度假村商品房售賣合同范本

度假村商品房售賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫度假村位置]的[填寫房產(chǎn)面積]平方米的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方位于[填寫度假村位置]的[填寫房產(chǎn)面積]平方米的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），具體位置、棟號(hào)、房號(hào)、戶型、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)期限]。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的總售價(jià)為人民幣[填寫總售價(jià)]元整（大寫：[填寫總售價(jià)大寫]元整），其中包括房屋主體價(jià)格、附屬設(shè)施價(jià)格、裝修價(jià)格等。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)：（1）本合同簽署之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為定金，定金支付后視為乙方對(duì)本合同的正式接受。定金可抵作房款。（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]。（3）剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付條件，向乙方交付該房屋。該房屋的交付時(shí)間定于[填寫交付時(shí)間]。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。第四條甲方聲明與保證4.1甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情形。4.2甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)和驗(yàn)收的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件。第五條乙方聲明與保證5.1乙方為具備完全民事行為能力的自然人（或單位），并具備購(gòu)買該房屋的經(jīng)濟(jì)能力。5.2乙方購(gòu)買該房屋的目的為自用，不得用于非法用途。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決雙方因本合同的簽訂、履行或者解釋發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：該房屋的具體情況說(shuō)明附件二：該房屋的平面圖附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（質(zhì)權(quán)人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫度假村位置]的[填寫房產(chǎn)面積]平方米的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋；第三方作為質(zhì)權(quán)人，愿意對(duì)該房屋設(shè)定質(zhì)權(quán)，以保障甲方權(quán)益。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方位于[填寫度假村位置]的[填寫房產(chǎn)面積]平方米的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），具體位置、棟號(hào)、房號(hào)、戶型、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)期限]。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的總售價(jià)為人民幣[填寫總售價(jià)]元整（大寫：[填寫總售價(jià)大寫]元整），其中包括房屋主體價(jià)格、附屬設(shè)施價(jià)格、裝修價(jià)格等。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)：（1）本合同簽署之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為定金，定金支付后視為乙方對(duì)本合同的正式接受。定金可抵作房款。（3）剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。第三條第三方質(zhì)權(quán)設(shè)定3.1甲方同意將該房屋設(shè)定為質(zhì)權(quán)，以保障甲方權(quán)益。第三方作為質(zhì)權(quán)人，對(duì)該房屋享有質(zhì)權(quán)。3.2質(zhì)權(quán)的設(shè)定應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，質(zhì)權(quán)設(shè)立后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保留對(duì)該房屋的所有權(quán)，并享有對(duì)該房屋的處置權(quán)。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房?jī)r(jià)款。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接收該房屋。4.4甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房?jī)r(jià)款。5.2乙方應(yīng)按照合同約定接收該房屋。5.3乙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。5.4乙方如發(fā)生違約情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決雙方因本合同的簽訂、履行或者解釋發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：該房屋的具體情況說(shuō)明附件二：該房屋的平面圖附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的：第三方作為質(zhì)權(quán)人，介入本合同的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付房?jī)r(jià)款并接收房屋。第三方作為質(zhì)權(quán)人，可以對(duì)房屋設(shè)定質(zhì)權(quán)，以防止乙方違約導(dǎo)致甲方損失。在合同履行過(guò)程中，第三方可以根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方行使權(quán)益，確保甲方利益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出賣人，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保乙方按照合同約定履行購(gòu)買房屋的義務(wù)。通過(guò)與乙方簽訂合同并設(shè)定第三方質(zhì)權(quán)，甲方可以確保乙方支付房?jī)r(jià)款并接收房屋。此外，甲方還可以通過(guò)合同中的違約責(zé)任條款，對(duì)乙方違約行為進(jìn)行約束，以防止乙方違約導(dǎo)致甲方損失。甲方為主導(dǎo)的意義在于確保合同的履行，保障自身權(quán)益，同時(shí)為乙方提供購(gòu)買房屋的機(jī)會(huì)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫度假村位置]的[填寫房產(chǎn)面積]平方米的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋；第三方作為擔(dān)保人，愿意對(duì)該房屋交易提供擔(dān)保，以保障乙方權(quán)益。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方位于[填寫度假村位置]的[填寫房產(chǎn)面積]平方米的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），具體位置、棟號(hào)、房號(hào)、戶型、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)期限]。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的總售價(jià)為人民幣[填寫總售價(jià)]元整（大寫：[填寫總售價(jià)大寫]元整），其中包括房屋主體價(jià)格、附屬設(shè)施價(jià)格、裝修價(jià)格等。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)：（1）本合同簽署之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為定金，定金支付后視為乙方對(duì)本合同的正式接受。定金可抵作房款。（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]。（3）剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。第三條第三方擔(dān)保設(shè)定3.1甲方同意將該房屋交易提供擔(dān)保，第三方作為擔(dān)保人，對(duì)該房屋交易提供擔(dān)保。3.2擔(dān)保的設(shè)定應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，擔(dān)保設(shè)立后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該房屋。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋的相關(guān)資料和文件。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照合同約定交付該房屋。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋的相關(guān)資料和文件。5.3甲方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。5.4甲方如發(fā)生違約情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決雙方因本合同的簽訂、履行或者解釋發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：該房屋的具體情況說(shuō)明附件二：該房屋的平面圖附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買受人，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保甲方按照合同約定交付房屋并提供相關(guān)資料。通過(guò)與甲方簽訂合同并設(shè)定第三方擔(dān)保，乙方可以確保甲方履行交付房屋和提供資料的義務(wù)。此外，乙方還可以通過(guò)合同中的違