改造修建合同范本

改造修建合同范本合同編號：[請插入合同編號]甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為合法擁有上述地址的財產權益人，并擬對位于上述地址的建筑物進行改造修建；乙方為具備相關資質的施工單位，愿意承擔該建筑物改造修建工程。雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：甲方地址1.3工程內容：根據(jù)附件一《改造修建方案》進行施工。1.4工程進度：按照附件二《施工進度計劃》進行。1.5工程質量：按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行，確保工程質量達到附件三《質量標準》的要求。第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣[請插入合同總價]元整（大寫：____________________元整），其中包括：（1）建筑工程費：人民幣[請插入建筑工程費]元整；（2）材料設備費：人民幣[請插入材料設備費]元整；（3）施工臨時設施費：人民幣[請插入施工臨時設施費]元整；（4）施工人員工資及福利費：人民幣[請插入施工人員工資及福利費]元整；（5）其他費用：人民幣[請插入其他費用]元整。2.2乙方在簽訂合同時向甲方提交《工程保修書》，承諾自工程竣工驗收合格之日起，保修期限為[請插入保修期限]年。第三條付款方式3.1甲方按照附件四《付款計劃》分期向乙方支付合同價款。3.2乙方完成每期工程進度后，應向甲方提交工程進度報告及工程量清單，經甲方審核無誤后支付相應款項。3.3工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余合同價款。第四條違約責任4.1甲方逾期支付價款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。4.2乙方未按照約定進度完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期工程進度×合同總價×0.01%。4.3乙方未按照約定的質量標準完成工程的，甲方有權要求乙方返工、修復，并承擔相應費用。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入有效期]年。6.3附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：《改造修建方案》附件二：《施工進度計劃》附件三：《質量標準》附件四：《付款計劃》第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請插入合同編號]甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第三方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為合法擁有上述地址的財產權益人，并擬對位于上述地址的建筑物進行改造修建；乙方為具備相關資質的施工單位，愿意承擔該建筑物改造修建工程；第三方為專業(yè)監(jiān)理單位，愿意提供監(jiān)理服務，確保工程質量、安全及進度。雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：甲方地址1.3工程內容：根據(jù)附件一《改造修建方案》進行施工。1.4工程進度：按照附件二《施工進度計劃》進行。1.5工程質量：按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行，確保工程質量達到附件三《質量標準》的要求。第二條甲方權益保障2.1甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量、安全及進度符合約定要求。2.2甲方有權根據(jù)實際情況調整工程內容、進度計劃及質量標準，乙方應無條件服從。2.3甲方有權要求乙方按照約定進度支付工程進度款，并根據(jù)工程實際進度調整付款計劃。2.4甲方有權在工程竣工驗收不合格的情況下，要求乙方進行返工、修復，并承擔相應費用。2.5甲方有權在合同有效期內要求乙方提供工程保修，乙方應無條件服從。第三條乙方義務及限制3.1乙方應當按照約定進度完成工程，確保工程質量、安全及進度符合甲方要求。3.2乙方應當遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，嚴格按照施工方案進行施工。3.3乙方應當接受甲方的監(jiān)督、檢查，按照甲方要求及時整改問題。3.4乙方在合同有效期內不得擅自變更工程內容、進度計劃及質量標準。3.5乙方在合同有效期內不得將工程轉包、分包給其他單位或個人。第四條第三方職責4.1第三方作為專業(yè)監(jiān)理單位，負責對乙方的施工過程進行監(jiān)理，確保工程質量、安全及進度符合甲方要求。4.2第三方應當制定監(jiān)理計劃，對施工現(xiàn)場進行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。4.3第三方應當對乙方施工過程中的重要環(huán)節(jié)進行見證，并對工程質量進行驗收。4.4第三方應當向甲方提供監(jiān)理報告，內容包括工程進度、質量及安全情況。4.5第三方應當對乙方的違約行為進行記錄，并有權向甲方提出處理建議。第五條違約責任5.1乙方未按照約定進度完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期工程進度×合同總價×0.01%。5.2乙方未按照約定的質量標準完成工程的，甲方有權要求乙方返工、修復，并承擔相應費用。5.3乙方擅自變更工程內容、進度計劃及質量標準的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.4乙方轉包、分包工程的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.5第三方未按照約定履行監(jiān)理職責的，甲方有權解除合同，并要求第三方支付違約金。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入有效期]年。6.3附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：《改造修建方案》附件二：《施工進度計劃》附件三：《質量標準》第三方介入的意義和目的：第三方主體作為專業(yè)監(jiān)理單位介入本合同，旨在確保工程質量、安全及進度得到有效控制，維護甲方的合法權益。第三方監(jiān)理單位具有專業(yè)知識和經驗，能夠對乙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請插入合同編號]甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第三方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為合法擁有上述地址的財產權益人，并擬對位于上述地址的建筑物進行改造修建；乙方為具備相關資質的施工單位，愿意承擔該建筑物改造修建工程；第三方為專業(yè)監(jiān)理單位，愿意提供監(jiān)理服務，確保工程質量、安全及進度。雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：甲方地址1.3工程內容：根據(jù)附件一《改造修建方案》進行施工。1.4工程進度：按照附件二《施工進度計劃》進行。1.5工程質量：按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行，確保工程質量達到附件三《質量標準》的要求。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求甲方按照約定進度支付工程進度款，并根據(jù)工程實際進度調整付款計劃。2.2乙方有權在工程竣工驗收合格的情況下，要求甲方支付剩余合同價款。2.3乙方有權在合同有效期內要求甲方提供工程保修，甲方應無條件服從。2.4乙方有權對甲方提出的工程變更要求進行評估，并根據(jù)實際情況提出合理的變更方案。2.5乙方有權對施工過程中出現(xiàn)的安全事故進行處理，并要求甲方提供必要的協(xié)助。第三條甲方義務及限制3.1甲方應當按照約定進度支付工程進度款，確保乙方的施工資金充足。3.2甲方不得擅自變更工程內容、進度計劃及質量標準，如需變更應與乙方協(xié)商一致。3.3甲方應當接受乙方的監(jiān)督、檢查，并按照乙方要求及時整改問題。3.4甲方在合同有效期內不得撤銷或變更合同約定的各項權益。3.5甲方在合同有效期內不得無故拖延支付工程進度款。第四條第三方職責4.1第三方作為專業(yè)監(jiān)理單位，負責對乙方的施工過程進行監(jiān)理，確保工程質量、安全及進度符合甲方要求。4.2第三方應當制定監(jiān)理計劃，對施工現(xiàn)場進行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。4.3第三方應當對乙方施工過程中的重要環(huán)節(jié)進行見證，并對工程質量進行驗收。4.4第三方應當向甲方提供監(jiān)理報告，內容包括工程進度、質量及安全情況。4.5第三方應當對甲方的違約行為進行記錄，并有權向乙方提出處理建議。第五條違約責任5.1甲方未按照約定進度支付工程進度款的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期支付金額×逾期天數(shù)×0.01%。5.2甲方未按照約定要求變更工程內容、進度計劃及質量標準的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方撤銷或變更合同約定的各項權益的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.4甲方無故拖延支付工程進度款的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付滯納金。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入有效期]年。6.3附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：___________