常州購房合同范本

常州購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于常州市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米，房屋專有部位面積為[填寫專有部位面積]平方米。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其擁有房屋的完整所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，且房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)]元（大寫：[填寫總價(jià)大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房?jī)r(jià)款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的[填寫比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫定金金額]元（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）；（2）乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前，將剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整）支付給甲方。2.3乙方支付定金后，甲方不得以任何理由要求乙方退還定金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書原件交予乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供的一切資料真實(shí)、合法、有效，如因甲方提供的資料不真實(shí)、不合法、無效導(dǎo)致過戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全承擔(dān)保證責(zé)任。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)對(duì)房屋的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保修，保修期限自交付之日起計(jì)算，保修期限為[填寫保修期限]年。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫比例]%。5.2如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日[填寫附件名稱]：[填寫附件內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方住所地]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋出賣人，乙方為房屋買受人，雙方為房屋買賣合同的當(dāng)事人，第三方為擔(dān)保人，為保證甲方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于常州市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米，房屋專有部位面積為[填寫專有部位面積]平方米。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)]元（大寫：[填寫總價(jià)大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房?jī)r(jià)款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的[填寫比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫定金金額]元（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）；（2）乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前，將剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整）支付給甲方。2.3乙方支付定金后，甲方不得以任何理由要求乙方退還定金。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保人，為甲方權(quán)益提供保障，承諾在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，如乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款或存在違約行為，第三方應(yīng)按照甲方要求，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫比例]%。3.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，確保乙方的付款能力，如因第三方未履行審查義務(wù)導(dǎo)致乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書原件交予乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供的一切資料真實(shí)、合法、有效，如因甲方提供的資料不真實(shí)、不合法、無效導(dǎo)致過戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條質(zhì)量及保修5.1甲方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全承擔(dān)保證責(zé)任。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)對(duì)房屋的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保修，保修期限自交付之日起計(jì)算，保修期限為[填寫保修期限]年。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫比例]%。6.2如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫比例]%。6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。7.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保人，確保乙方的付款能力。7.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定履行房屋過戶手續(xù)。7.4甲方在房屋質(zhì)量及保修方面享有優(yōu)先權(quán)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條乙方違約限制8.1乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2乙方應(yīng)按照第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方住所地]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋出賣人，乙方為房屋買受人，雙方為房屋買賣合同的當(dāng)事人，第三方為擔(dān)保人，為保證乙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于常州市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米，房屋專有部位面積為[填寫專有部位面積]平方米。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)]元（大寫：[填寫總價(jià)大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房?jī)r(jià)款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的[填寫比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫定金金額]元（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）；（2）乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前，將剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整）支付給甲方。2.3乙方支付定金后，甲方不得以任何理由要求乙方退還定金。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保人，為乙方權(quán)益提供保障，承諾在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在違約行為，第三方應(yīng)按照乙方要求，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫比例]%。3.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查，確保甲方的交付能力，如因第三方未履行審查義務(wù)導(dǎo)致甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書原件交予乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供的一切資料真實(shí)、合法、有效，如因甲方提供的資料不真實(shí)、不合法、無效導(dǎo)致過戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條質(zhì)量及保修5.1甲方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全承擔(dān)保證責(zé)任。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)對(duì)房屋的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保修，保修期限自交付之日起計(jì)算，保修期限為[填寫保修期限]年。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫比例]%。6.2如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫比例]%。6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支