2024版?zhèn)€人房屋贈(zèng)與合同范本

2024版?zhèn)€人房屋贈(zèng)與合同范本一、合同雙方基本信息甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________二、合同標(biāo)的房屋地址：__________房屋所有權(quán)證號(hào)：__________房屋建筑面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋用途：__________三、合同價(jià)款鑒于甲方無(wú)償贈(zèng)與乙方房屋，雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋贈(zèng)與價(jià)款為人民幣零元（￥0元）。四、履行期限甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。五、履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。六、履行方式1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方予以協(xié)助。2.甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.乙方在接收房屋后，應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀合理使用。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方在接收房屋后，如因自身原因?qū)е路课輷p毀、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日2024版?zhèn)€人房屋贈(zèng)與合同范本合同編號(hào)：_______甲方（贈(zèng)與人）：身份證號(hào)碼：11010219900105住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話(huà)：1385678乙方（受贈(zèng)人）：身份證號(hào)碼：11010219900305住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話(huà)：1395678鑒于甲方愿意無(wú)償將其擁有的房屋贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，雙方根據(jù)平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的房屋地址：北京市區(qū)路號(hào)室房屋所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)房屋建筑面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋用途：住宅第二條合同價(jià)款甲方無(wú)償贈(zèng)與乙方上述房屋，雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋贈(zèng)與價(jià)款為人民幣零元（￥0元）。第三條履行期限甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。第四條履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。第五條履行方式5.1甲方義務(wù)：（1）甲方負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方予以協(xié)助。（2）甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。（3）甲方保證贈(zèng)與房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)等影響房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的事項(xiàng)。5.2乙方義務(wù)：（1）乙方在接收房屋后，應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀合理使用。（2）乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定合理使用房屋。（2）甲方有權(quán)了解乙方對(duì)房屋的使用情況。6.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）乙方有權(quán)了解甲方提供的房屋相關(guān)資料。6.4乙方義務(wù)：（1）乙方在接收房屋后，應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)證件。（2）乙方在房屋使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣10萬(wàn)元。7.2乙方在接收房屋后，如因自身原因?qū)е路课輷p毀、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)終止。第十一條通知11.1本合同項(xiàng)下的通知、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。11.2通知、要求等送達(dá)對(duì)方的方式，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真、短信等。第十二條保密條款12.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和相關(guān)信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條附件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件（3）甲方身份證復(fù)印件（4）乙方身份證復(fù)印件第十四條合同效力14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如有沖突，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地1.合同與合同內(nèi)容的一致性：“2024版?zhèn)€人房屋贈(zèng)與合同范本”與合同內(nèi)容相符，無(wú)需修改。2.合同雙方基本信息：建議增加甲方和乙方的聯(lián)系方式，如電子郵件地址，以便于書(shū)面通知的發(fā)送。3.合同標(biāo)的：建議明確房屋的具體情況，如是否有裝修、家具家電是否包含在內(nèi)等。4.合同價(jià)款：無(wú)需修改，但注意在無(wú)償贈(zèng)與的情況下，明確價(jià)款為零元。5.履行期限：建議增加逾期履行時(shí)的具體處理措施，例如：“若甲方逾期履行，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行，若甲方仍未履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金?！?.履行地點(diǎn)：無(wú)需修改。7.履行方式：建議明確辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的具體流程和雙方的具體配合事項(xiàng)。8.違約責(zé)任：違約金的數(shù)額應(yīng)合理，建議根據(jù)房屋的價(jià)值和市場(chǎng)情況設(shè)定違約金。建議增加違約行為的詳細(xì)描述，以便于判斷和處理。9.爭(zhēng)議解決：無(wú)需修改，但可以考慮增加仲裁條款作為爭(zhēng)議解決的方式之一。10.其他約定：建議增加合同備案的條款，確保合同的合法性和有效性。11.合同的變更、解除和終止：建議明確變更、解除和終止合同的具體條件和程序。12.通知：建議明確通知的有效送達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，例如：“通知以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)。”13.保密條款：建議明確保密信息的范圍和保密義務(wù)的具體內(nèi)容。14.附件：建議在合同中明確附件的份數(shù)和每一份的具體內(nèi)容。15.合同效力：無(wú)需修改。16.法律適用：無(wú)需修