![解除房屋買賣合同的法律咨詢和范本_第1頁](http://file4.renrendoc.com/view14/M02/03/12/wKhkGWam-A6ATSTWAAEfqwHlhLs908.jpg)
![解除房屋買賣合同的法律咨詢和范本_第2頁](http://file4.renrendoc.com/view14/M02/03/12/wKhkGWam-A6ATSTWAAEfqwHlhLs9082.jpg)
![解除房屋買賣合同的法律咨詢和范本_第3頁](http://file4.renrendoc.com/view14/M02/03/12/wKhkGWam-A6ATSTWAAEfqwHlhLs9083.jpg)
![解除房屋買賣合同的法律咨詢和范本_第4頁](http://file4.renrendoc.com/view14/M02/03/12/wKhkGWam-A6ATSTWAAEfqwHlhLs9084.jpg)
![解除房屋買賣合同的法律咨詢和范本_第5頁](http://file4.renrendoc.com/view14/M02/03/12/wKhkGWam-A6ATSTWAAEfqwHlhLs9085.jpg)
下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
解除房屋買賣合同的法律咨詢和范本合同編號:__________合同雙方:甲方(賣方):姓名/名稱:________________地址:________________聯(lián)系電話:________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:________________乙方(買方):姓名/名稱:________________地址:________________聯(lián)系電話:________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________,房屋結(jié)構(gòu)為________________,房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為________________,土地使用權(quán)證號為________________。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其對房屋的出售不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定,并保證其對房屋的出售擁有完整的權(quán)利。第二條合同的解除2.1在本合同簽訂后,任何一方因不可抗力或者對方嚴重違反合同條款,導(dǎo)致合同無法履行,可以解除本合同。2.2甲方解除合同的,應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。2.3乙方解除合同的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金金額為房價的10%。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由甲方承擔(dān)。3.3房屋交付時,甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、電器等物品交付給乙方。第四條價款及支付方式4.1乙方向甲方支付的房價為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),向甲方支付房價的30%作為定金,剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù),如甲方違反合同條款,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù),如乙方違反合同條款,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方(賣方):________________乙方(買方):________________簽訂日期:________________一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具清單4.房屋買賣合同定金收據(jù)5.房屋買賣合同付款憑證6.房屋過戶相關(guān)文件7.房屋交付確認書二、違約行為及認定:1.甲方違反合同約定,未能按時交付房屋或未能辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的,構(gòu)成違約。2.甲方違反合同約定,故意隱瞞房屋存在的重要瑕疵或權(quán)利瑕疵的,構(gòu)成違約。3.乙方未能按時支付房價款或定金的,構(gòu)成違約。4.乙方在合同履行過程中,未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指房屋的出售方,擁有房屋的所有權(quán)。2.乙方:指房屋的購買方,愿意購買房屋并支付價款。3.定金:指乙方為了保證合同履行而支付給甲方的金錢,作為購買房屋的誠意表現(xiàn)。4.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未能按時交付房屋或辦理過戶手續(xù)的,乙方可以與甲方協(xié)商延期履行,或要求甲方支付違約金。2.甲方故意隱瞞房屋瑕疵的,乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于返還已支付款項、賠償損失。3.乙方未能按時支付房價款或定金的,甲方可以要求乙方支付違約金,或解除合同。4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀,并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景:1.個人之間的房屋買賣。2.
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年岳麓版七年級歷史上冊階段測試試卷含答案
- 2025年外研銜接版九年級數(shù)學(xué)下冊月考試卷含答案
- 拍賣成交合同(2篇)
- 機械安全協(xié)議書(2篇)
- 機場候機樓照明設(shè)備合同(2篇)
- 服務(wù)提供商隱私保護合同(2篇)
- 2025年北師大版八年級地理上冊月考試卷含答案
- 2025年蘇教版必修三生物下冊月考試卷
- 2025年外研版三年級起點必修一物理上冊月考試卷
- 2025年湘師大新版九年級歷史上冊階段測試試卷
- 河南省鄭州市2023-2024學(xué)年高一下學(xué)期6月期末數(shù)學(xué)試題(無答案)
- 七年級數(shù)學(xué)垂線1
- JTG C10-2007 公路勘測規(guī)范
- 糖尿病酮癥酸中毒護理查房演示課件
- 重大危險源的風(fēng)險評估模型
- 采購支出管理制度
- 湖北十堰燃氣爆炸事故案例
- 混凝土試件臺賬
- 人機料法環(huán)測檢查表
- 中國數(shù)字貨運發(fā)展報告
- 使用AVF血液透析患者的護理查房
評論
0/150
提交評論