二手房單人出售合同模板

二手房單人出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建筑面積為[面積]平方米。1.2甲方持有該房屋的合法所有權(quán)，并擁有房屋內(nèi)的所有家具、家電等附屬設(shè)施。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、狀況交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[比例]。4.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[比例]。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.付款憑證復(fù)印件4.過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意接受丙方提供的相關(guān)服務(wù)；甲乙雙方同意丙方作為獨(dú)立第三方參與本合同，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管服務(wù)等。為確保各方權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建筑面積為[面積]平方米。1.2甲方持有該房屋的合法所有權(quán)，并擁有房屋內(nèi)的所有家具、家電等附屬設(shè)施。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，通過(guò)丙方提供的資金監(jiān)管服務(wù)，將購(gòu)房款支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[比例]。4.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期接收費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[金額]元/天。4.3甲方在出售房屋過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.4甲方有權(quán)要求丙方提供全程交易服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。第五條乙方限制及違約責(zé)任5.1乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)、出租或轉(zhuǎn)讓。5.2乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[比例]。5.3乙方如在購(gòu)房后出現(xiàn)財(cái)務(wù)狀況導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知甲方和丙方，并尋求解決方案。第六條丙方職責(zé)及權(quán)益6.1丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)為甲方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，并確保交易安全、順利進(jìn)行。6.2丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[金額]元。6.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.付款憑證復(fù)印件4.過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件5.丙方提供的服務(wù)協(xié)議及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的安全、順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀、公正地處理交易過(guò)程中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題，有效保障甲乙雙方的權(quán)益。同時(shí)，丙方具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能為甲方提供全方位的交易指導(dǎo)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的出售方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任、限制條款以及丙方的服務(wù)職責(zé)，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的還在于通過(guò)第三方丙方的介入，實(shí)現(xiàn)交易的便捷、安全，提高交易效率。在此基礎(chǔ)上，甲方能夠更好地把握交易進(jìn)度，確保房屋出售的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手房租賃合同模板出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：鑒于甲方愿意將其位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方，并同意接受丙方提供的相關(guān)服務(wù)；乙方愿意承租該房屋，并同意接受丙方作為獨(dú)立第三方提供的相關(guān)服務(wù)；甲乙雙方同意丙方作為獨(dú)立第三方參與本合同，為乙方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)租賃服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、租賃流程協(xié)助、租金支付監(jiān)管服務(wù)等。為確保各方權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建筑面積為[面積]平方米。1.2甲方持有該房屋的合法所有權(quán)，并擁有房屋內(nèi)的所有家具、家電等附屬設(shè)施。第二條租賃期限及租金2.1雙方確認(rèn)，乙方承租該房屋的期限為[租賃期限]，自[租賃開(kāi)始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[租金金額]元/月。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，通過(guò)丙方提供的租金支付監(jiān)管服務(wù)，將租金支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶(hù)。第三條租賃物的使用及保護(hù)3.1乙方按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[比例]。4.2甲方如未能按照本合同約定的條件維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[比例]。4.3乙方在租賃期間享有房屋的正常使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供全程租賃服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。第五條甲方限制及違約責(zé)任5.1甲方不得在租賃期間干涉乙方的正常使用權(quán)利。5.2甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[比例]。5.3甲方如在租賃期間需要進(jìn)入房屋，應(yīng)提前通知乙方，并不得影響乙方的正常生活。第六條丙方職責(zé)及權(quán)益6.1丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)租賃服務(wù)，并確保租賃的安全、順利進(jìn)行。6.2丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[金額]元。6.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租金支付憑證復(fù)印件3.租賃手續(xù)相關(guān)文件4.丙方提供的服務(wù)協(xié)議及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過(guò)設(shè)定甲方的違約責(zé)任、限制條款以及丙方的服務(wù)職責(zé)，確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受損害。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)的目的還在于通過(guò)第三方丙方的介入，實(shí)現(xiàn)租賃的便捷、安全，提高租賃效率。在此基礎(chǔ)