物業(yè)公司保安工作協(xié)議

物業(yè)公司保安工作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（保安公司）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的管理工作；乙方為專業(yè)保安公司，提供保安服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，就保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、保安服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供專業(yè)的保安服務(wù)，包括門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、押運(yùn)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的保安工作計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。1.3乙方應(yīng)保證保安人員的素質(zhì)，所有保安人員必須具備相關(guān)資質(zhì)，并接受甲方考核。二、保安人員配備2.1乙方根據(jù)甲方物業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，配備足夠的保安人員，并保證保安人員的穩(wěn)定性。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保保安人員熟悉物業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)情況和管理規(guī)定。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保安人員的工資、福利、保險(xiǎn)等事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。三、保安服務(wù)期限3.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字之日起生效。3.2乙方應(yīng)在協(xié)議期滿前____個(gè)月，與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。四、保安服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月結(jié)算。4.2甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，向乙方支付當(dāng)月的保安服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)對乙方的收費(fèi)進(jìn)行審計(jì)。五、保安服務(wù)要求5.1乙方應(yīng)確保保安人員遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方物業(yè)項(xiàng)目的治安秩序。5.2乙方應(yīng)確保保安人員遵守甲方的規(guī)章制度，維護(hù)甲方物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對保安人員進(jìn)行檢查和考核，保證保安服務(wù)質(zhì)量。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如果乙方保安人員發(fā)生嚴(yán)重違反甲方規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即更換該保安人員。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.保安人員資質(zhì)證明2.保安服務(wù)計(jì)劃書3.保安人員培訓(xùn)記錄4.保安服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.保安人員考核表6.違約金計(jì)算公式7.法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.保安人員遲到、早退、無故缺勤2.保安人員在工作中違反法律法規(guī)3.保安人員違反甲方規(guī)章制度4.乙方未按約定時(shí)間提供保安服務(wù)5.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供保安服務(wù)6.乙方未按約定支付保安人員工資、福利、保險(xiǎn)等三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行綜合管理，包括安保、清潔、維修等服務(wù)。2.保安服務(wù)：指專業(yè)保安公司為物業(yè)項(xiàng)目提供的安全保衛(wèi)服務(wù)。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.管轄權(quán)：指法院對特定案件進(jìn)行審理的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保安人員不足：提前與乙方溝通，增加保安人員數(shù)量。2.保安人員素質(zhì)不高：加強(qiáng)乙方保安人員培訓(xùn)，提高素質(zhì)。3.保安人員離職率高：與乙方協(xié)商，提高保安人員福利待遇。4.保安服務(wù)費(fèi)用爭議：按約定進(jìn)行審計(jì)，明確費(fèi)用明細(xì)。5.法律法規(guī)變更：及時(shí)更新保安服務(wù)計(jì)劃，確保合規(guī)。五、所