抵押網(wǎng)簽備案系統(tǒng)合同模板

抵押網(wǎng)簽備案系統(tǒng)合同模板合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有某項(xiàng)房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）并希望以此為抵押物向乙方申請貸款；乙方同意在甲方滿足一定條件下向甲方提供貸款，為確保雙方在本次貸款過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方本次貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方承諾將貸款用于（用途詳細(xì)描述）。1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條抵押物描述2.1甲方以抵押房產(chǎn)作為本次貸款的抵押物，抵押房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)地址：____省____市____區(qū)____路____號____幢____單元____室房產(chǎn)面積：____平方米房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方2.2甲方保證抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響抵押權(quán)設(shè)立的情況。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)材料提交給乙方。第三條貸款利率、還款方式及還款金額3.1本次貸款的年利率為____%，按月計(jì)息。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，選擇以下第____種還款方式進(jìn)行還款：（1）等額本息還款方式（2）等額本金還款方式（3）先息后本還款方式3.3甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，每月/每季/每半年/每年向乙方支付一次還款金額。第四條貸款發(fā)放及抵押登記4.1甲方滿足以下條件后，乙方同意發(fā)放貸款：（1）甲方提交完整的貸款申請材料，并經(jīng)乙方審核通過；（2）甲方完成抵押物的評估、公證等手續(xù)；（3）甲方與乙方簽訂本合同，并按照約定支付首期還款金額；4.2甲方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同辦理抵押登記手續(xù)。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2有以下情形之一的，本合同自動終止：（1）甲方提前還清全部貸款本息；（2）甲方抵押房產(chǎn)因故滅失，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)采取措施收回貸款本息，并依法追究甲方法律責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)加收滯納金，并依法追究甲方法律責(zé)任。6.3乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按時(shí)辦理抵押登記的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：（1）抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；（2）貸款申請材料；（3）抵押登記手續(xù)相關(guān)文件；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有某項(xiàng)房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）并希望以此為抵押物向乙方申請貸款；乙方同意在甲方滿足一定條件下向甲方提供貸款，為確保雙方在本次貸款過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。同時(shí)，甲方引入第三方主體，以增加貸款的安全性和可靠性，具體內(nèi)容如下：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供貸款擔(dān)保，承諾在甲方無法按時(shí)還款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。1.2第三方應(yīng)保證其擔(dān)保能力的真實(shí)性和有效性，確保能夠履行還款責(zé)任。1.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保物、提供信用擔(dān)保等。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，并對其擔(dān)保能力進(jìn)行審核。2.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)還款責(zé)任。2.3甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，要求第三方提供擔(dān)保物的保管和使用。2.4甲方有權(quán)在合同到期后，要求第三方協(xié)助辦理抵押物的解押手續(xù)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法追究其法律責(zé)任。3.2乙方未按約定時(shí)間辦理抵押登記的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法追究其法律責(zé)任。3.3乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并依法追究其法律責(zé)任。第四條貸款金額、用途及期限4.1甲方本次貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方承諾將貸款用于（用途詳細(xì)描述）。4.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第五條抵押物描述5.1甲方以抵押房產(chǎn)作為本次貸款的抵押物，抵押房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)地址：____省____市____區(qū)____路____號____幢____單元____室房產(chǎn)面積：____平方米房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方5.2甲方保證抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響抵押權(quán)設(shè)立的情況。5.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)材料提交給乙方和第三方。第六條貸款利率、還款方式及還款金額6.1本次貸款的年利率為____%，按月計(jì)息。6.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，選擇以下第____種還款方式進(jìn)行還款：（1）等額本息還款方式（2）等額本金還款方式（3）先息后本還款方式6.3甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，每月/每季/每半年/每年向乙方支付一次還款金額。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2有以下情形之一的，本合同自動終止：（1）甲方提前還清全部貸款本息；（2）甲方抵押房產(chǎn)因故滅失，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)采取措施收回貸款本息，并依法追究甲方法律責(zé)任。8.2甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)加收滯納金，并依法追究甲方法律責(zé)任。8.3乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按時(shí)辦理抵押登記的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.4第三方未按約定提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)還款責(zé)任。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.1本合同附件包括：（1）抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；（2）貸款申請材料；（3）抵押登記手續(xù)相關(guān)文件；（4）第三方擔(dān)保第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方希望購買某項(xiàng)房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）并為此尋求貸款；乙方作為貸款機(jī)構(gòu)，同意在甲方滿足一定條件下向甲方提供貸款，為確保雙方在本次貸款過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。同時(shí)，乙方引入第三方主體，以增加貸款的安全性和可靠性，具體內(nèi)容如下：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為評估方，對甲方提供的抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。1.2第三方應(yīng)保證其評估能力的真實(shí)性和有效性，確保能夠?yàn)橐曳降馁J款決策提供可靠依據(jù)。1.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的評估報(bào)告，包括但不限于房產(chǎn)的價(jià)值評估、市場前景分析等。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方提供評估報(bào)告，并對其評估能力進(jìn)行審核。2.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方提供評估報(bào)告的副本，以作為追究甲方違約責(zé)任的重要依據(jù)。2.3乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，要求第三方提供評估報(bào)告的更新版本，以反映抵押房產(chǎn)的市場價(jià)值變化。2.4乙方有權(quán)在合同到期后，要求第三方協(xié)助辦理抵押物的解押手續(xù)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)采取措施收回貸款本息，并依法追究其法律責(zé)任。3.2甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)加收滯納金，并依法追究其法律責(zé)任。3.3甲方未按約定提供抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)材料的，乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款，并依法追究其法律責(zé)任。第四條貸款金額、用途及期限4.1甲方本次貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方承諾將貸款用于（用途詳細(xì)描述）。4.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第五條抵押物描述5.1甲方以抵押房產(chǎn)作為本次貸款的抵押物，抵押房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)地址：____省____市____區(qū)____路____號____幢____單元____室房產(chǎn)面積：____平方米房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方5.2甲方保證抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響抵押權(quán)設(shè)立的情況。5.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)材料提交給乙方和第三方。第六條貸款利率、還款方式及還款金額6.1本次貸款的年利率為____%，按月計(jì)息。6.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，選擇以下第____種還款方式進(jìn)行還款：（1）等額本息還款方式（2）等額本金還款方式（3）先息后本還款方式6.3甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，每月/每季/每半年/每年向乙方支付一次還款金額。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2有以下情形之一的，本合同自動終止：（1）甲方提前還清全部貸款本息；（2）甲方抵押房產(chǎn)因故滅失，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)采取措施收回貸款本息，