瀘州購(gòu)房轉(zhuǎn)讓合同范本

瀘州購(gòu)房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下位于瀘州市的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：瀘州市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房產(chǎn)用途：__________。1.4房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)：__________。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其名下的上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3付款方式及期限：2.3.1乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金支付后乙方有權(quán)要求甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3.2乙方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余房款人民幣_(tái)_________元支付給甲方。2.3.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付房產(chǎn)。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元給乙方。4.3如乙方未按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元給甲方。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后終止。5.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證4.其他與本房產(chǎn)相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下位于瀘州市的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議，并由第三方作為保證方，確保甲方的權(quán)益得到保障：一、房產(chǎn)基本信息（同第一篇范文）二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)（同第一篇范文）三、房產(chǎn)過戶及交付（同第一篇范文）四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元給乙方。4.3如乙方未按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元給甲方。4.4第三方作為保證方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。若乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。五、甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任5.1甲方享有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的決策權(quán)，乙方應(yīng)充分尊重甲方的權(quán)益。5.2甲方有權(quán)要求第三方作為保證方，確保甲方的權(quán)益得到保障。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。若乙方違約，第三方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。5.4甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙、證件等交付給甲方。6.3乙方不得以任何理由拒絕履行合同約定的義務(wù)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、第三方介入的意義和目的第三方作為保證方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，提高合同的履行效率，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于增強(qiáng)合同的約束力，保障甲方的利益。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓，確保自身的權(quán)益得到保障。通過引入第三方作為保證方，甲方能夠更好地發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保合同的履行和自身利益的實(shí)現(xiàn)。九、其他約定（同第一篇范文）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：____年__月__日（同第一篇范文）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式在本合同中具有重要意義。通過第三方的介入，甲方的權(quán)益得到更好的保障，合同的履行更有保障。同時(shí)，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，能夠更好地實(shí)現(xiàn)自身的利益。本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范乙方的行為，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________鑒于甲方愿意將其名下位于瀘州市的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全及雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特引入第三方作為保證方，就甲方履行合同義務(wù)及乙方權(quán)益保障等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息（同第一篇范文）二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)（同第一篇范文）三、房產(chǎn)過戶及交付（同第一篇范文）四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，確保房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2如甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元給乙方。4.3如乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元給甲方。4.4第三方作為保證方，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。若甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。五、乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任5.1乙方享有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的決定權(quán)，甲方應(yīng)充分尊重乙方的權(quán)益。5.2乙方有權(quán)要求第三方作為保證方，確保其權(quán)益得到保障。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。若甲方違約，第三方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金。5.4乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以保障其權(quán)益。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方不得以任何理由拒絕履行合同約定的義務(wù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、第三方介入的意義和目的第三方作為保證方介入本合同，旨在確保乙方的權(quán)益得到保障，提高合同的履行效率，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于增強(qiáng)合同的約束力，保障乙方的利益。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為受讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓，確保自身的權(quán)益得到保障。通過引入第三方作為保證方，乙方能夠更好地發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保合同的履行和自身利益的實(shí)現(xiàn)。九、其他約定（同第一篇范文）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：____年__月__日（同第一篇范文）總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的模式在本合同中具有重要意義。通過第三方