資產(chǎn)委托經(jīng)營管理合同模板

資產(chǎn)委托經(jīng)營管理合同甲方(委托人):_________________身份證號碼：__________________乙方(受托人):_________________身份證號碼：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿的則，就甲方將其所擁有的某項資產(chǎn)委托給乙方進行經(jīng)營管理事宜達成如下協(xié)議，特訂立本合同。第一條委托資產(chǎn)1.甲方將其所擁有的位于________(詳細地址)的房產(chǎn)(以下簡稱“委托資產(chǎn)”)委托給乙方進行經(jīng)營管理。2.委托資產(chǎn)總面積為________平方米，共有________間房屋，其中包括________個衛(wèi)生間和________個車位。3.委托資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件已經(jīng)辦理完畢并合法有效。4.委托資產(chǎn)的現(xiàn)狀符合合同約定，無任何糾紛或爭議。5.本合同簽訂后，甲方保證對委托資產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，并授權(quán)乙方代表其行使相關(guān)權(quán)利。6.在本合同有效期內(nèi)，甲方不得將委托資產(chǎn)出售、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。7.本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)對委托資產(chǎn)進行管理、維修、保養(yǎng)等工作，但必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，確保委托資產(chǎn)的安全和正常使用。8.本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當按照約定向甲方支付管理費用，具體標準及支付方式詳見本合同附件一《管理費用支付標準》。9.本合同有效期屆滿后，如甲、乙雙方未能達成新的協(xié)議，則本合同自動終止。第二條管理職責(zé)1.乙方應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定和行業(yè)標準，對委托資產(chǎn)進行全面管理，并負責(zé)委托資產(chǎn)的日常維護、保養(yǎng)和修繕工作。2.乙方應(yīng)當制定詳細的管理制度和操作規(guī)程，并嚴格執(zhí)行，確保委托資產(chǎn)的安全和正常使用。3.乙方應(yīng)當建立健全財務(wù)管理制度，按照約定向甲方支付管理費用，并及時報告委托資產(chǎn)的收支情況。4.在委托資產(chǎn)的管理過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或其他問題，乙方應(yīng)當及時采取措施予以解決，并向甲方報告。5.在委托資產(chǎn)管理期間，如因乙方因?qū)е挛匈Y產(chǎn)受到損失或產(chǎn)生其他經(jīng)濟糾紛的，乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的責(zé)任。6.在委托資產(chǎn)管理期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致委托資產(chǎn)無法正常使用或受損的，乙方不承擔任何責(zé)任。7.本合同生效后，乙方應(yīng)當立即開始履行管理職責(zé)，并在一個月內(nèi)完成所有準備工作。8.本合同生效后，如因甲方因?qū)е挛匈Y產(chǎn)無法正常使用或受損的，甲方應(yīng)當承擔相應(yīng)的責(zé)任。9.本合同生效后，如因不可抗力因素導(dǎo)致委托資產(chǎn)無法正常使用或受損的，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依照有關(guān)法律法規(guī)處理。第三條保密條款1.除非獲得對方書面同意或者根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定不需要進行保密的情況外，雙方應(yīng)對本合同涉及的所有商業(yè)秘密和技術(shù)資料予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露相關(guān)信息。2.如因違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同生效后，如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)解除本合同。但因法律規(guī)定的不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的除外。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依照有關(guān)法律法規(guī)辦理。第四條違約責(zé)任1.如因甲方因?qū)е挛匈Y產(chǎn)無法正常使用或受損的，甲方應(yīng)當承擔相應(yīng)的責(zé)任；如因乙方因?qū)е挛匈Y產(chǎn)無法正常使用或受損的，乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的責(zé)任。2.如一方違反本合同約定而給對方造成損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)當以實際損失為限。3.如一方違反本合同約定而影響到另一方合法權(quán)益的，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。4.本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同；如因特殊情況需要解除本合同的，應(yīng)當提前一個月通知對方并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。如一方單方面解除本合同的，應(yīng)當賠償對方的損失。5.本合