蕭山汽車(chē)展廳租賃合同

蕭山汽車(chē)展廳租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于__________的汽車(chē)展廳，愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的汽車(chē)展廳，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于__________的汽車(chē)展廳租賃給乙方使用，租賃面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月__________元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)支付租金。2.乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途乙方租賃汽車(chē)展廳僅用于__________（注明用途），不得用于任何非法活動(dòng)，不得改變展廳的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有需要更改，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的展廳設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的展廳設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前辦理租賃財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。保險(xiǎn)金額不得低于租賃財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外損失由乙方自行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件4.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件5.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件6.租賃合同signedcopy7.租賃展廳平面圖8.租賃展廳設(shè)施清單9.甲方銀行賬戶(hù)信息10.乙方銀行賬戶(hù)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供租賃展廳未按約定維修租賃展廳設(shè)施未提供合法發(fā)票2.乙方違約：未按約定支付租金使用租賃展廳進(jìn)行非法活動(dòng)未征得甲方書(shū)面同意更改展廳結(jié)構(gòu)和設(shè)施3.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為經(jīng)乙方書(shū)面通知后，未能在約定的期限內(nèi)糾正的，視為甲方違約。乙方違約行為經(jīng)甲方書(shū)面通知后，未能在約定的期限內(nèi)糾正的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃財(cái)產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人財(cái)產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃財(cái)產(chǎn)使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃財(cái)產(chǎn)支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可以書(shū)面催告乙方支付租金，乙方逾期支付的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方使用租賃展廳進(jìn)行非法活動(dòng)解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償損失。3.問(wèn)題：乙方未征得甲方書(shū)面同意更改展廳結(jié)構(gòu)和設(shè)施解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方恢復(fù)展廳原狀，賠償損失。五、所