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2024版全新房產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào):__________合同雙方:1.名稱(chēng):____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.聯(lián)系人:____________________5.聯(lián)系電話(huà):____________________1.名稱(chēng):____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.聯(lián)系人:____________________5.聯(lián)系電話(huà):____________________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng):____________________1.2項(xiàng)目位置:____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模:____________________1.4項(xiàng)目現(xiàn)狀:____________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方同意將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付首付款人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____________________元。2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款,乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款期限和方式支付。第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1甲方將項(xiàng)目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,包括但不限于項(xiàng)目土地使用權(quán)、在建工程、配套設(shè)施等。3.2乙方自本合同簽訂之日起,享有項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán),并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第四條附加條款4.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目不存在任何法律糾紛和債務(wù)問(wèn)題,如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目存在法律糾紛和債務(wù)問(wèn)題,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,如乙方逾期支付,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期金額×日利率(日利率為千分之____)。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。4.4本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.項(xiàng)目概述及相關(guān)文件項(xiàng)目地理位置圖項(xiàng)目規(guī)劃許可證項(xiàng)目現(xiàn)狀報(bào)告2.財(cái)務(wù)文件項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證3.法律文件項(xiàng)目土地使用權(quán)證書(shū)在建工程證明配套設(shè)施所有權(quán)證明4.合同副本房產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款認(rèn)定:乙方未按照約定的付款期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。違約行為:逾期支付。2.甲方未保證項(xiàng)目不存在法律糾紛和債務(wù)問(wèn)題認(rèn)定:甲方未履行保證項(xiàng)目不存在法律糾紛和債務(wù)問(wèn)題的義務(wù)。違約行為:存在法律糾紛和債務(wù)問(wèn)題。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同:指甲方將其擁有的房產(chǎn)項(xiàng)目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的合同。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款:指甲方將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的款項(xiàng)。3.首付款:指乙方在簽訂合同后支付的一部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.違約金:指因違約行為而需要支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法:乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,如逾期支付,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金。2.問(wèn)題:甲方未保證項(xiàng)目不存在法律糾紛和債務(wù)問(wèn)題。解決辦法:甲方應(yīng)保證項(xiàng)目不存在任何法律糾紛和債務(wù)問(wèn)題,如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目存在法律糾紛和債務(wù)問(wèn)題,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、
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