土建維保合同范本

土建維保合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是某項土建工程的所有人或合法代表，乙方是具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的土建工程維保服務(wù)提供商，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便為甲方提供土建工程的維護和保養(yǎng)服務(wù)。一、維保范圍與內(nèi)容：1.1乙方負責(zé)對甲方的土建工程進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保工程的正常運行和安全。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的土建工程維護保養(yǎng)計劃進行工作，該計劃附件一的形式提供。1.3乙方負責(zé)土建工程所需的全部維保工作，包括但不限于：1.3.1檢查土建結(jié)構(gòu)的安全性、穩(wěn)定性和功能性；1.3.2維修和更換損壞的構(gòu)件、設(shè)備、管道等；1.3.3清理工程內(nèi)的雜物和垃圾；1.3.4對工程進行必要的油漆和防腐處理；1.3.5處理土建工程因自然因素或人為因素導(dǎo)致的損壞；1.3.6提供緊急維修服務(wù)，確保工程在出現(xiàn)故障時能盡快恢復(fù)正常運行。二、服務(wù)期限：2.1本合同的有效期為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、服務(wù)費用：3.1乙方向甲方提供的土建維保服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整），作為服務(wù)費用。3.2服務(wù)費用支付方式如下：3.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的[填寫比例]作為預(yù)付款。3.2.2甲方應(yīng)在每個維保周期結(jié)束后的[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付該周期服務(wù)費用的[填寫比例]。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、服務(wù)質(zhì)量保證：4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供專業(yè)、高效、安全的服務(wù)。4.2乙方對維保工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)返修并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、違約責(zé)任：5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決：6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款：7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：附件一：土建工程維護保養(yǎng)計劃[在此處附上維護保養(yǎng)計劃的具體內(nèi)容]附件二：土建工程維保服務(wù)項目明細[在此處附上服務(wù)項目明細的具體內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是某項土建工程的所有人或合法代表，乙方是具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的土建工程維保服務(wù)提供商，第三方是專業(yè)的中介機構(gòu)或評估機構(gòu)，甲方為了確保土建工程的正常運行、安全以及維護自身權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便為甲方提供土建工程的維護和保養(yǎng)服務(wù)。同時，甲方為主導(dǎo)，增加第三方的介入，以增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益。一、第三方的主體職責(zé)和權(quán)益：1.1第三方作為中介機構(gòu)或評估機構(gòu)，負責(zé)對乙方提供的維保服務(wù)進行監(jiān)督、評估和調(diào)解，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求。1.2第三方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地對乙方的服務(wù)進行評估，并提供相應(yīng)的評估報告。1.3第三方在調(diào)解乙方的違約行為時，有權(quán)要求乙方采取補救措施，包括但不限于：重新提供服務(wù)、支付違約金、賠償損失等。二、乙方的責(zé)權(quán)利：2.1乙方負責(zé)對甲方的土建工程進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保工程的正常運行和安全。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的土建工程維護保養(yǎng)計劃進行工作，該計劃附件一的形式提供。2.3乙方負責(zé)土建工程所需的全部維保工作，包括但不限于：檢查土建結(jié)構(gòu)的安全性、穩(wěn)定性和功能性；維修和更換損壞的構(gòu)件、設(shè)備、管道等；清理工程內(nèi)的雜物和垃圾；對工程進行必要的油漆和防腐處理；處理土建工程因自然因素或人為因素導(dǎo)致的損壞；提供緊急維修服務(wù)，確保工程在出現(xiàn)故障時能盡快恢復(fù)正常運行。三、甲方的主導(dǎo)權(quán)益：3.1甲方作為合同的主導(dǎo)方，享有乙方提供的維保服務(wù)的最終決定權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)質(zhì)量等。3.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)符合甲方的要求。3.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方采取補救措施，包括但不限于重新提供服務(wù)、支付違約金、賠償損失等。3.4甲方在第三方的評估報告中，有權(quán)要求乙方對評估報告中指出的問題進行改進和糾正。四、違約責(zé)任及限制條款：4.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.2乙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.3乙方在合同執(zhí)行過程中，如涉及違法行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。五、爭議解決：5.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款：6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：簽訂日期：附件一：土建工程維護保養(yǎng)計劃[在此處附上維護保養(yǎng)計劃的具體內(nèi)容]附件二：土建工程維保服務(wù)項目明細[在此處附上服務(wù)項目明細的具體內(nèi)容]第三方介入的意義和目的：第三方的中介或評估機構(gòu)介入土建維保合同，有利于維護甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的維保服務(wù)。第三方作為中立方，可以對乙方的服務(wù)進行客觀評估，及時發(fā)現(xiàn)和解決乙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，確保工程的正常運行和安全。此外，第三方的介入還可以提高合同的執(zhí)行效率，減少甲乙雙方因違約而產(chǎn)生的爭議，為甲方提供更加穩(wěn)定、可靠的服務(wù)保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：智能化系統(tǒng)維護合同范本甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是某項智能化系統(tǒng)的所有人或合法代表，乙方是具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的智能化系統(tǒng)維護服務(wù)提供商，第三方是專業(yè)的中介機構(gòu)或評估機構(gòu)，乙方為了確保智能化系統(tǒng)的正常運行、安全以及維護自身權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便為甲方提供智能化系統(tǒng)的維護服務(wù)。同時，乙方為主導(dǎo)，增加第三方的介入，以增加甲方的違約及限制條款，保障乙方的權(quán)益。一、第三方的主體職責(zé)和權(quán)益：1.1第三方作為中介機構(gòu)或評估機構(gòu)，負責(zé)對乙方提供的維護服務(wù)進行監(jiān)督、評估和調(diào)解，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求。1.2第三方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地對乙方的服務(wù)進行評估，并提供相應(yīng)的評估報告。1.3第三方在調(diào)解甲方的違約行為時，有權(quán)要求甲方采取補救措施，包括但不限于：重新提供服務(wù)、支付違約金、賠償損失等。二、甲方的責(zé)權(quán)利：2.1甲方作為智能化系統(tǒng)的所有人或合法代表，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能化系統(tǒng)的維護服務(wù)。2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的智能化系統(tǒng)維護保養(yǎng)計劃進行工作，該計劃附件一的形式提供。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行智能化系統(tǒng)的維護工作，包括但不限于：提供必要的技術(shù)支持、提供維修所需的場地和設(shè)備等。三、乙方的主導(dǎo)權(quán)益：3.1乙方作為智能化系統(tǒng)維護服務(wù)提供商，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維護費用。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的智能化系統(tǒng)維護保養(yǎng)計劃進行工作，確保智能化系統(tǒng)的正常運行和安全。3.3乙方負責(zé)智能化系統(tǒng)的維護工作，包括但不限于：檢查智能化系統(tǒng)的安全性、穩(wěn)定性和功能性；維修和更換損壞的設(shè)備、配件等；清理系統(tǒng)內(nèi)的雜物和垃圾；對系統(tǒng)進行必要的升級和優(yōu)化處理；處理智能化系統(tǒng)因自然因素或人為因素導(dǎo)致的損壞；提供緊急維修服務(wù)，確保系統(tǒng)在出現(xiàn)故障時能盡快恢復(fù)正常運行。四、甲方違約及限制條款：4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2甲方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。4.3甲方在合同執(zhí)行過程中，如涉及違法行為，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。五、爭議解決：5.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款：6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：簽訂日期：附件一：智能化系統(tǒng)維護保養(yǎng)計劃[在此處附上維護保養(yǎng)計劃的具體內(nèi)容]附件二：智能化系統(tǒng)維護服務(wù)項目明細[在此處附上服務(wù)項目明細的具體內(nèi)容]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方對智能化系統(tǒng)的維護服務(wù)有明確的需求和要求，同時通過第三方的介入，增加甲