房產(chǎn)驗(yàn)收合同范本

房產(chǎn)驗(yàn)收合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲方為購(gòu)買/租賃/委托乙方房產(chǎn)，乙方作為房產(chǎn)的出售/出租/服務(wù)提供方，雙方達(dá)成一致，特此簽訂本房產(chǎn)驗(yàn)收合同。本合同的簽訂旨在明確雙方在房產(chǎn)驗(yàn)收過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開，保障雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：

1.甲方愿意購(gòu)買/租賃/委托乙方所提供的房產(chǎn)，乙方愿意將該房產(chǎn)出售/出租/提供服務(wù)給甲方。

2.雙方已經(jīng)就房產(chǎn)的價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等主要條款達(dá)成一致。

3.雙方希望通過本合同明確雙方在房產(chǎn)驗(yàn)收過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

4.雙方同意按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在房產(chǎn)驗(yàn)收過程中的行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，本合同還考慮了不可抗力因素對(duì)合同履行可能造成的影響，并約定了爭(zhēng)議解決方式，以保證合同的順利進(jìn)行。

第一章雙方權(quán)利與義務(wù)

第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買/租賃/接受乙方的服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房產(chǎn)價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接受房產(chǎn)的交付。

4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定出售/出租/提供房產(chǎn)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)保證所出售/出租/提供的房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)。

4.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

第二章價(jià)格與支付條件

第三條房產(chǎn)價(jià)格

本合同所涉及的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣××元（大寫：人民幣××元整）。

第四條支付條件

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付房產(chǎn)價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的房產(chǎn)價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)用后，按照本合同約定的時(shí)間向甲方交付房產(chǎn)。

第三章履行期限

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，合同有效期為××年。

2.甲方應(yīng)于××年××月××日前向乙方支付房產(chǎn)價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)于××年××月××日前向甲方交付房產(chǎn)。

第四章違約責(zé)任

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)按照逾期支付的金額每天加收千分之二的違約金。

3.乙方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金金額為房產(chǎn)價(jià)款的千分之一。

第五章不可抗力

第七條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.遭受不可抗力的一方可以根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任。

第六章爭(zhēng)議解決

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第九條其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確雙方在房產(chǎn)驗(yàn)收過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開，保障雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.房產(chǎn)的交付與驗(yàn)收：雙方約定房產(chǎn)的交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序。

2.權(quán)利與義務(wù)的劃分：明確雙方在房產(chǎn)驗(yàn)收過程中的權(quán)利與義務(wù)，包括信息的提供、問題的解決等。

3.價(jià)格與支付：約定房產(chǎn)的價(jià)格、付款方式、支付時(shí)間等。

4.違約責(zé)任：約定一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.房產(chǎn)：指甲方購(gòu)買/租賃/委托的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)。

2.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方交付的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看、檢驗(yàn)，以確認(rèn)房產(chǎn)是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.價(jià)款：指甲方購(gòu)買房產(chǎn)應(yīng)支付的金額，包括房?jī)r(jià)/租金/服務(wù)費(fèi)用等。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買/租賃/接受乙方的服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房產(chǎn)價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接受房產(chǎn)的交付。

4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定出售/出租/提供房產(chǎn)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)保證所出售/出租/提供的房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)。

4.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

詳細(xì)地寫合同雙方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房產(chǎn)價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)用。甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)按照逾期支付的金額每天加收千分之二的違約金。

2.甲方有權(quán)按照合同約定接受房產(chǎn)的交付。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接受房產(chǎn)的交付。

3.甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金金額為房產(chǎn)價(jià)款的千分之一。

4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定出售/出租/提供房產(chǎn)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)保證所出售/出租/提供的房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還甲方相應(yīng)的價(jià)款。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，如有逾期交付的情況，乙方應(yīng)支付逾期交付的違約金，違約金金額為房產(chǎn)價(jià)款的千分之一。

4.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同所涉及的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣××元（大寫：人民幣××元整）。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付房產(chǎn)價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)用。付款方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的房產(chǎn)價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)用后，按照本合同約定的時(shí)間向甲方交付房產(chǎn)。

4.雙方可以約定分期支付價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)用，具體分期方式及每期的付款金額和時(shí)間由雙方在合同中另行約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，合同有效期為××年。

2.甲方應(yīng)于××年××月××日前向乙方支付房產(chǎn)價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)于××年××月××日前向甲方交付房產(chǎn)。

4.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)按照逾期支付的金額每天加收千分之二的違約金。

3.乙方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金金額為房產(chǎn)價(jià)款的千分之一。

4.乙方應(yīng)保證所出售/出租/提供的房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還甲方相應(yīng)的價(jià)款。

5.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。

6.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他雙方同意的不可抗力情況。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.遭受不可抗力的一方可以根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任。

4.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同。

5.如果不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或調(diào)整合同內(nèi)容。

6.如果不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并互相免除違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。如雙方同意仲裁，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一爭(zhēng)議向法院提起訴訟。

5.如果雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，再提交仲裁或訴訟。

6.雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，除非雙方另有約定。

7.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字，并注明發(fā)送日期。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，變更協(xié)議為本合同的組成部分。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿；

c.合同約定的終止條件出現(xiàn)；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：雙方同意，在任何一方嚴(yán)重違反本合同的情況下，另一方有權(quán)立即解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.雙方應(yīng)遵守的社會(huì)公德：雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守社會(huì)公德，誠(chéng)信履約，公平交易。

第十條附則

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