2024版租場(chǎng)地協(xié)議書

2024版租場(chǎng)地協(xié)議書合同編號(hào)：__________租場(chǎng)地協(xié)議書甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于____________________的場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，合計(jì)總租金為人民幣_(tái)_____元。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)_____元。3.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及維修4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起______日內(nèi)向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)金額不低于租賃場(chǎng)地價(jià)值的______%，保險(xiǎn)受益人為甲方。5.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)到期前及時(shí)續(xù)保。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總租金的______%。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金的______%作為違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件3.保險(xiǎn)合同及保單復(fù)印件4.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件復(fù)印件5.租賃場(chǎng)地平面圖6.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單7.乙方租賃用途說明文件8.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定用途。2.甲方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途。5.乙方未按約定提供保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無效。6.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為租賃場(chǎng)地及設(shè)施提供的保險(xiǎn)保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方遲延支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞，甲方未及時(shí)維修。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修損壞設(shè)施，如需乙方支付維修費(fèi)用，應(yīng)提前通知乙方。3.問題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原用途，違約情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：保險(xiǎn)合同到期，乙方未續(xù)保。解決辦法：提醒乙方及時(shí)續(xù)保，確保保險(xiǎn)有效性。5.問題：發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.