廠房整體外包出租合同模板

廠房整體外包出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫出租方全稱]地址：[填寫出租方地址]法定代表人：[填寫出租方法定代表人][填寫承租方全稱]地址：[填寫承租方地址]法定代表人：[填寫承租方法定代表人]鑒于出租方擁有位于[填寫工廠地址]的廠房（以下簡稱“廠房”），且愿意將其整體外包出租給承租方使用；承租方愿意承租該廠房并按約定支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1出租方同意將位于[填寫工廠地址]的廠房整體外包出租給承租方。1.2承租方同意租賃廠房，并按照本合同的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，例如：五年]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向出租方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按以下標準支付租金：[填寫租金標準，例如：每月人民幣壹拾萬元整]。3.2租金支付方式為：[填寫支付方式，例如：每月初支付上個月的租金]。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付利率，例如：千分之五]作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1承租方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設施。4.2承租方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。第五條維修責任5.1出租方負責維護廠房的結(jié)構(gòu)和安全，確保廠房符合約定的使用條件。5.2承租方負責日常維護和管理，包括廠房內(nèi)部設施的維護和維修。6.1承租方應按照出租方的要求，為租賃物辦理保險，并將保險單副本交給出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫日期]1.廠房所有權(quán)證明文件2.租賃物現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫工廠地址]的廠房（以下簡稱“廠房”），且愿意將其整體外包出租給乙方使用；乙方愿意承租該廠房并按約定支付租金；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供擔保及協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，確保合同的履行；經(jīng)三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于[填寫工廠地址]的廠房整體外包出租給乙方。1.2乙方同意租賃廠房，并按照本合同的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，例如：五年]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按以下標準支付租金：[填寫租金標準，例如：每月人民幣壹拾萬元整]。3.2租金支付方式為：[填寫支付方式，例如：每月初支付上個月的租金]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付利率，例如：千分之五]作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設施。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。第五條維修責任5.1甲方負責維護廠房的結(jié)構(gòu)和安全，確保廠房符合約定的使用條件。5.2乙方負責日常維護和管理，包括廠房內(nèi)部設施的維護和維修。6.1乙方應按照甲方的要求，為租賃物辦理保險，并將保險單副本交給甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條甲方權(quán)利保障7.1甲方對廠房享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按約定使用廠房。7.3甲方在租賃期間享有廠房所產(chǎn)生的收益權(quán)。第八條丙方責任及義務8.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲方和乙方的合同提供擔保。8.2丙方應確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的糾紛。8.3丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保合同的履行。第九條違約及限制條款9.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。9.2乙方在租賃期間不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。9.3乙方在租賃期間不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設施。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：第三方主體（蓋章）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫日期]1.廠房所有權(quán)證明文件2.租賃物現(xiàn)狀照片第三方主體介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的合同提供擔保和協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的糾紛，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低合同履行風險，有利于合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為廠房的所有者，為主導方，有權(quán)決定將廠房出租給乙方，并確定租金等合同條款。甲方的權(quán)益為主導的目的在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時通過出租廠房獲取收益。甲方為主導的意義在于，甲方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導倉庫整體外包管理合同模板本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫倉庫地址]的倉庫（以下簡稱“倉庫”），且愿意將其整體外包給乙方進行管理；乙方愿意接受倉庫的管理任務并按約定進行操作；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供擔保及協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，確保合同的履行；經(jīng)三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條倉庫管理權(quán)1.1甲方同意將位于[填寫倉庫地址]的倉庫整體外包給乙方進行管理。1.2乙方接受倉庫的管理任務，并按照本合同的約定進行操作。第二條管理期限2.1本合同管理期限為[填寫管理期限，例如：五年]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2管理期滿后，如乙方需繼續(xù)管理，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條管理費用及支付方式3.1乙方應按以下標準支付管理費用：[填寫管理費用標準，例如：每月人民幣壹拾萬元整]。3.2管理費用支付方式為：[填寫支付方式，例如：每月初支付上個月的管理費用]。3.3乙方逾期支付管理費用的，每逾期一日，應支付應付管理費用的[填寫逾期支付利率，例如：千分之五]作為滯納金。第四條倉庫的管理和使用4.1乙方應按照約定的標準對倉庫進行管理，確保倉庫的安全和秩序。4.2乙方在管理期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。第五條甲方權(quán)利保障5.1甲方對倉庫享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理行為，確保乙方按約定標準進行管理。5.3甲方在管理期間享有倉庫所產(chǎn)生的收益權(quán)。第六條丙方責任及義務6.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲方和乙方的合同提供擔保。6.2丙方應確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的糾紛。6.3丙方有權(quán)對乙方的管理行為進行監(jiān)督，確保合同的履行。第七條違約及限制條款7.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.2乙方在管理期間不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。7.3乙方在管理期間不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和設施。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：第三方主體（蓋章）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫日期]1.倉庫所有權(quán)證明文件2.倉庫現(xiàn)狀照片乙方為主導的目的和意義：乙方作為倉庫管理的一方，為主導方，有權(quán)決定如何對倉庫進行管理，并確定管理費用等合同條款。乙方的權(quán)益為主導的目的在于確保乙