能源管理公司地下室租賃合同

能源管理公司地下室租賃合同合同編號：__________能源管理公司地下室租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標的物1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的地下室，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離地下室，并將地下室恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證地下室在租賃期間符合乙方使用需求，如有不符合部分，甲方應(yīng)負責(zé)整改。（2）負責(zé)地下室的維護、保養(yǎng)和管理，確保地下室的安全和使用。（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守地下室的各項管理規(guī)定。（2）合理使用地下室，不得擅自改變地下室的使用性質(zhì)，不得將地下室轉(zhuǎn)租給第三方。（3）妥善保管地下室內(nèi)的財物，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2如甲方未按約定提供地下室或地下室不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：地下室具體情況說明一、附件列表：1.地下室具體情況說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供地下室或地下室不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變地下室的使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地下室使用權(quán)并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方地下室進行使用的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的地下室使用費用。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.地下室：指本合同約定的租賃標的物，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地下室不符合約定：乙方應(yīng)在簽訂合同前仔細查看附件中的地下室具體情況說明，如發(fā)現(xiàn)地下室不符合約定，應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方整改。如果甲方拒絕整改或整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除合同。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商延期支付。如果乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同，并按照約定收取滯納金。3.地下室使用問題：乙方應(yīng)按照約定合理使用地下室，如需要改變使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。如果乙方擅自改變使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于能源管理公司地下室的租賃事宜，適用于需要租賃地下室進行使用的乙方。在租賃過程中，甲方負責(zé)提供地下室并保證