電子版的房產買賣合同

電子版的房產買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的建筑面積為__________平方米，房屋的使用面積為__________平方米。1.3甲方應當保證其對該房屋享有合法的所有權，該房屋不存在任何權利糾紛、債務糾紛、租賃合同等影響乙方所有權的情形。第二條房屋交易價格2.1雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應當于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應自收到全部房款之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方，并配合乙方辦理產權過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3甲方應在過戶完成后，將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條承諾與保證4.1甲方保證其對該房屋享有合法的所有權，該房屋不存在任何權利糾紛、債務糾紛、租賃合同等影響乙方所有權的情形。4.2乙方保證其具備購房資格，并愿意承擔購房所需的各種稅費。4.3雙方應遵守國家的法律法規(guī)，辦理房屋交易所需的各項手續(xù)，包括但不限于產權過戶、稅務登記等。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。5.2若因政策變化、法律法規(guī)等原因導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋買賣合同4.付款憑證5.產權過戶手續(xù)相關文件6.購房資格證明7.稅費支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未按照約定時間辦理產權過戶手續(xù)。3.乙方未按照約定時間支付房款。4.乙方未按照約定時間辦理購房所需的手續(xù)。5.任何一方提供的證件、資料不真實，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。2.乙方：指購買房屋的一方。3.房屋所有權證：指證明甲方對該房屋享有所有權的證件。4.土地使用權證：指證明甲方對該房屋所占土地使用權的證件。5.產權過戶：指將房屋的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。6.購房資格：指符合國家規(guī)定的購買房屋的條件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方有權要求甲方支付違約金，并按照約定時間交付房屋。2.甲方未辦理產權過戶手續(xù)：乙方有權要求甲方履行合同，辦理產權過戶手續(xù)。3.乙方延遲支付房款：甲方有權要求乙方支付違約金，并按照約定時間支付房款。4.乙方未辦理購房所需手續(xù)：乙方有權要求甲方協(xié)助辦理，并承擔相應費用。5.證件、資料不真實：甲方有權要求乙方提供真實的證件、資料，如果乙方拒絕或無法提供，甲方有權解除合同。五、所有應用