開蛋糕店合同范本

開蛋糕店合同范本合同編號(hào)：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂日期：_________甲方（租賃方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________第一條合同背景甲方同意將其擁有的位于_________的商鋪出租給乙方，用于開設(shè)蛋糕店經(jīng)營業(yè)務(wù)。乙方同意按照合同條款租賃該商鋪，并開展蛋糕店經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃物業(yè)租賃地址：_________（具體地址）租賃面積：_________平方米租賃用途：用于經(jīng)營蛋糕店第三條租賃期限租賃期限：從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式租金：每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：元），租金支付方式為（例如：按月支付、按季度支付）。支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。押金：乙方需支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元），在租賃期滿且物業(yè)無損壞的情況下，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)將租賃物業(yè)交付乙方使用，并提供必要的租賃證明文件。甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修，確保物業(yè)符合使用要求。甲方不得擅自進(jìn)入租賃物業(yè)，不干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物業(yè)，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，并負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并取得必要的經(jīng)營許可證。第六條物業(yè)維護(hù)與修繕日常維護(hù)：乙方應(yīng)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)，保持物業(yè)的良好狀態(tài)，確保經(jīng)營活動(dòng)的正常進(jìn)行。修繕責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性修繕，如房屋基礎(chǔ)、墻體、屋頂?shù)?。乙方?fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，包括但不限于門窗、地面、墻面、衛(wèi)生設(shè)施等。第七條合同的變更與解除合同變更：任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。合同解除：甲方可在乙方違反合同條款，且未在合理期限內(nèi)糾正的情況下，解除合同。乙方可在甲方未按合同約定提供租賃物業(yè)或存在其他違約行為的情況下，解除合同，并要求甲方賠償相關(guān)損失。第八條爭議解決雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露或用于其他目的。第十條其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同附件和補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（租賃方）：_________乙方（承租方）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________簽署日期：_________年_________月_________日簽署日期：_________年_________月_________日在合同簽署之前