賣房合同填寫模板

賣房合同填寫模板合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方保證對(duì)該房屋擁有完全、合法的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付購房款的方式為：____期支付，具體支付時(shí)間為：第一期：乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；第二期：乙方在____年__月__日前支付剩余款項(xiàng)。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、電器等物品清空，并將房屋鑰匙交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款的____%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲方身份證明復(fù)印件、乙方身份證明復(fù)印件等。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________丙方（第三方主體）：名稱：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方保證對(duì)該房屋擁有完全、合法的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付購房款的方式為：____期支付，具體支付時(shí)間為：第一期：乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；第二期：乙方在____年__月__日前支付剩余款項(xiàng)。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、電器等物品清空，并將房屋鑰匙交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，為甲方提供房屋買賣過程中的擔(dān)保和服務(wù)。4.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的房屋所有權(quán)進(jìn)行審查，確保甲方的房屋不存在任何法律問題。4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付購房款，并確保甲方收到全部購房款。4.4丙方應(yīng)在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保甲方順利轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付購房款的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期付款金額的____%。5.2乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為購房款的____%。5.3乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲方身份證明復(fù)印件、乙方身份證明復(fù)印件等。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方主體）：____________簽訂日期：____年__月__日第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障和服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。丙方作為專業(yè)的第三方主體，能夠?qū)Ψ课葙I賣過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。通過丙方的介入，甲方可以在交易過程中獲得更多的權(quán)益保障，同時(shí)也能更好地約束乙方，確保合同的順利履行?？傊?，第三方主體介入房屋買賣合同，對(duì)于保護(hù)甲方的權(quán)益、降低交易風(fēng)險(xiǎn)具有重要意義。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________丙方（第三方主體）：名稱：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________（車輛地址）的車輛（以下簡(jiǎn)稱“車輛”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該車輛，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就車輛買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第一條車輛基本情況1.1甲方出售的車輛型號(hào)為__________，車輛識(shí)別代碼為__________，車輛現(xiàn)狀良好，不存在任何影響行駛安全的缺陷。1.2甲方保證對(duì)該車輛擁有完全、合法的所有權(quán)，該車輛不存在任何抵押、租賃等法律問題。第二條車輛價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購車款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付購車款的方式為：一次性支付，具體支付時(shí)間為：乙方向甲方支付購車款的時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.3乙方支付購車款后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條車輛交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將車輛的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3車輛交付時(shí)，甲方應(yīng)將車輛的所有證件、鑰匙、說明書等交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，為乙方提供車輛買賣過程中的擔(dān)保和服務(wù)。4.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的車輛所有權(quán)進(jìn)行審查，確保甲方的車輛不存在任何法律問題。4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付購車款，并確保甲方收到全部購車款。4.4丙方應(yīng)在車輛過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保乙方順利取得車輛所有權(quán)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付車輛的，應(yīng)支付逾期交付的違約金，違約金金額為購車款的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為購車款的____%。5.3甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：車輛所有權(quán)證復(fù)印件、甲方身份證明復(fù)印件、乙方身份證明復(fù)印件等。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：__________