二手房商品房轉(zhuǎn)讓合同模板

二手房商品房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于________的二手房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________，房屋結(jié)構(gòu)為____層____室，建筑面積為____平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為________，土地使用權(quán)證號(hào)為________。1.3甲方承諾，甲方對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律關(guān)系。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方約定，乙方購(gòu)買該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格扣除已支付的定金后的款項(xiàng)支付給甲方。3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元給甲方。3.2定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。第四條過戶及交付4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若甲方未按照本合同約定轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方服務(wù)提供商：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于甲方擁有位于________的二手房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________，房屋結(jié)構(gòu)為____層____室，建筑面積為____平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為________，土地使用權(quán)證號(hào)為________。1.3甲方承諾，甲方對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律關(guān)系。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付2.1雙方約定，乙方購(gòu)買該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格扣除已支付的定金后的款項(xiàng)支付給甲方。2.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行資金監(jiān)管及支付事宜，確保交易資金的安全。3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元給甲方。3.2定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。3.3丙方負(fù)責(zé)定金的安全監(jiān)管，確保定金在交易完成前?？顚Ｓ谩５谒臈l第三方服務(wù)內(nèi)容4.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)提供商，應(yīng)提供包括但不限于房屋交易咨詢、法律法規(guī)咨詢、過戶手續(xù)代辦等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保交易過程的透明度，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。第五條違約責(zé)任及限制5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。5.2乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3丙方在提供服務(wù)過程中，如有過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示進(jìn)行服務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容或方式。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方在本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日止，享有對(duì)該房屋的完整使用權(quán)和處置權(quán)。6.2甲方有權(quán)要求丙方提供交易過程的實(shí)時(shí)反饋，確保交易順利進(jìn)行。6.3甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、安全、高效的房地產(chǎn)交易環(huán)境。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的咨詢、法律保障和過戶代辦等服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方對(duì)定金的安全監(jiān)管也能有效保障甲方的權(quán)益。通過丙方的介入，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利，同時(shí)對(duì)乙方構(gòu)成一定的制約，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方擁有對(duì)該房屋的完整所有權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，保障其合法權(quán)益。甲方在合同中的權(quán)利條款和利益條款的設(shè)置，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。同時(shí)，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于甲方擁有位于________的二手房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________，房屋結(jié)構(gòu)為____層____室，建筑面積為____平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為________，土地使用權(quán)證號(hào)為________。1.3甲方承諾，甲方對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律關(guān)系。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付2.1雙方約定，乙方購(gòu)買該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格扣除已支付的定金后的款項(xiàng)支付給甲方。2.3丙方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行資金監(jiān)管及支付事宜，確保交易資金的安全。3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元給甲方。3.2定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。3.3丙方負(fù)責(zé)定金的安全監(jiān)管，確保定金在交易完成前?？顚Ｓ?。第四條金融服務(wù)內(nèi)容4.1丙方作為專業(yè)的金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于資金監(jiān)管、支付服務(wù)、融資咨詢等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保交易過程的透明度，保障乙方的合法權(quán)益。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成資金的支付及監(jiān)管。第五條違約責(zé)任及限制5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3丙方在提供服務(wù)過程中，如有過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4丙方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的指示進(jìn)行服務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容或方式。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方在本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日止，享有對(duì)該房屋的完整使用權(quán)和處置權(quán)。6.2乙方有權(quán)要求丙方提供交易過程的實(shí)時(shí)反饋，確保交易順利進(jìn)行。6.3乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并享有對(duì)房屋的完整使用權(quán)和處置權(quán)。乙方在合同中的權(quán)利條款和利益條款的設(shè)置，旨在確保乙方在