2024自建房合同包工包料

2024自建房合同包工包料合同編號：__________合同各方：甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方愿意將其自建房工程發(fā)包給乙方，乙方愿意接受并完成該工程，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：自建房工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程結(jié)構(gòu)：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。二、工程期限2.1工程預(yù)計(jì)開工日期：____年____月____日。2.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：____年____月____日。2.3工程實(shí)際開工日期以甲乙雙方共同確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。2.4工程實(shí)際竣工日期以甲乙雙方共同確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的材料品牌、型號、規(guī)格等進(jìn)行采購和使用。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到驗(yàn)收合格為止。四、工程價款及支付4.1工程價款為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。4.2甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程價款。具體支付時間及比例如下：（1）工程開工后七個工作日內(nèi)支付合同價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付合同價的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時支付合同價的20%；（4）工程驗(yàn)收合格后支付合同價的10%。4.3甲方支付工程價款后，乙方應(yīng)及時出具相應(yīng)的發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價×0.1%×違約天數(shù)。5.2甲方未按照約定時間支付工程價款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.1%×逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。7.2乙方應(yīng)按照甲方要求對工程現(xiàn)場進(jìn)行安全防護(hù)，確保施工安全。7.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除重建，直到驗(yàn)收合格為止。7.4乙方應(yīng)按照我國稅收政策規(guī)定，為甲方代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)。八、合同的簽訂、生效和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同履行過程中，任何一方不得擅自解除合同。確需解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日。一、附件列表：1.自建房設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算表3.材料采購清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全防護(hù)措施方案7.稅收政策文件8.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：2.甲方未按照約定時間支付工程價款：指合同約定的付款時間已到，甲方未支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.乙方將其承包的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方：指乙方未經(jīng)甲方同意，將合同約定的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。4.乙方未按照甲方要求對工程現(xiàn)場進(jìn)行安全防護(hù)：指乙方在施工過程中，未能按照合同約定的安全防護(hù)措施進(jìn)行施工。5.工程驗(yàn)收不合格：指工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托承包方完成某項(xiàng)工程的一方。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，完成某項(xiàng)工程的一方。3.工程價款：指承包方完成工程后，應(yīng)得的報酬。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，發(fā)包方對工程質(zhì)量、安全等方面的檢查。6.合同履行：指合同雙方按照合同約定執(zhí)行合同義務(wù)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長工程竣工日期。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：甲方及時指出質(zhì)量問題，乙方及時整改，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料不合格：解決辦法：乙方重新采購符合合同約定的材料，并及時更換不合格材料。4.付款爭議：解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式和時間進(jìn)行支付，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決。5.合同解除