廠房公寓出租合同范本

廠房公寓出租合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廠房公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房公寓基本情況1.1甲方出租的廠房公寓位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房公寓的設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房公寓，并將廠房公寓恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將廠房公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證廠房公寓符合租賃用途，并確保廠房公寓的安全、消防、衛(wèi)生等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。5.2甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照乙方要求，提供廠房公寓的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃廠房公寓，并按照約定支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用廠房公寓，不得擅自改變廠房公寓的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害廠房公寓的安全和設(shè)施。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將廠房公寓交還給甲方，并承擔(dān)因租賃期間造成的廠房公寓損壞的修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按照約定提供廠房公寓或者提供廠房公寓不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付租金或者未按照約定使用廠房公寓的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.廠房公寓照片及設(shè)施清單2.甲方提供的相關(guān)服務(wù)說明3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廠房公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房公寓基本情況1.1甲方出租的廠房公寓位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房公寓的設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房公寓，并將廠房公寓恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將廠房公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證廠房公寓符合租賃用途，并確保廠房公寓的安全、消防、衛(wèi)生等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。5.2甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照乙方要求，提供廠房公寓的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金。5.4甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案應(yīng)與乙方協(xié)商確定。5.5甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方擬將廠房公寓轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購(gòu)買。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃廠房公寓，并按照約定支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用廠房公寓，不得擅自改變廠房公寓的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害廠房公寓的安全和設(shè)施。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將廠房公寓交還給甲方，并承擔(dān)因租賃期間造成的廠房公寓損壞的修復(fù)費(fèi)用。第七條第三方擔(dān)保方丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定支付租金或承擔(dān)其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用廠房公寓，不得擅自改變廠房公寓的結(jié)構(gòu)和用途。7.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2甲方未按照約定提供廠房公寓或者提供廠房公寓不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按照約定支付租金或者未按照約定使用廠房公寓的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廠房公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房公寓基本情況1.1甲方出租的廠房公寓位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房公寓的設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房公寓，并將廠房公寓恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將廠房公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房公寓，并享有租賃期間的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房公寓，不得擅自改變廠房公寓的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害廠房公寓的安全和設(shè)施。5.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將廠房公寓交還給甲方，并承擔(dān)因租賃期間造成的廠房公寓損壞的修復(fù)費(fèi)用。5.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供廠房公寓，并保證廠房公寓的安全、消防、衛(wèi)生等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。6.2甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照乙方要求，提供廠房公寓的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金。第七條第三方擔(dān)保方丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定支付租金或承擔(dān)其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用廠房公寓，不得擅自改變廠房公寓的結(jié)構(gòu)和用途。7.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2甲方未按照約定提供廠房公寓或者提供廠房公寓不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按照約定支付租金或者未按照約定使用廠房公寓的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條