2024版慕尼黑啤酒節(jié)場地租賃協(xié)議

2024版慕尼黑啤酒節(jié)場地租賃協(xié)議合同編號：__________慕尼黑啤酒節(jié)場地租賃協(xié)議名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃場地及期限1.1甲方同意將位于____________的場地出租給乙方使用，乙方應(yīng)按本協(xié)議約定使用場地。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃場地范圍及用途2.1乙方租賃場地范圍包括：____________（具體范圍見附件）。2.2乙方租賃場地用途為舉辦慕尼黑啤酒節(jié)活動，不得擅自改變用途。第三條租金及支付方式（1）場地租賃費：人民幣____________元/平方米/天；（2）其他費用：包括但不限于水電費、保安費、清潔費等，具體費用根據(jù)實際發(fā)生金額結(jié)算。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。3.3租金支付周期為一個月，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間正常使用場地。4.2甲方應(yīng)提供場地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方順利進(jìn)行慕尼黑啤酒節(jié)活動。4.3甲方應(yīng)對乙方的租賃場地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保場地的安全、衛(wèi)生和秩序。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理舉辦活動的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等部門的審批手續(xù)。4.5甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得向乙方收取額外費用。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金及各項費用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。5.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)舉辦活動的安全和秩序，確保活動順利進(jìn)行。5.4乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。5.5乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的______%。6.2甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常舉辦活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金及各項費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.場地使用權(quán)的合法證明文件

2.慕尼黑啤酒節(jié)活動方案及相關(guān)審批文件

3.租賃場地平面圖

4.租賃場地設(shè)施清單

5.安全保障措施及應(yīng)急預(yù)案

6.消防、安全、衛(wèi)生等部門的審批文件

7.乙方經(jīng)營許可證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常舉辦活動的，甲方構(gòu)成違約。

2.乙方未按約定支付租金及各項費用，乙方構(gòu)成違約。

3.乙方在租賃期間擅自改變場地用途，乙方構(gòu)成違約。

4.甲方干涉乙方的經(jīng)營活動，或向乙方收取額外費用，甲方構(gòu)成違約。

5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃場地合法使用權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場地并按照約定使用場地的乙方。

3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。

4.租賃期限：指承租方租賃場地的期限。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

6.慕尼黑啤酒節(jié)：指一種傳統(tǒng)的德國啤酒節(jié)活動，通常包括啤酒品嘗、音樂表演等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定提供場地或設(shè)施。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供場地及設(shè)施。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.問題：乙方未按約定支付租金及各項費用。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。同時，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。

3.問題：乙方在租賃期間擅自改變場地用途。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如因此導(dǎo)致甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛。

解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場