做房建筑合同范本

做房建筑合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]房屋建筑工程施工合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擬將其房屋進(jìn)行重建、擴(kuò)建或改造（以下簡(jiǎn)稱“工程”），乙方具備相關(guān)資質(zhì)，自愿承攬?jiān)摴こ?。雙方為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1工程地點(diǎn)：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ痰攸c(diǎn)]1.2工程規(guī)模：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ桃?guī)模]1.3工程內(nèi)容：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ虄?nèi)容]1.4工程預(yù)算：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ填A(yù)算]第二條施工期限2.1本工程的施工期限為：[請(qǐng)?zhí)顚懯┕て谙蓿纭白蚤_工之日起六個(gè)月”]2.2乙方如因特殊原因不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)延期，并征得甲方同意。延期天數(shù)不得超過：[請(qǐng)?zhí)顚懷悠谔鞌?shù)]天。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方書面確認(rèn)工程驗(yàn)收合格。第四條合同價(jià)款及支付4.1本工程合同總價(jià)為：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤們r(jià)]元（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤們r(jià)大寫]）。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和比例如下：（1）工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的三分之一；（2）工程進(jìn)度達(dá)到百分之二十五時(shí)支付合同總價(jià)的三分之一；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同總價(jià)。4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按本合同約定的施工期限、工程質(zhì)量和工程內(nèi)容完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)百分之五。5.2甲方未按本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同總價(jià)百分之零點(diǎn)五。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同附件一《工程設(shè)計(jì)方案》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件二《工程預(yù)算明細(xì)》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：________________乙方（施工方）：________________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸附件一：《工程設(shè)計(jì)方案》附件二：《工程預(yù)算明細(xì)》第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋建筑工程施工合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懕O(jiān)理方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕O(jiān)理方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懕O(jiān)理方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擬將其房屋進(jìn)行重建、擴(kuò)建或改造（以下簡(jiǎn)稱“工程”），乙方具備相關(guān)資質(zhì)，自愿承攬?jiān)摴こ?。為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方聘請(qǐng)監(jiān)理方作為第三方主體對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。雙方為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1工程地點(diǎn)：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ痰攸c(diǎn)]1.2工程規(guī)模：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ桃?guī)模]1.3工程內(nèi)容：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ虄?nèi)容]1.4工程預(yù)算：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ填A(yù)算]第二條第三方主體監(jiān)理方的職責(zé)2.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2監(jiān)理方應(yīng)審查乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃等文件，并提出審查意見。2.3監(jiān)理方應(yīng)實(shí)地檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等情況，對(duì)不符合要求的工程部分有權(quán)要求乙方整改。2.4監(jiān)理方應(yīng)公正、公平地處理施工過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，接受監(jiān)理方的監(jiān)督管理。3.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3乙方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求，及時(shí)整改不符合要求的工程部分。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面的問題的責(zé)任和費(fèi)用。第四條甲方的主導(dǎo)權(quán)益4.1甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，要求乙方支付違約金或解除合同。4.3甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理方的報(bào)告，決定是否支付合同價(jià)款。4.4甲方在合同價(jià)款支付方面享有優(yōu)先權(quán)，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和質(zhì)量情況，調(diào)整付款比例和節(jié)點(diǎn)。第五條合同價(jià)款及支付5.1本工程合同總價(jià)為：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤們r(jià)]元（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤們r(jià)大寫]）。5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和比例如下：（1）工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的三分之一；（2）工程進(jìn)度達(dá)到百分之二十五時(shí)支付合同總價(jià)的三分之一；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同總價(jià)。5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本合同約定的施工期限、工程質(zhì)量和工程內(nèi)容完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)百分之五。6.2甲方未按本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同總價(jià)百分之零點(diǎn)五。6.3監(jiān)理方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同附件一《工程設(shè)計(jì)方案》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件二《工程預(yù)算明細(xì)》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：________________乙方（施工方）：________________第三方主體（監(jiān)理方）：________________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸附件一：《工程設(shè)計(jì)方案》附件二：《工程預(yù)算明細(xì)》第三方主體介入的意義和目的：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋建筑工程施工合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懕O(jiān)理方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕O(jiān)理方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懕O(jiān)理方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擬將其房屋進(jìn)行重建、擴(kuò)建或改造（以下簡(jiǎn)稱“工程”），乙方具備相關(guān)資質(zhì)，自愿承攬?jiān)摴こ?。為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方聘請(qǐng)監(jiān)理方作為第三方主體對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。雙方為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1工程地點(diǎn)：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ痰攸c(diǎn)]1.2工程規(guī)模：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ桃?guī)模]1.3工程內(nèi)容：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ虄?nèi)容]1.4工程預(yù)算：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ填A(yù)算]第二條第三方主體監(jiān)理方的職責(zé)2.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2監(jiān)理方應(yīng)審查乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃等文件，并提出審查意見。2.3監(jiān)理方應(yīng)實(shí)地檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等情況，對(duì)不符合要求的工程部分有權(quán)要求乙方整改。2.4監(jiān)理方應(yīng)公正、公平地處理施工過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條乙方的義務(wù)和權(quán)利3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，接受監(jiān)理方的監(jiān)督管理。3.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3乙方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求，及時(shí)整改不符合要求的工程部分。3.4乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和質(zhì)量情況，要求甲方支付合同價(jià)款。3.5乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理方的報(bào)告，決定是否繼續(xù)施工或要求甲方支付違約金。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同總價(jià)百分之零點(diǎn)五。4.2甲方未按本合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方在合同履行過程中，不得無故要求乙方停工、變更工程內(nèi)容等，影響乙方的合法權(quán)益。第五條合同價(jià)款及支付5.1本工程合同總價(jià)為：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤們r(jià)]元（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤們r(jià)大寫]）。5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和比例如下：（1）工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的三分之一；（2）工程進(jìn)度達(dá)到百分之二十五時(shí)支付合同總價(jià)的三分之一；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同總價(jià)。5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本合同約定的施工期限、工程質(zhì)量和工程內(nèi)容完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)百分之五。6.2甲方未按本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同總價(jià)百分之零點(diǎn)五。6.3監(jiān)理方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同附