售房合同范本本

售房合同范本本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋實測面積為__________平方米（不含附屬設(shè)施面積）。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋出賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（定金支付方式：__________）。2.3剩余房款人民幣__________元整，乙方應(yīng)按照下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付人民幣__________元整；（2）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付人民幣__________元整。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付條件為：__________。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方保證對出售的房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)如實向乙方提供房屋的所有相關(guān)信息，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、使用狀況等。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)所需的費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)自房屋交付之日起，負(fù)責(zé)維護(hù)和保管房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。6.2乙方未按照本合同約定的時間和方式支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的____%。6.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋平面圖；（3）附屬設(shè)施清單；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方引入第三方主體作為本次交易的擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。第三方主體同意按照本合同的約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。1.2第三方主體應(yīng)具備良好的信譽(yù)和支付能力，以確保本合同的履行。第二條房屋基本狀況2.1甲方出賣的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。2.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋實測面積為__________平方米（不含附屬設(shè)施面積）。第三條房屋價格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋出賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（定金支付方式：__________）。3.3剩余房款人民幣__________元整，乙方應(yīng)按照下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付人民幣__________元整；（2）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付人民幣__________元整。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。4.2甲方應(yīng)如實向乙方提供房屋的所有相關(guān)信息，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、使用狀況等。4.3甲方有權(quán)要求第三方主體在必要時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)所需的費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)自房屋交付之日起，負(fù)責(zé)維護(hù)和保管房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。5.4乙方不得以任何理由延遲支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的____%。第六條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)6.1第三方主體應(yīng)對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款。6.2第三方主體應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求，采取相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于凍結(jié)乙方的支付賬戶、代為支付房款等。6.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。7.2乙方未按照本合同約定的時間和方式支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的____%。7.3第三方主體未按照本合同約定的方式和時間履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋平面圖；（3）附屬設(shè)施清單；（4）第三方主體擔(dān)保協(xié)議；（5）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________第三方主體（簽字）：__________日期：__________第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增加交易安全保障：第三方主體的介入，為甲方提供了額外的交易安全保障，確保乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方引入第三方主體作為本次交易的擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益。第三方主體同意按照本合同的約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。1.2第三方主體應(yīng)具備良好的信譽(yù)和支付能力，以確保本合同的履行。第二條房屋基本狀況2.1甲方出賣的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。2.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋實測面積為__________平方米（不含附屬設(shè)施面積）。第三條房屋價格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋出賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（定金支付方式：__________）。3.3剩余房款人民幣__________元整，乙方應(yīng)按照下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付人民幣__________元整；（2）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付人民幣__________元整。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。4.2乙方應(yīng)如實向甲方提供房屋的所有相關(guān)信息，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、使用狀況等。4.3乙方有權(quán)要求第三方主體在必要時協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房屋。5.2甲方應(yīng)自行承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)所需的費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)自房屋交付之日起，負(fù)責(zé)維護(hù)和保管房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。5.4甲方不得以任何理由延遲交付房屋，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的____%。第六條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)6.1第三方主體應(yīng)對甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定的時間和方式交付房屋。6.2第三方主體應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求，采取相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于凍結(jié)甲方的支付賬戶、代為交付房屋等。6.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。7.2乙方未按照本合同約定的時間和方式支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的____%。7.3第三方主體未按照本合同約定的方式和時間履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋平面圖；（3）附屬設(shè)施清單；（4）第三方主體擔(dān)保協(xié)議；（5）其他雙方認(rèn)為