居民住房合同范本

居民住房合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方：_______（以下簡稱“甲方”）乙方：_______（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其居民住房出租給乙方使用，乙方承租甲方居民住房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______。1.2乙方承租上述房屋用于_______（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃物清單3.相關(guān)設(shè)施使用說明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：_______（以下簡稱“甲方”）乙方：_______（以下簡稱“乙方”）第三方：_______（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方作為專業(yè)的房屋管理和服務(wù)機構(gòu)，甲方將其居民住房出租給乙方使用，乙方承租甲方居民住房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)房屋的管理、維修及保養(yǎng)工作。1.2第三方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全、正常使用，并對房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查、維護。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并按約定向甲方支付。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本合同約定收取租金。2.2甲方有權(quán)要求第三方定期提供房屋及附屬設(shè)施的檢查、維護報告。2.3甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照約定訪問出租房屋，了解房屋使用情況。2.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求第三方協(xié)助收回房屋，并要求乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第三條乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用出租房屋。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲乙雙方及第三方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。3.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時履行合同約定的其他義務(wù)。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲乙雙方及第三方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。6.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第八條第三方違約及限制條款8.1第三方未按照約定履行管理、維修及保養(yǎng)職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方立即改正，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。8.2第三方未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。8.3第三方在履行本合同過程中，如有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃物清單3.相關(guān)設(shè)施使用說明第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：_______（以下簡稱“甲方”）乙方：_______（以下簡稱“乙方”）第三方：_______（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方作為專業(yè)的房屋管理和服務(wù)機構(gòu)，乙方承租甲方居民住房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)房屋的管理、維修及保養(yǎng)工作。1.2第三方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全、正常使用，并對房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查、維護。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并按約定向乙方支付。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方享有房屋使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本合同約定要求甲方提供符合約定的房屋。2.2乙方有權(quán)要求第三方定期提供房屋及附屬設(shè)施的檢查、維護報告。2.3乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照約定訪問出租房屋，了解房屋使用情況。2.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求第三方協(xié)助收回房屋，并要求甲方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。第三條甲方權(quán)益及義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供符合要求的房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全、正常使用。3.2甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲乙雙方及第三方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。3.3甲方應(yīng)按照約定支付租金，并按時履行合同約定的其他義務(wù)。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。第六條房屋使用及維修6.1甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲乙雙方及第三方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。6.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供符合要求的房屋，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第八條第三方違約及限制條款8.1第三方未按照約定履行管理、維修及保養(yǎng)職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方立即改正，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。8.2第三方未經(jīng)乙方同意，不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。8.3第三方在履行本合同過程中，如有違法違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。