樓盤房屋銷售合同范本

樓盤房屋銷售合同范本合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]營業(yè)執(zhí)照號碼：[請?zhí)顚憼I業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懧?lián)系電話]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]身份證號碼：[請?zhí)顚懮矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懧?lián)系電話]鑒于甲方是樓盤的開發(fā)商，具備房屋銷售資格；乙方愿意購買甲方開發(fā)的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息房屋坐落于[請?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結構為[請?zhí)顚懡Y構]，房屋面積為[請?zhí)顚懨娣e]平方米，房屋所有權證號為[請?zhí)顚懽C號]。第二條房屋價格及支付方式1.乙方向甲方支付購房款人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。2.乙方支付購房款的方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如一次性付款、分期付款等]。3.乙方應在[請?zhí)顚憰r間]內(nèi)將購房款支付給甲方，否則甲方有權解除本合同。第三條交付及交付手續(xù)1.甲方應按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。2.房屋交付時間為：[請?zhí)顚懡桓稌r間]。3.交付手續(xù)：乙方應在交付時間內(nèi)，向甲方支付房屋交付手續(xù)費[請?zhí)顚懡痤~]元整，并由甲方提供房屋鑰匙。第四條質(zhì)量及保修1.甲方保證所售房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關規(guī)定，并承擔房屋質(zhì)量問題引起的維修責任。2.房屋保修期為：[請?zhí)顚懕Ｐ奁赸。第五條產(chǎn)權過戶1.甲方應在本合同簽訂后[請?zhí)顚憰r間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[請?zhí)顚懡痤~]元整。2.違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。本合同附件包括：[請?zhí)顚懜郊Q，如房屋平面圖、戶型說明書等]。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[請?zhí)顚懹行赸。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]營業(yè)執(zhí)照號碼：[請?zhí)顚憼I業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懧?lián)系電話]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]身份證號碼：[請?zhí)顚懮矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懧?lián)系電話]第三方（質(zhì)監(jiān)機構）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]資質(zhì)證書號碼：[請?zhí)顚戀Y質(zhì)證書號碼]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懧?lián)系電話]鑒于甲方是樓盤的開發(fā)商，具備房屋銷售資格；乙方愿意購買甲方開發(fā)的房屋；第三方作為質(zhì)監(jiān)機構，對房屋質(zhì)量進行監(jiān)督檢驗。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息房屋坐落于[請?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結構為[請?zhí)顚懡Y構]，房屋面積為[請?zhí)顚懨娣e]平方米，房屋所有權證號為[請?zhí)顚懽C號]。第二條房屋價格及支付方式1.乙方向甲方支付購房款人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。2.乙方支付購房款的方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如一次性付款、分期付款等]。3.乙方應在[請?zhí)顚憰r間]內(nèi)將購房款支付給甲方，否則甲方有權解除本合同。第三條交付及交付手續(xù)1.甲方應按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。2.房屋交付時間為：[請?zhí)顚懡桓稌r間]。3.交付手續(xù)：乙方應在交付時間內(nèi)，向甲方支付房屋交付手續(xù)費[請?zhí)顚懡痤~]元整，并由甲方提供房屋鑰匙。第四條質(zhì)量監(jiān)督及保修1.甲方應保證所售房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關規(guī)定，并承擔房屋質(zhì)量問題引起的維修責任。2.甲方委托第三方對房屋質(zhì)量進行監(jiān)督檢驗，確保房屋質(zhì)量符合國家標準。3.房屋保修期為：[請?zhí)顚懕Ｐ奁赸。第五條產(chǎn)權過戶1.甲方應在本合同簽訂后[請?zhí)顚憰r間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[請?zhí)顚懡痤~]元整。2.違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第七條甲方權益保障1.甲方有權要求第三方對房屋質(zhì)量進行監(jiān)督檢驗，并出具檢驗報告。2.甲方在房屋交付過程中，有權要求乙方按照約定支付相關費用。3.甲方在房屋質(zhì)量問題出現(xiàn)時，有權要求乙方承擔維修責任。第八條乙方限制條款1.乙方應在約定的時間內(nèi)支付購房款，否則甲方有權解除本合同。2.乙方在房屋交付后，應按照約定承擔房屋維修責任。3.乙方應按照約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相關費用。第九條第三方責任及權益1.第三方作為質(zhì)監(jiān)機構，應對房屋質(zhì)量進行監(jiān)督檢驗，確保房屋質(zhì)量符合國家標準。2.第三方應在本合同約定的時間內(nèi)完成質(zhì)量檢驗，并出具檢驗報告。3.第三方在質(zhì)量檢驗過程中，應保持中立客觀，不得偏袒任何一方。本合同附件包括：[請?zhí)顚懜郊Q，如房屋平面圖、戶型說明書等]。第十一條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[請?zhí)顚懹行赸。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]第三方（蓋章）：[請?zhí)顚懙谌缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：通過引入第三方主體，即質(zhì)監(jiān)機構，對房屋質(zhì)量進行監(jiān)督檢驗，確保房屋質(zhì)量符合國家標準，從而保障甲方的權益。同時，通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，如甲方有權要求第三方對房屋質(zhì)量進行監(jiān)督檢驗，并出具檢驗報告；甲方在房屋交付過程中，有權第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]營業(yè)執(zhí)照號碼：[請?zhí)顚憼I業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懧?lián)系電話]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]身份證號碼：[請?zhí)顚懮矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懧?lián)系電話]第三方（售后服務機構）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]資質(zhì)證書號碼：[請?zhí)顚戀Y質(zhì)證書號碼]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懧?lián)系電話]鑒于甲方是樓盤的開發(fā)商，具備房屋銷售資格；乙方愿意購買甲方開發(fā)的房屋；第三方作為售后服務機構，對房屋售后服務進行監(jiān)督保障。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息房屋坐落于[請?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結構為[請?zhí)顚懡Y構]，房屋面積為[請?zhí)顚懨娣e]平方米，房屋所有權證號為[請?zhí)顚懽C號]。第二條房屋價格及支付方式1.乙方向甲方支付購房款人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。2.乙方支付購房款的方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如一次性付款、分期付款等]。3.乙方應在[請?zhí)顚憰r間]內(nèi)將購房款支付給甲方，否則甲方有權解除本合同。第三條交付及交付手續(xù)1.甲方應按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。2.房屋交付時間為：[請?zhí)顚懡桓稌r間]。3.交付手續(xù)：乙方應在交付時間內(nèi)，向甲方支付房屋交付手續(xù)費[請?zhí)顚懡痤~]元整，并由甲方提供房屋鑰匙。第四條售后服務及保修1.甲方應提供房屋售后服務，包括維修、保養(yǎng)等。2.甲方委托第三方對房屋售后服務進行監(jiān)督保障，確保售后服務質(zhì)量。3.房屋保修期為：[請?zhí)顚懕Ｐ奁赸。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[請?zhí)顚懡痤~]元整。2.違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第六條乙方權益保障1.乙方有權要求第三方對房屋售后服務進行監(jiān)督保障，并出具監(jiān)督報告。2.乙方在房屋交付后，應按照約定享受售后服務，并要求甲方承擔售后服務質(zhì)量的責任。3.乙方在房屋質(zhì)量問題出現(xiàn)時，有權要求甲方承擔維修責任。第七條甲方限制條款1.甲方應按照約定提供售后服務，確保服務質(zhì)量。2.甲方在房屋交付后，不得以任何理由收回房屋，影響乙方的使用權。3.甲方應按照約定時間辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相關費用。第八條第三方責任及權益1.第三方作為售后服務機構，應對房屋售后服務進行監(jiān)督保障，確保售后服務質(zhì)量符合標準。2.第三方應在本合同約定的時間內(nèi)完成售后服務監(jiān)督，并出具監(jiān)督報告。3.第三方在售后服務監(jiān)督過程中，應保持中立客觀，不得偏袒任何一方。本合同附件包括：[請?zhí)顚懜郊Q，如房屋平面圖、戶型說明書等]。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[請?zhí)顚懹行赸。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]第三方（蓋章）：[請?zhí)顚懙谌缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：通過引入第三方主體，即售