廠房承包合同(2024版)

廠房承包合同通用(2024版)合同編號：__________鑒于甲方擁有廠房及配套設施，乙方愿意承包甲方廠房的生產(chǎn)經(jīng)營活動，為確保雙方權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房及設施1.2甲方應保證廠房及配套設施的正常運行，確保乙方生產(chǎn)所需的水、電、氣等供應。第二條承包范圍及期限2.1乙方承包廠房的生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于生產(chǎn)、銷售、研發(fā)等。2.2承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方應按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付承包費用后，甲方不得再向乙方收取任何其他費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證廠房及配套設施的正常運行，確保乙方生產(chǎn)所需的水、電、氣等供應；（2）按照合同約定，收取乙方支付的承包費用；（3）協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的問題，提供必要的幫助和支持；（4）不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方承包區(qū)域。4.2乙方權利義務：（1）按照合同約定，支付承包費用；（2）合理使用廠房及配套設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用；（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動；（4）不得將廠房轉包給第三方，如需委托第三方進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按約定提供廠房及配套設施，導致乙方生產(chǎn)經(jīng)營受到影響的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.3乙方未按約定支付承包費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至承包期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：廠房及配套設施詳細情況一、附件列表：1.廠房及配套設施詳細情況2.廠房所有權證明文件3.廠房設施驗收報告4.承包費用支付憑證5.生產(chǎn)經(jīng)營許可證6.乙方生產(chǎn)經(jīng)營計劃書7.廠房轉委托第三方生產(chǎn)經(jīng)營同意書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供廠房及配套設施，導致乙方生產(chǎn)經(jīng)營受到影響。2.乙方未按約定支付承包費用。3.乙方擅自將廠房轉包給第三方，未經(jīng)甲方同意。4.乙方在廠房內(nèi)從事違法活動。5.甲方干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，擅自進入乙方承包區(qū)域。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)經(jīng)營的建筑物及配套設施。2.承包費用：指乙方為使用廠房及配套設施而支付的費用。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，按合同總金額的一定比例計算。4.承包期限：指乙方承包廠房的期限。5.生產(chǎn)經(jīng)營：指乙方在廠房內(nèi)進行的生產(chǎn)、銷售、研發(fā)等活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房及配套設施正常運行問題：甲方應定期檢查廠房及配套設施，確保其正常運行。如出現(xiàn)故障，甲方應及時修復。2.承包費用支付問題：乙方應按照合同約定及時支付承包費用。如乙方延遲支付，甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可以解除合同。3.生產(chǎn)經(jīng)營許可問題：乙方應依法辦理生產(chǎn)經(jīng)營許可證，并在合同約定的范圍內(nèi)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。如乙方未取得許可證，甲方有權解除合同。4.廠房轉包問題：乙方不得將廠房轉包給第三方。如乙方需要委托第三方進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。5.違法活動問題：乙方不得在廠房內(nèi)從事違法活動。如乙方被發(fā)現(xiàn)有違法活動，甲方有權解除合同。五、所有應用場景