物業(yè)經(jīng)理聘用合同

物業(yè)經(jīng)理聘用合同甲方（聘用單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受聘人員）：_______身份證號碼：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______甲乙雙方根據(jù)國家和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。第一條合同期限1.合同有效期：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，合同期滿聘用關(guān)系自然終止。2.聘用合同期滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。3.本合同期滿后，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方。第二條工作崗位甲方聘用乙方在_______崗位工作。乙方應(yīng)勝任本崗位工作，并提高職業(yè)技能，完成工作任務(wù)。第三條勞動保護和勞動條件1.甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作。2.甲方根據(jù)乙方工作崗位的實際情況，按國家有關(guān)規(guī)定向乙方提供必要的勞動保護用品。第四條工作報酬1.根據(jù)國家、市政府和單位的有關(guān)規(guī)定，乙方的工作崗位，甲方按月支付乙方工資為XX元人民幣（每月十日甲方應(yīng)準(zhǔn)時發(fā)放薪金）。2.甲方根據(jù)國家、市政府和單位的有關(guān)規(guī)定，調(diào)整乙方的工資。3.乙方享受公司規(guī)定的福利待遇。4.乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、帶薪年假、婚假、計劃生育等假期。第五條工作紀(jì)律、獎勵和懲處1.乙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)。2.乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度和勞動紀(jì)律，自覺服從甲方的管理、教育。3.甲方按市政府和單位有關(guān)規(guī)定，依照乙方的工作實績、貢獻大小給予獎勵。4.乙方如違反甲方的規(guī)章制度、勞動紀(jì)律，甲方按市政府和單位的有關(guān)規(guī)定給予處罰。第六條聘用合同的變更、終止和解除1.聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的，原合同繼續(xù)有效。2.聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個月前，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。3.甲方單位被撤銷，聘用合同自行終止。4.經(jīng)聘用合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，聘用合同可以解除。5.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同：（1）在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的；（2）嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的；（3）故意不完成工作任務(wù)，給公司造成重大損失的；（4）嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方單位的利益造成重大損害的；（5）被依法追究刑事責(zé)任的。6.有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應(yīng)提前三十天以書面形式通知乙方：（1）乙方患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不愿從事甲方另行安排適當(dāng)工作的；（2）乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；（3）聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使已簽訂的聘用合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更聘用合同達成協(xié)議的；（4）乙方不履行聘用合同的。7.有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除聘用合同：（1）在試用期內(nèi)的；（2）甲方未按聘用合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的。8.乙方要求解除聘用合同，應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知甲方，如立即離崗，即扣除當(dāng)月工資并作為違約金。第七條違反和解除聘用合同的經(jīng)濟補償1.經(jīng)聘用合同當(dāng)事人協(xié)商一致，由甲方解除聘用合同的（不包括在見習(xí)期或試用期），甲方應(yīng)根據(jù)乙方在本單位工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個月工資的經(jīng)濟補償，最多不超過十二個月。2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作，由甲方解除聘用合同的，甲方應(yīng)按其在本單位工作年限，工作時間每滿一年，發(fā)給相當(dāng)于一個月工資的經(jīng)濟補償金，最多不超過十二個月。3.聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使已簽訂的合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更合同達成協(xié)議，由甲方解除聘用合同的，甲方按受聘人員在本單位工作年限，工作時間每滿一年發(fā)給相當(dāng)一個月工資的經(jīng)濟補償金。4.甲方單位被撤銷的，甲方應(yīng)在被撤銷前按乙方在本單位工作年限支付經(jīng)濟補償金。工作時間每滿一年，發(fā)給相當(dāng)一個月工資的經(jīng)濟補償金。（經(jīng)濟補償金的月工資以物業(yè)經(jīng)理聘用合同（1）甲方（聘用單位）：_______乙方（受聘人）：_______身份證號碼：_______甲方經(jīng)業(yè)主大會同意，聘請乙方為_______物業(yè)管理處經(jīng)理，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，并共同遵守。一、物業(yè)基本情況物業(yè)類型：_______坐落位置：_______二、合同期限本合同期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、崗位及職責(zé)1.乙方工作崗位為物業(yè)經(jīng)理。2.乙方的具體工作職責(zé)為：（1）全面主持管理處的工作，向業(yè)主大會或業(yè)主委員會負(fù)責(zé)并匯報工作；（2）制定管理處工作目標(biāo)、工作計劃并組織實施，保證管理處經(jīng)營管理工作的順利進行和目標(biāo)的完成；（3）組織、主持管理處的工作例會，聽取各部門工作匯報，及時解決工作中的問題；（4）負(fù)責(zé)管理處內(nèi)部人事管理，審批管理處人員的聘用、辭退、考核、晉升及獎懲等工作；（5）負(fù)責(zé)管理處的財務(wù)管理，審批管理處日常費用的支出；（6）負(fù)責(zé)業(yè)主投訴的處理，協(xié)調(diào)好與業(yè)主（使用人）的關(guān)系；（7）組織開展各項有益的文體娛樂活動，搞好管理處精神文明建設(shè)；（8）加強內(nèi)部員工的安全教育，增強員工的安全意識及操作技能；（9）完成業(yè)主委員會賦予的其它任務(wù)。四、工作報酬1.甲方按月薪_______元（稅前）支付乙方報酬，乙方擔(dān)任物業(yè)經(jīng)理的住房（物業(yè)用房內(nèi)）由甲方免費提供。2.乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、休假待遇，因工作需要加班的，甲方按規(guī)定支付加班費。五、工作紀(jì)律1.乙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)。2.乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度，遵守職業(yè)道德，履行崗位責(zé)任，完成工作任務(wù)。3.乙方如違反工作紀(jì)律或履行職責(zé)失誤，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予處罰或解聘。4.乙方如觸犯法律，受到法律制裁的，甲方可予解除本合同。六、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同的內(nèi)容可以變更。2.本合同期滿自行終止。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。3.本合同期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同：（1）嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；（2）嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；（3）被依法追究刑事責(zé)任的。4.有下列情形之一的，乙方可解除本合同：（1）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；（2）甲方未按照本合同約定支付勞動報酬的。七、違反合同的責(zé)任1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：甲方違約解除本合同的，應(yīng)支付乙方一個月工資的違約金。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：乙方因個人原因提前解除合同的，應(yīng)提前30日通知甲方，并支付甲方一個月工資的違約金；乙方違反保密義務(wù)給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。八、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：_______XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：_______XXXX年XX月XX日物業(yè)經(jīng)理聘用合同（2）物業(yè)經(jīng)理聘用合同甲方（聘用單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受聘人）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方聘用乙方擔(dān)任物業(yè)經(jīng)理事宜，達成如下協(xié)議：一、合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，為期XX年。合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。二、工作內(nèi)容與地點1.乙方同意在甲方指定的物業(yè)管理項目擔(dān)任物業(yè)經(jīng)理職務(wù)，負(fù)責(zé)全面管理物業(yè)項目的運營、維護、服務(wù)等工作。2.乙方的工作地點為甲方指定的物業(yè)管理項目所在地。三、工作時間與休息休假1.甲方按照國家法律規(guī)定安排乙方的工作時間和休息休假。2.因工作需要，甲方可以安排乙方加班，但應(yīng)按照國家法律規(guī)定支付加班費或安排補休。四、勞動報酬與社會保險1.甲方按月支付乙方工資，具體標(biāo)準(zhǔn)為：_______元月。2.甲方按照國家法律規(guī)定為乙方繳納社會保險和住房公積金。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的工作進行管理和監(jiān)督，確保乙方履行物業(yè)經(jīng)理的職責(zé)。2.甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和勞動保護用品。3.甲方應(yīng)按時足額支付乙方的工資和福利待遇。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的各項規(guī)章制度，認(rèn)真履行物業(yè)經(jīng)理的職責(zé)。2.乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提高自身業(yè)務(wù)能力和管理水平。3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和機密信息，不得擅自泄露或利用。六、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的；（2）嚴(yán)重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的；（3）被依法追究刑事責(zé)任的。3.本合同期滿或雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時，本合同終止。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)和甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日物業(yè)經(jīng)理聘用合同（3）物業(yè)經(jīng)理聘用合同甲方（聘用單位）：___________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（受聘人員）：___________________身份證號碼：_________________________住址：_______________________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方聘用乙方擔(dān)任物業(yè)經(jīng)理事宜，達成如下協(xié)議：一、聘用期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，其中試用期為____個月。二、工作內(nèi)容及地點1.乙方同意在甲方指定的物業(yè)項目擔(dān)任物業(yè)經(jīng)理職務(wù)，負(fù)責(zé)該項目的全面管理工作。2.乙方的工作地點為甲方指定的物業(yè)項目所在地。三、工作時間與休息休假1.甲方按照國家規(guī)定的工作時間制度，安排乙方的工作和休息時間。2.乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、年休假等休息休假權(quán)利。四、勞動報酬與社會保險1.甲方按月支付乙方工資，具體數(shù)額及支付方式按照甲方薪酬制度執(zhí)行。2.甲方按照國家有關(guān)規(guī)定為乙方繳納社會保險和住房公積金。五、保密與競業(yè)限制1.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項，不得擅自泄露或利用。2.乙方在合同期限內(nèi)及離職后的一定期限內(nèi)，不得在與甲方業(yè)務(wù)相競爭的其他單位從事相同或類似的工作。六、合同的變更、解除與終止1.本合同的變更、解除與終止應(yīng)按照《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。七、違約責(zé)任1.若甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因乙方違反保密與競業(yè)限制義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度執(zhí)行。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________乙方（簽字）：___________________簽訂日期：____年____月____日物業(yè)經(jīng)理聘用合同（4）甲方（雇主）：_______乙方（受聘人）：_______身份證號：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，為期XX年。合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽。二、工作內(nèi)容與地點1.乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任物業(yè)經(jīng)理職位，負(fù)責(zé)物業(yè)管理的相關(guān)工作。2.乙方的工作地點為_______。三、工作時間與休息休假1.甲方按照國家法定工作時間制度安排乙方工作。2.乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假等休息休假權(quán)利。四、勞動報酬1.甲方按月支付乙方工資，具體標(biāo)準(zhǔn)按照甲方的薪酬制度執(zhí)行。2.乙方享有國家規(guī)定的社會保險和福利待遇。五、勞動紀(jì)律與保密義務(wù)1.乙方應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度和勞動紀(jì)律，服從甲方的管理和工作安排。2.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和與工作有關(guān)的信息，不得擅自泄露或利用這些信息謀取私利。六、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；（2）嚴(yán)重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的；（3）被依法追究刑事責(zé)任的。3.本合同期滿或法定終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項約定，任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在合同期內(nèi)擅自離職或違反保密義務(wù)給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他約定1.本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：_______日期：XXXX年XX月XX日注意事項：本合同僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實際需求和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議咨詢法律專業(yè)人士進行審查，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)，并充分保護雙方的權(quán)益。物業(yè)經(jīng)理聘用合同（5）甲方（聘用單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受聘人）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方聘用乙方為物業(yè)經(jīng)理事宜達成如下協(xié)議：一、合同期限本合同期限為_______止。二、崗位及職責(zé)1.甲方聘用乙方擔(dān)任物業(yè)經(jīng)理崗位，負(fù)責(zé)物業(yè)項目的全面管理與運營工作。2.乙方應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行物業(yè)項目的管理計劃、預(yù)算及各項管理制度；（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理物業(yè)項目中的各類問題，維護業(yè)主和租戶的合法權(quán)益；（3）負(fù)責(zé)組建和管理物業(yè)團隊，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率；（4）完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。三、薪酬待遇1.乙方的基本工資為人民幣_______元月，按月支付。2.乙方享有國家規(guī)定的各項社會保險和福利待遇。3.乙方的工作表現(xiàn)優(yōu)秀時，甲方可給予相應(yīng)的獎金或獎勵。四、工作時間與休假1.乙方的工作時間按照甲方的規(guī)定執(zhí)行，保證每周工作時間不超過法定工時。2.乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日及帶薪休假。五、保密與競業(yè)限制1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的保密制度，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和敏感信息。2.乙方在任職期間及離職后的一定期限內(nèi)，不得從事與甲方業(yè)務(wù)相競爭的活動。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方因個人原因提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。七、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，