工業(yè)廠房買賣居間合同(2024版)

工業(yè)廠房買賣居間合同(2024版)合同編號(hào)：__________工業(yè)廠房買賣居間合同（2024版）1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：______________1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：______________第一條標(biāo)的廠房1.1標(biāo)的廠房的基本情況如下：（1）廠房地址：____________________（2）廠房面積：____________________（3）廠房結(jié)構(gòu)：____________________（4）土地使用權(quán)面積：____________________（5）土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________（6）廠房所有權(quán)性質(zhì)：____________________1.2買方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，對標(biāo)的廠房進(jìn)行實(shí)地查看，如對廠房現(xiàn)狀有異議，應(yīng)自查看之日起______日內(nèi)向賣方提出，否則視為買方對廠房現(xiàn)狀的認(rèn)可。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的廠房的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____，買方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，一次性支付給賣方。2.4買方未按約定時(shí)間支付定金或余款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的10%。第三條過戶及交付3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將標(biāo)的廠房過戶至買方名下。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.2標(biāo)的廠房過戶完成后，賣方應(yīng)將廠房鑰匙及相關(guān)資料交付給買方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為交易價(jià)格的10%。4.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方遲延履行或未履行而給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的廠房過戶至買方名下之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.標(biāo)的廠房所有權(quán)證明文件2.土地使用權(quán)證明文件3.廠房現(xiàn)狀圖片及視頻資料4.廠房結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料5.過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.買賣雙方的公司證件及法定代表人身份證明文件7.合同履行過程中的通訊記錄及會(huì)議紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：1.買方未按約定時(shí)間支付定金或余款，視為違約。2.賣方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，視為違約。3.賣方未能按照約定交付廠房鑰匙及相關(guān)資料，視為違約。4.任何一方違反合同其他條款的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、加工、制造的建筑物。2.標(biāo)的廠房：指本合同中約定買賣的工業(yè)廠房。3.定金：指買方在本合同簽訂后支付給賣方的一定金額，作為購買標(biāo)的廠房的誠意金。4.過戶：指將標(biāo)的廠房的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移至買方名下的法律行為。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方對廠房現(xiàn)狀有異議：買方應(yīng)自查看之日起一定時(shí)間內(nèi)向賣方提出，并可要求賣方解決或降價(jià)處理。2.買方未能按時(shí)支付定金或余款：賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。3.賣方未能按時(shí)完成過戶手續(xù)：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，并盡快完成過戶手續(xù)。4.廠房交付時(shí)發(fā)現(xiàn)鑰匙及相關(guān)資料缺失：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)找回缺失的鑰匙及資料，并及時(shí)交付給買方。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.賣方有意出售工業(yè)廠房，買