房東門面裝潢合同范本

房東門面裝潢合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“房東”）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（以下簡稱“乙方”）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有上述地址的門面房一間，愿意將其出租給乙方進行裝潢并經(jīng)營；乙方愿意租賃上述門面房，并按照約定的條款進行裝潢和經(jīng)營。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的門面房位于________________，房屋結構及面積等情況詳見附件一。1.2乙方裝潢后的經(jīng)營項目為________________，經(jīng)營范圍應符合相關法律法規(guī)及甲方要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求予以修復或賠償。第四條裝潢及經(jīng)營4.1乙方在租賃期間對房屋進行裝潢，應遵守相關法律法規(guī)，確保裝潢工程的安全、環(huán)保等符合國家標準。4.2乙方在裝潢過程中如需改動房屋結構、水電設施等，應事先征得甲方同意，并按照甲方的要求進行。4.3乙方在租賃期間進行經(jīng)營活動，應遵守國家有關商業(yè)活動的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負責維修出租房屋及其附屬設施（包括但不限于水電設施、管道、屋頂、墻面等），確保房屋及設施的正常使用。5.2乙方應合理使用房屋及設施，并負責日常的保養(yǎng)和維護。如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付租金的__%。7.2違約方還需賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________附件一：門面房基本情況附件二：裝潢設計方案附件三：租金支付明細表第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（以下簡稱“乙方”）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（以下簡稱“丙方”）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有上述地址的門面房一間，愿意將其出租給乙方進行裝潢并經(jīng)營；乙方愿意租賃上述門面房，并按照約定的條款進行裝潢和經(jīng)營；丙方作為專業(yè)的裝潢公司和施工方，愿意承擔門面裝潢工程的實施。為了明確各方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體丙方的責任和義務1.1丙方作為專業(yè)的裝潢公司和施工方，應承擔門面裝潢工程的實施，包括但不限于設計、材料采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。1.2丙方應按照甲乙雙方約定的裝潢方案和時間表完成裝潢工程，確保工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家標準。1.3丙方在裝潢過程中應遵守相關法律法規(guī)，確保工程的安全、環(huán)保等符合國家標準，并承擔由于自身原因?qū)е碌娜松韨蜇敭a(chǎn)損失的責任。第二條甲方權益主導2.1甲方作為房東，對房屋擁有所有權和處置權，本合同的簽訂是為了將房屋出租給乙方進行裝潢和經(jīng)營。2.2甲方應保證房屋的基本設施和結構的安全、正常使用，負責維修和保養(yǎng)房屋及其附屬設施。2.3甲方應確保房屋的權屬清晰，不存在任何法律糾紛和債權債務問題，否則甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。第三條乙方的權利和義務3.1乙方作為租賃方，有權按照約定的裝潢方案和時間表進行裝潢和經(jīng)營。3.2乙方應按照約定的租金支付方式按時支付租金，如乙方逾期未付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付租金的滯納金。3.3乙方應合理使用房屋及設施，并負責日常的保養(yǎng)和維護。如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第四條違約及限制條款4.1乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付租金的滯納金，以及因此造成的直接經(jīng)濟損失。4.2丙方未按照約定的裝潢方案和時間表完成裝潢工程，或者工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并要求丙方按照約定進行修復或賠償。4.3任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付租金的__%。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入作為第三方主體，可以為甲乙雙方提供專業(yè)的裝潢服務，確保裝潢工程的質(zhì)量和安全。5.2丙方的介入可以起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用，確保裝潢工程按照約定的方案和時間表順利進行。5.3丙方的介入可以為甲方提供專業(yè)的意見和建議，保護甲方的權益，確保房屋的權屬清晰，不存在任何法律糾紛和債權債務問題。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________丙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（以下簡稱“乙方”）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（以下簡稱“丙方”）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有上述地址的門面房一間，愿意將其出租給乙方進行裝潢并經(jīng)營；乙方愿意租賃上述門面房，并按照約定的條款進行裝潢和經(jīng)營；丙方作為專業(yè)的裝潢公司和施工方，愿意承擔門面裝潢工程的實施。為了明確各方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體丙方的責任和義務1.1丙方作為專業(yè)的裝潢公司和施工方，應承擔門面裝潢工程的實施，包括但不限于設計、材料采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。1.2丙方應按照甲乙雙方約定的裝潢方案和時間表完成裝潢工程，確保工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家標準。1.3丙方在裝潢過程中應遵守相關法律法規(guī)，確保工程的安全、環(huán)保等符合國家標準，并承擔由于自身原因?qū)е碌娜松韨蜇敭a(chǎn)損失的責任。第二條乙方權益主導2.1乙方作為租賃方和經(jīng)營方，有權按照約定的裝潢方案和時間表進行裝潢和經(jīng)營。2.2乙方應按照約定的租金支付方式按時支付租金，如乙方逾期未付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付租金的滯納金。2.3乙方應合理使用房屋及設施，并負責日常的保養(yǎng)和維護。如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照約定提供符合裝潢和經(jīng)營條件的房屋，導致乙方無法正常開展經(jīng)營的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。3.2甲方未按照約定履行維修和保養(yǎng)房屋及其附屬設施的義務，導致乙方經(jīng)營受損的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.3甲方未按照約定提供房屋權屬證明，或者房屋存在法律糾紛和債權債務問題的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。第四條第三方介入的意義和目的4.1丙方的介入作為第三方主體，可以為甲乙雙方提供專業(yè)的裝潢服務，確保裝潢工程的質(zhì)量和安全。4.2丙方的介入可以起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用，確保裝潢工程按照約定的方案和時間表順利進行。4.3丙方的介入可以為乙方提供專業(yè)的意見和建議，保護乙方的權益，確保房屋符合經(jīng)營需求。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________丙方（簽字/蓋章）：_____