房屋買賣合同簡單版文本

房屋買賣合同簡單版文本合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系方式】第一條房屋描述1.1該房屋位于【省】__________市【區(qū)】__________街道【號】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。1.2該房屋的規(guī)劃用途為【用途】，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】。1.3該房屋的附屬設(shè)施包括【列舉附屬設(shè)施】。第二條房屋價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【期限】內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【期限】內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由【方】承擔。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付時符合【描述】的要求。第四條違約責任4.1如甲方未按照本合同的約定交付該房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述成交價格的【百分比】。4.2如乙方未按照本合同的約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述成交價格的【百分比】。第五條爭議解決5.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向【法院】提起訴訟。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【蓋章】【簽字】日期：__________乙方（買方）：【蓋章】【簽字】日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證號2.土地使用權(quán)證號3.房屋規(guī)劃用途證明4.房屋結(jié)構(gòu)類型證明5.附屬設(shè)施清單6.成交價格證明7.支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.過戶費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定交付房屋：指合同約定的交付日期屆滿，甲方未能將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方未按照合同約定支付房款：指合同約定的支付房款日期屆滿，乙方未能支付全部房款。3.逾期交付或支付：指合同約定的交付或支付日期屆滿，一方未能按時履行交付或支付義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對土地使用和收益的權(quán)利。3.成交價格：指甲乙雙方約定的購買房屋的價格。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時發(fā)現(xiàn)問題：乙方應(yīng)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換存在問題部分的房屋。2.過戶手續(xù)辦理出現(xiàn)問題：甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門咨詢，并積極配合解決問題。3.乙方支付房款出現(xiàn)問題：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，并尋求法律途徑解決。4.甲方未按約定時間交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房