止期16.1投標(biāo)人應(yīng)按前附表第6、7二項(xiàng)要求時(shí)間、地點(diǎn)將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)，招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)將拒絕接收逾期送達(dá)投標(biāo)文件及其該項(xiàng)目標(biāo)投標(biāo)。16.2招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)能夠按本須知第8條要求以補(bǔ)充通知方法，酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件截止日期。在上述情況下，招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)和投標(biāo)人以前在投標(biāo)截止期方面全部權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，將適適用于延長(zhǎng)后新投標(biāo)截止期。16.3不管投標(biāo)人中標(biāo)是否，投標(biāo)文件均不退回。17.投標(biāo)文件修改17.1投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件以后，在要求投標(biāo)截止時(shí)間之前，能夠書面形式對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充、修改后，并由投標(biāo)人代表簽字確定；在投標(biāo)截止時(shí)間以后，不能修改、補(bǔ)充投標(biāo)文件。17.2投標(biāo)人修改通知，應(yīng)按本須知要求編制、密封、標(biāo)志和遞交，假如一份標(biāo)書有幾份函件時(shí)，應(yīng)注明哪一份有效，不然所作修改視為無效。17.3投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件修改均要加以說明，不然其修改將被視為無效。17.4在投標(biāo)截止日期和招標(biāo)文件中要求使用期終止日之間這段時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)人不能撤回投標(biāo)文件，不然其投標(biāo)確保金將不予退還。五、開標(biāo)18.開標(biāo)18.1招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)將在前附表要求時(shí)間于杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)交易中心開標(biāo)一廳（蕭山區(qū)金城路535號(hào)三樓）開標(biāo)，開標(biāo)時(shí)，進(jìn)行投標(biāo)人代表身份確定時(shí)需提供：投標(biāo)人代表身份證件原件；如委托，提供有效法人授權(quán)委托書原件。18.2開標(biāo)時(shí)，包含報(bào)價(jià)一覽表在內(nèi)任何投標(biāo)文件中報(bào)價(jià)大寫金額和小寫金額不一致，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額和按單價(jià)匯總金額不一致，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有顯著錯(cuò)位，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；對(duì)不一樣文字文本投標(biāo)文件解釋發(fā)生異議，以漢字文本為準(zhǔn)。按上述修正錯(cuò)誤標(biāo)準(zhǔn)及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件報(bào)價(jià)，經(jīng)投標(biāo)供給商同意后，調(diào)整后報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。如投標(biāo)人不接收修正后報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)將被拒絕，其投標(biāo)確保金也將被沒收。18.3開標(biāo)時(shí)有下列情況之一者，將被拒絕投標(biāo)18.3.1投標(biāo)人代表未在要求時(shí)間抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)或不能確定其身份。18.3.2在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間以后送達(dá)投標(biāo)文件。18.3.3有證據(jù)證實(shí)投標(biāo)人違反相關(guān)法規(guī)投標(biāo)或在其它政府采購活動(dòng)中有不良統(tǒng)計(jì)。18.3.4其它應(yīng)該被拒絕投標(biāo)事項(xiàng)。19.投標(biāo)文件判定19.1開標(biāo)時(shí)，若投標(biāo)人被拒絕投標(biāo)，招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)將立即通知該投標(biāo)人。19.2在評(píng)標(biāo)前，招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)可組織審標(biāo)小組對(duì)每份投標(biāo)文件進(jìn)行預(yù)審。19.3就本條款而言，實(shí)質(zhì)上響應(yīng)要求投標(biāo)文件，應(yīng)該和招標(biāo)文件要求要求、條件、條款和規(guī)范相符，無顯著差異或保留。19.4假如投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將給予拒絕，而且不許可經(jīng)過修正或撤消不符合要求差異或保留，使之成為含有響應(yīng)性投標(biāo)。六、評(píng)標(biāo)20.評(píng)標(biāo)組織招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)依法組建由3人或以上奇數(shù)人員組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面教授不少于組員總數(shù)2/3，負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查、質(zhì)詢、評(píng)審和比較等，并形成書面評(píng)標(biāo)結(jié)果。21.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)21.1競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)選。21.2堅(jiān)持公開、公平、公正、科學(xué)合理標(biāo)準(zhǔn)。21.3對(duì)投標(biāo)人技術(shù)綜合實(shí)力、企業(yè)誠信、設(shè)備配置和技術(shù)方案、是否含有完善管理制度和質(zhì)量確保制度、相關(guān)項(xiàng)目實(shí)施業(yè)績(jī)、和服務(wù)承諾，價(jià)格等方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。21.4反對(duì)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。22.評(píng)標(biāo)程序22.1本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)通常將按以下程序進(jìn)行：投標(biāo)文件初審、澄清相關(guān)問題、投標(biāo)文件技術(shù)和商務(wù)部分比較和評(píng)價(jià)、推薦中標(biāo)供給商和編寫評(píng)標(biāo)匯報(bào)等。22.2投標(biāo)文件初審包含資格性檢驗(yàn)和符合性檢驗(yàn)。22.2.1資格性檢驗(yàn)：依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件要求，對(duì)投標(biāo)文件中資格證實(shí)、是否包含無效投標(biāo)等進(jìn)行審查，以確定投標(biāo)供給商是否含有投標(biāo)資格。資格性檢驗(yàn)不合格投標(biāo)人者無須繼續(xù)進(jìn)行符合性檢驗(yàn)，而且投標(biāo)文件初審結(jié)論不合格。22.2.2符合性檢驗(yàn)：依據(jù)招標(biāo)文件要求，從投標(biāo)文件有效性、完整性和對(duì)招標(biāo)文件響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定是否對(duì)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求作出響應(yīng)。符合性檢驗(yàn)不合格投標(biāo)人，投標(biāo)文件初審結(jié)論不合格。22.2.3投標(biāo)文件初審結(jié)論合格投標(biāo)人進(jìn)入評(píng)標(biāo)后續(xù)程序。資格性檢驗(yàn)、符合性檢驗(yàn)、投標(biāo)文件初審結(jié)論不合格及其理由通知全部投標(biāo)人。22.3投標(biāo)文件澄清。對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或有顯著文字和計(jì)算錯(cuò)誤內(nèi)容，評(píng)標(biāo)委員會(huì)能夠書面形式（應(yīng)該由評(píng)標(biāo)委員會(huì)教授簽字）要求投標(biāo)人作出必需澄清、說明或糾正。投標(biāo)人澄清、說明或補(bǔ)正應(yīng)該采取書面形式，由投標(biāo)人代表簽字，并不得超出投標(biāo)文件范圍或改變投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。22.4本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)將采取綜合評(píng)分法定中標(biāo)供給商。23.綜合評(píng)分法⑴評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件初審結(jié)論合格投標(biāo)人進(jìn)行綜合評(píng)分，投標(biāo)人綜合得分為商務(wù)、技術(shù)、價(jià)格三部分總計(jì)分，三部分總分采取百分制評(píng)分，評(píng)分時(shí)保留一位小數(shù)，每部分分值見下文。⑵評(píng)標(biāo)中，優(yōu)異行商務(wù)、技術(shù)部分評(píng)分，評(píng)標(biāo)委員會(huì)每人一張記名評(píng)分票，如某張?jiān)u分票一個(gè)項(xiàng)目評(píng)分超出要求分值范圍，則該張?jiān)u分票無效，評(píng)標(biāo)委員會(huì)組員有效評(píng)分算術(shù)平均值（保留兩位小數(shù)）為各投標(biāo)人商務(wù)、技術(shù)最終評(píng)分值。招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)在公布商務(wù)、技術(shù)部分得分后再唱價(jià)格標(biāo)。⑶如投標(biāo)報(bào)價(jià)超出采購預(yù)算，價(jià)格部分得分為0分，不能推薦為中標(biāo)候選人。⑷評(píng)標(biāo)委員會(huì)將綜合得分最高投標(biāo)人（評(píng)分相同時(shí)，價(jià)格低者優(yōu)先，若評(píng)分和價(jià)格全部相同，按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣次序排列。）作為中標(biāo)預(yù)選人向招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)推薦，并提交評(píng)標(biāo)匯報(bào)。⑸假如評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為此次投標(biāo)情況不含有競(jìng)爭(zhēng)性，不予推薦此次招標(biāo)中標(biāo)候選人。⑹技術(shù)、商務(wù)部分評(píng)分細(xì)則（70分）：序號(hào)檔次評(píng)分內(nèi)容分值1人員配置、設(shè)備配置及穩(wěn)定性情況:評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)投標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目需求了解和對(duì)各個(gè)項(xiàng)目標(biāo)人員配置、設(shè)備配置情況，如技能、資質(zhì)、分工、上崗培訓(xùn)、職員穩(wěn)定性等進(jìn)行評(píng)選打分人員、工具設(shè)備配置（4分）0-4人員分工（3分）0-3從業(yè)人員技能等級(jí)證書等（尤其是水電工、園藝師）（4分）0-4管理人員從事相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)（3分）0-3人員穩(wěn)定（管理人員、水電工、園藝師等關(guān)鍵崗位），承諾六個(gè)月內(nèi)不流動(dòng)或未經(jīng)業(yè)主許可不得隨意更換（3分）0-32服務(wù)承諾及管理制度：評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)投標(biāo)人對(duì)每個(gè)項(xiàng)目標(biāo)服務(wù)內(nèi)容、形式及具體工作程序、細(xì)則，和分別設(shè)置對(duì)應(yīng)健全、明細(xì)管理規(guī)章制度、標(biāo)準(zhǔn)情況進(jìn)行評(píng)選打分，每項(xiàng)指標(biāo)分為優(yōu)、良、中、差四個(gè)等級(jí)，對(duì)應(yīng)得分為7分、5分、3分和不得分物業(yè)管理方案是否全方面、細(xì)致，是否含有可操作性0-35服務(wù)承諾是否全方面、具體，是否含有可操作性物業(yè)管理制度是否全方面、具體，是否含有可操作性服務(wù)確保及多種情況下應(yīng)急方法是否具體、細(xì)致，是否含有可操作性是否設(shè)置合理獎(jiǎng)懲、考評(píng)制度，怎樣落實(shí)于工作實(shí)際3含有國際質(zhì)量體系認(rèn)證；職業(yè)安全健康管理體系認(rèn)證；環(huán)境管理體系認(rèn)證，各得2分。（每個(gè)得兩分）0-64投標(biāo)人每提供一個(gè)協(xié)議金額不低于20萬元商務(wù)樓或政府機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)管理案例，得2分，最多得10分。0-105投標(biāo)文件按招標(biāo)文件要求制作，整齊規(guī)范，打印無誤，得2分。0-2⑻價(jià)格部分評(píng)分方法（30分）：價(jià)格權(quán)值計(jì)算方法價(jià)格權(quán)值=0.30最低有效投標(biāo)價(jià)格價(jià)作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=(評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)／投標(biāo)報(bào)價(jià))×價(jià)格權(quán)值×100（計(jì)算得分保留小數(shù)點(diǎn)后2位）24.無效投標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)中發(fā)覺有下列情況之一，將被認(rèn)定為無效投標(biāo)：24.1投標(biāo)文件未根據(jù)招標(biāo)文件要求要求密封、簽署、蓋章。24.2投標(biāo)文件不響應(yīng)招標(biāo)文件中招標(biāo)、采購需求等關(guān)鍵實(shí)質(zhì)性內(nèi)容或其有缺項(xiàng)、涂改模糊處未作有效修正、表述矛盾歧義、不能確定為有效。24.3不含有招標(biāo)文件要求資格要求（參見招標(biāo)公告之“三、投標(biāo)人應(yīng)含有資格要求”）。24.4有證據(jù)證實(shí)投標(biāo)人違反相關(guān)法規(guī)投標(biāo)或在其它政府采購活動(dòng)中有不良統(tǒng)計(jì)。24.5投標(biāo)報(bào)價(jià)顯著低于成本，而投標(biāo)人又不能作出合理說明或提供相關(guān)證實(shí)材料。24.6不符正當(dāng)律、法規(guī)和招標(biāo)文件中要求其它實(shí)質(zhì)性要求或評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為應(yīng)該作無效投標(biāo)其它情況。被認(rèn)定為無效投標(biāo)投標(biāo)人投標(biāo)文件初審結(jié)論不合格。25.廢標(biāo)依據(jù)《中國政府采購法》第三十六條等之要求，在招標(biāo)采購中，出現(xiàn)下列情形之一，應(yīng)予廢標(biāo)：⑴符合專業(yè)條件供給商或?qū)Σ少徫募鲗?shí)質(zhì)響應(yīng)供給商不足三家；⑵出現(xiàn)影響采購公正違法、違規(guī)行為；⑶投標(biāo)人報(bào)價(jià)均超出了采購預(yù)算，用戶單位不能支付；⑷因重大變故，采購任務(wù)取消；⑸缺乏有效競(jìng)爭(zhēng)。第一款根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，除作為廢標(biāo)外可經(jīng)區(qū)招管辦同意后采取其它方法采購。廢標(biāo)后，應(yīng)該將廢標(biāo)理由通知全部投標(biāo)人。26.評(píng)標(biāo)內(nèi)容保密26.1公開開標(biāo)后，直到宣告中標(biāo)單位止，凡屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)全部資料，全部不應(yīng)向投標(biāo)人或和評(píng)標(biāo)無關(guān)其它人泄漏。26.2在投標(biāo)文件審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較和確定中標(biāo)單位過程中，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)和評(píng)標(biāo)機(jī)構(gòu)施加影響任何行為，全部將造成取消中標(biāo)資格。七、定標(biāo)27.定標(biāo)27.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)將依據(jù)招標(biāo)文件和相關(guān)要求，推行評(píng)標(biāo)工作職責(zé)，以評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)標(biāo)措施為標(biāo)準(zhǔn)，全方面衡量各投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件響應(yīng)情況后。對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)要求投標(biāo)人，以綜合評(píng)分法，排出推薦中標(biāo)投標(biāo)人前后次序，并按次序提出授標(biāo)提議。評(píng)標(biāo)結(jié)果報(bào)經(jīng)同意，最終確定中標(biāo)人。27.2中標(biāo)結(jié)果公布。確定中標(biāo)人后，招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)將在杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)中心網(wǎng)址：或浙江政府采購網(wǎng)址：和杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)交易中心公告欄公布中標(biāo)結(jié)果。八、協(xié)議簽署及其它28.協(xié)議書和協(xié)議簽署28.1確定中標(biāo)人后，招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)將以書面形式通知中標(biāo)人其投標(biāo)被接收，并由采購人分別和中標(biāo)人簽署，協(xié)議書關(guān)鍵內(nèi)容參考協(xié)議關(guān)鍵條款。28.2中標(biāo)人將在十個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)和采購人約定時(shí)間、地點(diǎn)，由投標(biāo)人代表根據(jù)招標(biāo)文件要求內(nèi)容，和采購人簽署協(xié)議，加蓋公章后,經(jīng)蕭山區(qū)招投標(biāo)管理辦公室立案后生效。28.3投標(biāo)人全部接收協(xié)議條件并簽署協(xié)議后，中標(biāo)通知書亦成為協(xié)議組成部分。28.4如中標(biāo)人拒絕負(fù)擔(dān)中標(biāo)項(xiàng)目，或提出招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)不能接收條件，致使協(xié)議無法簽署，招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)將取消其中標(biāo)資格，并不再退還其投標(biāo)確保金，考慮和下一次序中標(biāo)候選人進(jìn)行談判或另行組織采購。28.5在中標(biāo)人簽署協(xié)議并生效后，中標(biāo)人即為供給商，同時(shí)招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)立即將未中標(biāo)結(jié)果通知其它投標(biāo)人。28.6供方逾期推行協(xié)議，自逾期之日起十天內(nèi)，向需方每日償付協(xié)議總價(jià)千分之二滯納金；供方逾期十天（含）以上，天天處以采購金額總價(jià)千分之五至千分之十罰款，列入不良行為統(tǒng)計(jì)一次，并視情況給通報(bào)或嚴(yán)禁其十二個(gè)月內(nèi)參與區(qū)本級(jí)政府采購活動(dòng)。給招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)和采購人造成損失，供給商應(yīng)負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。29.供貨方法、交貨時(shí)間及驗(yàn)收方法29.1供給商在協(xié)議要求期限內(nèi)，將所供設(shè)備（出廠原包裝）按協(xié)議清單運(yùn)至指定地點(diǎn)，設(shè)備運(yùn)行正常后交付使用。29.2供給商必需在所供設(shè)備左側(cè)上方粘貼填寫完整《杭州市蕭山區(qū)政府采購售后服務(wù)聯(lián)絡(luò)單》，向采購人提供設(shè)備發(fā)票、產(chǎn)品說明書、質(zhì)量確保書、“三包憑證”等相關(guān)資料和原配附件，并對(duì)用戶作使用和維護(hù)保養(yǎng)培訓(xùn)。29.3用戶單位對(duì)所供設(shè)備和集成結(jié)果進(jìn)行最終驗(yàn)收。杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)中心將組織相關(guān)教授隨機(jī)對(duì)所供設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。假如發(fā)覺和協(xié)議中要求不符，供給商須負(fù)擔(dān)由此發(fā)生一切損失和費(fèi)用，并接收對(duì)應(yīng)處罰。29.4如發(fā)覺供給商和采購人以低于招標(biāo)文件商務(wù)、技術(shù)指標(biāo)隨意置換中標(biāo)物品，將追究雙方當(dāng)事人責(zé)任。30.協(xié)議立案中標(biāo)供給商在供貨結(jié)束、驗(yàn)收合格、協(xié)議推行完成盡早到杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)交易中心進(jìn)行協(xié)議立案，到時(shí)需提供以下資料：⑴《中標(biāo)通知書》原件1份（立案后退還）；⑵協(xié)議原件4份（立案后退還2份）；⑶驗(yàn)收單原件4份（立案后退還2份）；⑷發(fā)票復(fù)印件1份（立案時(shí)留存）。聯(lián)絡(luò)人：龔帥；聯(lián)絡(luò)電話：31.貨款結(jié)算方法協(xié)議推行完成，驗(yàn)收合格后供給商憑用戶單位簽字蓋章《政府集中采購貨物驗(yàn)收單》《政府采購申請(qǐng)表》向采購人辦理貨款結(jié)算手續(xù)。32.售后服務(wù)考評(píng)將根據(jù)《杭州市蕭山區(qū)政府采購供給商管理措施》，對(duì)供給商進(jìn)行考評(píng)。33.采購方法改變?cè)诜腺Y格投標(biāo)人不足要求數(shù)量或投標(biāo)人提供貨物及其報(bào)價(jià)、售后服務(wù)承諾等不能滿足招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)要求，和招標(biāo)過程中出現(xiàn)其它不正常情況時(shí)，經(jīng)同意，招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)將依據(jù)中國財(cái)政部第18號(hào)令《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理措施》第四十三條之要求，重新選擇適宜方法進(jìn)行采購。34.質(zhì)疑和投訴33.1投標(biāo)人對(duì)政府采購活動(dòng)有疑問或認(rèn)為自己權(quán)益受到損害，應(yīng)該在知道或應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)向采購人提出書面質(zhì)疑，采購人將在七個(gè)工作日內(nèi)作出回復(fù)，但回復(fù)內(nèi)容不包含商業(yè)秘密。33.2質(zhì)疑投標(biāo)人對(duì)采購人回復(fù)不滿意或未在要求時(shí)間內(nèi)作出回復(fù)，能夠在回復(fù)期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)向杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)管理辦公室提出投訴。35.解釋權(quán)凡包含此次招標(biāo)文件解釋權(quán)屬于杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)交易中心。第三部分采購需求一、招標(biāo)一覽表標(biāo)項(xiàng)一序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)和參數(shù)單位數(shù)量1辦公樓物業(yè)管理詳見招標(biāo)需求1項(xiàng)二、招標(biāo)需求一、協(xié)議期限：1年二、項(xiàng)目概況：杭州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局蕭山分局大樓在金城路1351號(hào)，建筑面積8434平方米，累計(jì)7層，其中地上6層，地下1層。三、項(xiàng)目要求：1、管理規(guī)范有序,服務(wù)周到熱情。2、多種設(shè)施、設(shè)備維修保養(yǎng)良好，運(yùn)轉(zhuǎn)正常。3、會(huì)議、接待服務(wù)保障有力。4、環(huán)境綠化優(yōu)美,衛(wèi)生潔凈、物品整齊。5、能圓滿完成各項(xiàng)臨時(shí)性工作。6、參與投標(biāo)單位要求有物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書蕭山當(dāng)?shù)毓┙o商，含有較高信譽(yù)和良好業(yè)績(jī)，并有類似辦公大樓管理經(jīng)驗(yàn)，擁有對(duì)應(yīng)管理人才，和精干過硬專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍。7、中標(biāo)單位不得拆包、轉(zhuǎn)包8、投標(biāo)報(bào)價(jià)包含每個(gè)職員工資、福利、獎(jiǎng)金、補(bǔ)助、伙食費(fèi)、多種社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、冬季除雪費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)，稅金，服裝費(fèi)、工程人員隨身工具費(fèi)、保安器具費(fèi)和樓內(nèi)外保潔工具、用具等全部費(fèi)用。9、確保物業(yè)人員穩(wěn)定，不經(jīng)業(yè)主同意不得隨意更換。物業(yè)招聘全部些人員必需政治可靠,家庭住址具體,個(gè)人資料齊全、留有立案，專業(yè)技術(shù)人員要有專業(yè)證書，保安人員必需到駐地派出所登記立案。10、中標(biāo)單位接到中標(biāo)單位通知后,物業(yè)全部人員必需在二十四小時(shí)之內(nèi)到位，組織好交接工作，確保設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)和各項(xiàng)工作不中止。四、物業(yè)管理范圍及相關(guān)要求（一）保安和監(jiān)控管理工作人數(shù)：不少于4人。工作職責(zé)：大門及大廳值班、監(jiān)控崗要求二十四小時(shí)設(shè)保安,負(fù)責(zé)大樓監(jiān)控、消防、保安，確保大樓安全；負(fù)責(zé)辦公大樓內(nèi)夜間巡查。負(fù)責(zé)地下、室外停車場(chǎng)管理，車輛擺放整齊,樓內(nèi)外秩序良好。保安人員要求：經(jīng)過正規(guī)保安培訓(xùn)（有證書為佳），政治品德良好，身體健壯,責(zé)任心強(qiáng),1.70米以上,40歲以下男性。（二）辦公大樓多種設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行、維修及工程、庭院綠化和養(yǎng)護(hù)、花窖管理。人數(shù)：不少于2人。工作職責(zé)：確保多種設(shè)備、設(shè)施一直處于良好狀態(tài)，運(yùn)轉(zhuǎn)正常，綠化生長(zhǎng)旺盛、環(huán)境優(yōu)美1、配電房、電梯、消防系統(tǒng)維護(hù)和管理工作。2、大樓全部電路、設(shè)施、設(shè)備維護(hù)、維修及日常保養(yǎng)工作。3、用水系統(tǒng)維護(hù)和管理工作。4、庭院、房屋、門窗、桌椅等大樓全部設(shè)施維修及小型工程工作。5、庭院綠化和養(yǎng)護(hù)、花窖管理。人員要求：政治品德良好，責(zé)任心強(qiáng)，有崗位資格證,專業(yè)技術(shù)證,能熟練操作維修全部設(shè)備，最好是多面手。年紀(jì)50歲以下。（三）項(xiàng)目管理、樓內(nèi)、外清理、保潔,會(huì)議服務(wù)，報(bào)刊、信件收發(fā)。人數(shù)：不少于6人1、管理人員人員要求：男女不限，三年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，含有較強(qiáng)管理能力和語言能力。2、清理、保潔工作工作職責(zé)：負(fù)責(zé)辦公大樓全部公共場(chǎng)所及局領(lǐng)導(dǎo)辦公室清理、保潔。人員要求：保潔人員年紀(jì)在48歲以下。3、會(huì)議服務(wù)，報(bào)刊、信件收發(fā)工作工作職責(zé)：負(fù)責(zé)會(huì)議室桌椅、茶水、音響、電子顯示器等準(zhǔn)備、接待和報(bào)刊、信件收發(fā)。人員要求：政治品德良好，受過專業(yè)訓(xùn)練、形象好，年紀(jì)30歲以內(nèi)女性。第四部分投標(biāo)文件格式及其附件一、報(bào)價(jià)一覽表招標(biāo)編號(hào)：XZCG20*—GK—***標(biāo)項(xiàng)：序號(hào)名稱數(shù)量單位總價(jià)備注123…總價(jià)累計(jì)（大寫）￥：備注：1、投標(biāo)報(bào)價(jià)以人民幣為結(jié)算貨幣；“投標(biāo)總價(jià)”為最終報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)為貨物報(bào)價(jià)和標(biāo)準(zhǔn)附件、備品備件、專用工具、運(yùn)輸、裝卸、保險(xiǎn)、安裝調(diào)試、驗(yàn)收合格、售后服務(wù)、維護(hù)、所需多種費(fèi)用及必需保險(xiǎn)費(fèi)用和各項(xiàng)稅金等全部費(fèi)用總和。報(bào)價(jià)一覽表內(nèi)容和投標(biāo)文件中明細(xì)表內(nèi)容不一致，以報(bào)價(jià)一覽表為準(zhǔn)。投標(biāo)文件大寫金額和小寫金額不一致，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額和按單價(jià)匯總金額不一致，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有顯著錯(cuò)位，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。2、此表裝在單獨(dú)小信封內(nèi)密封后和投標(biāo)文件同時(shí)遞交。3、此表在不改變格式內(nèi)容時(shí)，可自行制作。4、報(bào)價(jià)一覽表所填內(nèi)容按招標(biāo)一覽表為準(zhǔn)。投標(biāo)人名稱（蓋章）：投標(biāo)人代表（簽字）：日期：20年月日二、投標(biāo)人申明書杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)交易中心：本單位自愿參與“項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：XZCG20*—GK—）”投標(biāo)，并確保投標(biāo)文件中所列舉投標(biāo)報(bào)價(jià)及相關(guān)文件和企業(yè)基礎(chǔ)情況資料是真實(shí)、正當(dāng)。同意此次采購招標(biāo)文件中各項(xiàng)內(nèi)容。同意提供根據(jù)貴方可能要求和投標(biāo)相關(guān)一切數(shù)據(jù)或資料等。本單位如中標(biāo)，確保根據(jù)投標(biāo)文件承諾和貴方簽署協(xié)議書，確保推行協(xié)議書條款。投標(biāo)人名稱（蓋章）：投標(biāo)人代表（簽字）：日期：20*年月日三、授權(quán)委托書（樣張）法人代表委托人受托人姓名姓名工作單位工作單位職務(wù)職務(wù)聯(lián)絡(luò)電話聯(lián)絡(luò)電話身份證件號(hào)碼身份證件號(hào)碼茲委派全權(quán)代表本人在20*年月日至20*年月日（工作日）期間參與并處理項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：XZCG20*——）投標(biāo)過程中一切事項(xiàng)，本人均給予認(rèn)可，并負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生法律后果。法人代表委托人（署名或蓋章）：（投標(biāo)單位公章）20*年＿＿月＿＿日四、投標(biāo)人基礎(chǔ)情況表設(shè)備名稱設(shè)備品牌生產(chǎn)制造廠商被授權(quán)投標(biāo)人概況名稱地址經(jīng)營范圍成立時(shí)間經(jīng)濟(jì)性質(zhì)法定代表人聯(lián)絡(luò)電話注冊(cè)資本技術(shù)人員數(shù)資產(chǎn)總額凈資產(chǎn)工商登記號(hào)稅務(wù)登記號(hào)是否依法納稅是否參與社保近二年政府采購業(yè)績(jī)、信譽(yù)采購協(xié)議總額：萬元，協(xié)議推行情況：售后服務(wù)和政府采購政策實(shí)施情況：供貨區(qū)域范圍授權(quán)等級(jí)法定代表人簽字（單位公章）年月日在售后服務(wù)機(jī)構(gòu)情況維修中心名稱：地址：人員情況：聯(lián)絡(luò)方法：（可另附紙說明）授權(quán)制造廠商意見（單位公章）授權(quán)代表簽字：年月日注：需提供下列資料：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；（2）提供前十二個(gè)月度資產(chǎn)負(fù)債表；（3）企業(yè)基礎(chǔ)情況概述（包含企業(yè)地址、規(guī)模、設(shè)備、人員結(jié)構(gòu)、網(wǎng)點(diǎn)部署、所代理產(chǎn)品銷售業(yè)績(jī)等）。五、本項(xiàng)目標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理情況表姓名近3年業(yè)績(jī)及負(fù)擔(dān)關(guān)鍵工作情況，曾擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目應(yīng)列明細(xì)性別年紀(jì)職稱畢業(yè)時(shí)間所學(xué)專業(yè)學(xué)歷資質(zhì)證書編號(hào)其它資質(zhì)情況聯(lián)絡(luò)電話注：須隨表提交對(duì)應(yīng)證書復(fù)印件六、本項(xiàng)目標(biāo)項(xiàng)目小組人員情況表（按此格式自制）序號(hào)姓名性別年紀(jì)學(xué)歷專業(yè)職稱本項(xiàng)目中職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)歷參與本項(xiàng)目標(biāo)到位情況投標(biāo)人名稱（蓋章）：投標(biāo)人代表（簽字）：日期：20年月日七、商務(wù)偏離表標(biāo)項(xiàng)序號(hào)內(nèi)容采購文件商務(wù)要求投標(biāo)文件商務(wù)資料備注123……投標(biāo)人名稱（蓋章）：投標(biāo)人代表（簽字）：日期：20年月日八、相關(guān)項(xiàng)目實(shí)施業(yè)績(jī)一覽表項(xiàng)目名稱項(xiàng)目類型簡(jiǎn)明描述項(xiàng)目金額（萬元）實(shí)施時(shí)間項(xiàng)目單位聯(lián)絡(luò)人及電話……投標(biāo)人名稱（蓋章）：投標(biāo)人代表（簽字）：日期：20年月日九、技術(shù)規(guī)范偏離表標(biāo)項(xiàng)序號(hào)貨物名稱數(shù)量招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范、要求投標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范備注投標(biāo)人名稱（蓋章）：投標(biāo)人代表（簽字）：日期：20年月日十、產(chǎn)品具體配置表填表說明：請(qǐng)附投標(biāo)產(chǎn)品介紹圖文資料。投標(biāo)品牌及型號(hào)序號(hào)配置項(xiàng)目具體配置原廠質(zhì)保承諾123…………投標(biāo)人名稱（蓋章）：投標(biāo)人代表（簽字）：日期：20年月日十一、服務(wù)體系基礎(chǔ)情況一覽表企業(yè)名稱注冊(cè)資本企業(yè)地址法定代表人聯(lián)絡(luò)人聯(lián)絡(luò)電話售后服務(wù)熱線電話注：請(qǐng)附技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)相關(guān)資料（含營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)材料、人員情況、相關(guān)案例等）。投標(biāo)人名稱（蓋章）：投標(biāo)人代表（簽字）：日期：20年月日第五部分杭州市蕭山區(qū)政府采購協(xié)議（樣本）協(xié)議編號(hào)：簽署地點(diǎn)：簽署時(shí)間：20*年月日供方：需方：供、需雙方依據(jù)杭州市蕭山區(qū)項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)XZCG20--）招標(biāo)結(jié)果和招標(biāo)文件要求，并經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致，簽訂本采購協(xié)議。一、協(xié)議文件：1、協(xié)議條款。2、中標(biāo)通知書。3、變更補(bǔ)充文件。4、招標(biāo)文件。5、中標(biāo)單位投標(biāo)文件。6、其它。二、協(xié)議金額:包含貨物(服務(wù)、軟件)報(bào)價(jià)和標(biāo)準(zhǔn)附件、備品備件、專用工具、運(yùn)輸、裝卸、保險(xiǎn)、安裝調(diào)試、檢測(cè)、驗(yàn)收合格、售后服務(wù)、維護(hù)所需多種費(fèi)用及必需保險(xiǎn)費(fèi)用和各項(xiàng)稅金等一切費(fèi)用。金額為(大寫)_________________(以上價(jià)款以人民幣進(jìn)行結(jié)算)附《采購項(xiàng)目清單內(nèi)容》序號(hào)采購項(xiàng)目中標(biāo)內(nèi)容中標(biāo)單價(jià)（元）數(shù)量中標(biāo)總價(jià)（元）12最終數(shù)量按實(shí)際情況結(jié)算。三、質(zhì)量要求及供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)條件和期限：1、供方提供貨物（服務(wù)、軟件）必需是現(xiàn)貨、全新，符合招標(biāo)要求規(guī)格型號(hào)和技術(shù)指標(biāo)。供方對(duì)貨物(服務(wù)、軟件)提供**年無償保修期（貨物另有超出十二個(gè)月質(zhì)保要求按原要求實(shí)施），保修期內(nèi)非因需方人為原所以出現(xiàn)質(zhì)量問題，由供方負(fù)責(zé)包修、包換或包退，并負(fù)擔(dān)調(diào)換或退貨實(shí)際費(fèi)用。供方不能修理和不能調(diào)換，按《蕭山區(qū)供給商管理措施》處理。2、供方在維保期內(nèi)接到用戶單位電話后，在**小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，**小時(shí)以內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)，**小時(shí)以內(nèi)處理問題，不能修復(fù)，必需采取無償提供備品、備件或備機(jī)等方法，以確保用戶單位正常使用。四、工期時(shí)間__________________________地點(diǎn)：五、貨款支付1、需方依據(jù)協(xié)議進(jìn)行驗(yàn)收，供方在驗(yàn)收合格后將發(fā)票原件交需方，另將一份加蓋公章發(fā)票復(fù)印件和蕭山區(qū)政府采購《貨物、（服務(wù)、軟件）驗(yàn)收單》提交蕭山區(qū)招投標(biāo)交易中心，由蕭山區(qū)招投標(biāo)交易中心鑒證，經(jīng)區(qū)招投標(biāo)管理辦公室立案后，供方持杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)交易中心政府采購付款通知單（經(jīng)區(qū)招投標(biāo)交易中心政府采購確定申請(qǐng)表）7日內(nèi)(節(jié)假日順延)向需方按招標(biāo)文件事先約定付款方法進(jìn)行貨款結(jié)算。2、第一次付款時(shí)間中標(biāo)價(jià)%金額元，第二次付款時(shí)間中標(biāo)價(jià)%金額元，第三次付款時(shí)間中標(biāo)價(jià)%金額元。六、履約確保金、質(zhì)量確保金1、履約確保金：為確保政府采購項(xiàng)目協(xié)議順利實(shí)施，供方在本協(xié)議簽署之前，其中標(biāo)價(jià)10%作為履約確保金（銀行匯票形式）交入?yún)^(qū)招投標(biāo)交易中心綜合科。待項(xiàng)目驗(yàn)收合格和供方交納質(zhì)量確保金后，由區(qū)招投標(biāo)交易中心綜合科將履約確保金無息退還供方。2、質(zhì)量確保金：采購項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，需方向供方收取質(zhì)量確保金（中標(biāo)價(jià)5%）。質(zhì)保期結(jié)束且無質(zhì)量問題，由需方將質(zhì)量確保金無息退還供方。七、違約責(zé)任1、供方逾期推行協(xié)議，自逾期之日起十天內(nèi)，向需方每日償付協(xié)議總價(jià)千分之二滯納金；供方逾期十天（含）以上，天天處以采購金額總價(jià)千分之五至千分之十罰款，列入不良行為統(tǒng)計(jì)一次，并視情況給通報(bào)或嚴(yán)禁其十二個(gè)月內(nèi)參與區(qū)本級(jí)政府采購活動(dòng)。2、因需方原因逾期支付協(xié)議款，自逾期之日起，向供方每日償付協(xié)議總價(jià)千分之二滯納金；需方無正當(dāng)理由拒付貨款，應(yīng)向供方償付協(xié)議總價(jià)百分之五違約金。3、供方在服務(wù)項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起保修期內(nèi)違反本協(xié)議相關(guān)承諾確保，需方采購人將有權(quán)不予退還質(zhì)量確保金，損失賠償不足部分，按協(xié)議第九條處理。4、如發(fā)覺乙方違反招投標(biāo)文件和協(xié)議相關(guān)要求，甲方有權(quán)依據(jù)約定和《杭州市政府采購供給商協(xié)議推行和售后服務(wù)考評(píng)暫行措施》，對(duì)乙方進(jìn)行處罰，并有權(quán)提前終止協(xié)議。八、調(diào)試和驗(yàn)收九、爭(zhēng)議處理因服務(wù)質(zhì)量和售后服務(wù)等發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先經(jīng)過協(xié)商處理，達(dá)成書面協(xié)議，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在協(xié)議簽約地選擇行政調(diào)解訴訟路徑處理。十、協(xié)議生效1、中標(biāo)方持蕭山區(qū)招投標(biāo)交易中心簽發(fā)中標(biāo)通知書作為和需方簽署協(xié)議憑證。2、本協(xié)議經(jīng)需、供雙方法定代表人或其委托人簽字并加蓋公章、區(qū)招投標(biāo)管理辦公室立案后生效。3、本協(xié)議一式四份，需、供雙方各執(zhí)一份，區(qū)招投標(biāo)交易中心一份，區(qū)招投標(biāo)管理辦公室一份。需方：供方：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：郵政編碼：郵政編碼：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：政府集中采購貨物驗(yàn)收單杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)交易中心：供給商已將我單位下列采購貨物安裝調(diào)試完成，并已在貨物左側(cè)上方粘貼了《政府集中采購貨物售后服務(wù)聯(lián)