西安拳擊館租賃合同

西安拳擊館租賃合同合同編號(hào)：__________西安拳擊館租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的西安拳擊館位于____________________，總面積約為________________平方米。1.2租賃物包括________________（具體列舉拳擊館內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和管理。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)拳擊館的安全、防火、防盜等工作，確保拳擊館的正常運(yùn)營。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并支付對方一個(gè)月租金作為違約金。7.2因不可抗力導(dǎo)致提前解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.西安拳擊館租賃合同2.租賃物設(shè)施、設(shè)備清單3.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物保險(xiǎn)單副本6.租金支付憑證7.維修費(fèi)用支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為建設(shè)違約行為。2.乙方未按約定使用租賃物，認(rèn)定為建設(shè)違約行為。3.乙方未按約定辦理租賃物保險(xiǎn)，認(rèn)定為建設(shè)違約行為。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途，認(rèn)定為建設(shè)違約行為。5.甲方未按約定時(shí)間維修租賃物，認(rèn)定為履約行為不當(dāng)。6.甲方未按約定提供租賃物，認(rèn)定為履約行為不當(dāng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物產(chǎn)權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指承租出租方租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，收不到租金時(shí)可依法追討，必要時(shí)可解除合同。2.乙方未按約定使用租賃物：要求乙方改正，拒不改正的可解除合同。3.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)：要求乙方盡快辦理，并提供保險(xiǎn)單副本。4.乙方轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租或改變用途，違約的可解除合同。5.甲方未維修租賃物：要求甲方盡快維修，影響乙方使用的可要求賠償。6.甲方未提供租賃物：要求甲方盡快提供，嚴(yán)重影響乙方使用的可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有拳擊館產(chǎn)權(quán)，需要出租給乙方使用。2.乙方需要使用拳擊館進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，并按約定支付租金。3.雙方需要明確租賃期限、租金、