私人借貸抵押合同書范本

私人借貸抵押合同書范本合同編號：__________私人借貸抵押合同書甲方（借款人）：身份證號：地址：乙方（出借人）：身份證號：地址：鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)按約定的還款方式及時償還乙方借款本金及利息。第二條借款期限2.1本借款自____年__月__日起，至____年__月__日止，共計(jì)____個月。2.2甲方如需要延長借款期限，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并征得乙方同意。延長期限按雙方協(xié)商確定的條件執(zhí)行。第三條借款利息3.1本借款年利率為____%。3.2甲方應(yīng)按約定的還款方式按時支付借款利息。第四條還款方式（1）按月等額本息還款方式；（2）按月等額本金還款方式；（3）一次性還本付息方式；（4）其他方式：__________。4.2甲方應(yīng)按約定的還款方式及時足額償還借款本金及利息。第五條抵押物5.1甲方以其名下的____（房屋/土地/汽車/其他財(cái)產(chǎn)）作為借款抵押物，抵押物登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，并確保抵押物價值足以覆蓋借款本金及利息。5.3抵押物在借款期間內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定處置抵押物。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1甲方未按本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)借款本金及利息的償還。6.2乙方行使抵押權(quán)時，應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定進(jìn)行。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未償還借款本金×日違約金利率×違約天數(shù)。8.2乙方未按本合同約定的方式履行抵押權(quán)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物評估報(bào)告5.借款合同還款計(jì)劃表6.抵押物登記證明文件7.借款人信用報(bào)告8.擔(dān)保人相關(guān)文件（如有）9.其他與合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的期限和方式償還借款本金及利息，視為違約。2.甲方未保證抵押物的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致抵押物無法辦理登記，視為違約。3.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)，視為違約。4.乙方未按本合同約定的方式履行抵押權(quán)，導(dǎo)致甲方損失，視為違約。5.雙方未按本合同約定的方式履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方借款的個人或機(jī)構(gòu)。2.出借人：指乙方，向甲方提供借款的個人或機(jī)構(gòu)。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款債務(wù)而提供的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方依法對抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。5.還款方式：指甲方償還借款本金及利息的方式，包括等額本息、等額本金、一次性還本付息等。6.違約金：指甲方違約時，應(yīng)向乙方支付的違約損失賠償。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定的期限和方式償還借款本金及利息。解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)借款本金及利息的償還。2.問題：甲方未保證抵押物的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致抵押物無法辦理登記。解決辦法：甲方應(yīng)提供清晰的權(quán)利證明文件，重新辦理抵押物登記手續(xù)。3.問題：甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，要求甲方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按本合同約定的方式履行抵押權(quán)，導(dǎo)致甲方損失。解決辦法：乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定履行抵押權(quán)，確保甲方利益不受損失。5.問題：雙方未按本合同約定的方式履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。解決辦法：雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，通過協(xié)商解決分歧，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。五、所有