2024版路演展示廳房屋轉(zhuǎn)租合同

2024版路演展示廳房屋轉(zhuǎn)租合同合同編號：__________甲方（原出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋基本情況1.1房屋位于__________，總面積為__________平方米。1.2房屋設施包括：__________（具體設施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2乙方應在租賃期滿前__________個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或退租意向。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月的__________日前，通過__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）支付給甲方。第四條轉(zhuǎn)租及再次轉(zhuǎn)租4.1乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方再次轉(zhuǎn)租時，應保證第三方符合甲方對租賃用途的要求，并承擔第三方違約責任。4.3乙方應在轉(zhuǎn)租前將本合同條款告知第三方，并確保第三方同意遵守。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及設施，并妥善保管。5.2因乙方使用不當導致房屋及設施損壞的，乙方應承擔維修費用。5.3租賃期滿后，乙方應將房屋及設施交還給甲方，并負責清理干凈。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.路演展示廳房屋所有權證明2.房屋現(xiàn)狀照片3.房屋設施清單4.乙方身份證明5.第三方租賃意向書6.房屋維修記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用房屋或擅自改變房屋用途的，視為乙方違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或再次轉(zhuǎn)租的，視為乙方違約。5.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.路演展示廳：用于舉辦各類路演、展覽、會議等活動的地方。2.轉(zhuǎn)租：乙方在租賃期限內(nèi)，將房屋出租給第三方。3.違約金：違約方應向守約方支付的賠償金，通常為本合同租金總額的一定比例。4.滯納金：乙方未按約定時間支付租金時，應支付的逾期費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：催告甲方盡快交付房屋，逾期交付的，按違約金條款向甲方主張賠償。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：催告乙方盡快支付租金，逾期支付的，按滯納金條款向乙方收取逾期費用。3.問題：乙方擅自改變房屋用途。解決辦法：要求乙方立即恢復房屋原狀，違約情節(jié)嚴重的，可按違約金條款向乙方主張賠償。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或再次轉(zhuǎn)租。解決辦法：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，違約情節(jié)嚴重的，可按違約金條款向乙方主張賠償。5.問題：房屋在使用過程中出現(xiàn)設施損壞。解決辦法：乙方負責修復損壞設施，費用由乙方承擔。如有爭議，可協(xié)商解決或訴諸法律途徑。五、所有應用場景：1.甲方為路演展示廳的所有權人，乙方為租賃需求方。2.乙方租賃路演展示廳進行各類活動，需按約定支付租金。3.乙方如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意，并