個人信用抵押借款協(xié)議書

個人信用抵押借款協(xié)議書合同編號：__________個人信用抵押借款協(xié)議書甲方（借款人）：__________身份證號：__________乙方（貸款人）：__________身份證號：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方提出借款申請，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押借款協(xié)議，以共同遵守。第一條借款金額1.1本協(xié)議項下的借款金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式按時還款。第二條借款期限2.1本協(xié)議項下的借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按月還本付息，每月還款金額為人民幣__________元整。3.2甲方應(yīng)于每月____日前將還款金額劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。3.3若甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按借款本金總額的____%計算。第四條抵押物4.1甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）作為抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.3甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，將乙方列為第一順位抵押權(quán)人。第五條合同的變更和解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。5.2甲方提前還款的，應(yīng)提前____個工作日通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為借款本金總額的____%。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為借款本金總額的____%。6.3乙方未按約定時間提供貸款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為借款本金總額的____%。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.甲方名下房產(chǎn)證復(fù)印件4.借款合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等憑證5.抵押登記證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間還款：指借款期限屆滿后，甲方未按照約定的還款方式和還款金額歸還貸款本金及利息的行為。2.甲方未按約定提供抵押物：指甲方在簽訂協(xié)議后，未按照約定將名下房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并將乙方列為第一順位抵押權(quán)人的行為。3.乙方未按約定時間提供貸款：指雙方約定借款金額后，乙方未按照約定的時間將貸款劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶的行為。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向乙方申請借款并同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物的甲方。2.貸款人：指同意向甲方提供貸款并接受甲方房產(chǎn)抵押的乙方。3.抵押物：指甲方名下的房產(chǎn)，用于為本次借款提供擔(dān)保。4.抵押權(quán)人：指在本協(xié)議中，對甲方抵押物享有抵押權(quán)的乙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并按照約定計算違約金。2.問題：甲方未按約定提供抵押物解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定時間提供貸款解決辦法：乙方應(yīng)支付甲方違約金，并按照約定的時間提供貸款。五、所有應(yīng)用場景：1.個人資金周轉(zhuǎn)：甲方因資金需要，向乙