地皮轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同范本

地皮轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]地皮轉(zhuǎn)讓合同本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫轉(zhuǎn)讓方全稱]地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方地址]代表人：[填寫轉(zhuǎn)讓方代表人][填寫受讓方全稱]地址：[填寫受讓方地址]代表人：[填寫受讓方代表人]鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于[填寫地皮位置]的地皮所有權(quán)（以下簡稱“該地皮”），且轉(zhuǎn)讓方愿意將該地皮轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意接受該地皮并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地皮描述1.1該地皮的具體位置、面積、地形、地貌等詳細(xì)情況詳見附件一。1.2該地皮的權(quán)屬證明文件詳見附件二。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1受讓方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）購買該地皮。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫比例]作為定金。（2）自定金支付之日起六十日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余部分。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理該地皮權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的所有手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、變更登記等。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證該地皮在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律糾紛，如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓失敗，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)雙倍返還受讓方已支付的定金。第四條受讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1受讓方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2受讓方自該地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，承擔(dān)該地皮的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如轉(zhuǎn)讓方未按約定協(xié)助受讓方辦理地皮權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付受讓方違約金人民幣[填寫金額]元。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議附件一和附件二為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：[填寫轉(zhuǎn)讓方全稱]受讓方（蓋章）：[填寫受讓方全稱]簽訂日期：[填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)地皮轉(zhuǎn)讓合同本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫地皮位置]的地皮所有權(quán)（以下簡稱“該地皮”），且甲方愿意將該地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該地皮并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲方的權(quán)益提供保障，并協(xié)助甲乙雙方完成地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地皮描述1.1該地皮的具體位置、面積、地形、地貌等詳細(xì)情況詳見附件一。1.2該地皮的權(quán)屬證明文件詳見附件二。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方作為獨(dú)立第三方，承諾在本協(xié)議有效期內(nèi)，對該地皮的所有權(quán)及使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)，確保甲方對該地皮的所有權(quán)不受任何第三方侵犯。2.2若乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，因丙方原因?qū)е碌仄?quán)屬轉(zhuǎn)移失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[填寫金額]元。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）購買該地皮。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫比例]作為定金。（2）自定金支付之日起六十日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余部分。第四條乙方義務(wù)與限制4.1乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2乙方自該地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，承擔(dān)該地皮的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.3乙方不得將該地皮轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該地皮用作與本協(xié)議約定不符的用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[填寫金額]元。第六條丙方的義務(wù)與責(zé)任6.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理地皮權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的所有手續(xù)。6.2丙方應(yīng)保證該地皮在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律糾紛，如因丙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓失敗，丙方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。6.3丙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議附件一和附件二為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在地皮轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立第三方，具有監(jiān)督和保護(hù)甲方權(quán)益的義務(wù)，同時(shí)協(xié)助甲乙雙方完成地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三方介入的意義在于：1.增加交易的安全性：丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保甲方的權(quán)益在轉(zhuǎn)讓過程中不受乙方侵犯。2.提高交易效率：丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠協(xié)助甲乙雙方高效地完成地皮權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)：丙方承擔(dān)地皮權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中的法律糾紛風(fēng)險(xiǎn)，降低了甲方因糾紛而產(chǎn)生的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：1.確保甲方權(quán)益優(yōu)先：在本協(xié)議中，甲方的權(quán)益得到了優(yōu)先保障，包括但不限于地皮的所有權(quán)、使用權(quán)以及轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付等。2.增加甲方的話語權(quán)：甲方作為地皮的原始所有者，通過與第三方丙方的合作，增強(qiáng)了在交易過程中的談判地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房地產(chǎn)購買合同本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]鑒于甲方為[填寫房產(chǎn)位置]的房產(chǎn)所有權(quán)人（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)并支付相應(yīng)的購房款。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為乙方的權(quán)益提供保障，并協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)購買手續(xù)。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況詳見附件一。1.2該房產(chǎn)的所有權(quán)證明文件詳見附件二。第二條乙方權(quán)益保障2.1丙方作為獨(dú)立第三方，承諾在本協(xié)議有效期內(nèi)，對該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)，確保乙方對該房產(chǎn)的所有權(quán)不受任何第三方侵犯。2.2若甲方在收取購房款后，因丙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[填寫金額]元。第三條購房款與支付方式3.1乙方同意以人民幣[填寫購房款]元整（以下簡稱“購房款”）購買該房產(chǎn)。3.2購房款支付方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)，乙方支付購房款的[填寫比例]作為定金。（2）自定金支付之日起六十日內(nèi)，乙方支付購房款的剩余部分。第四條甲方義務(wù)與限制4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，向乙方交付該房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的現(xiàn)狀與附件一描述一致。4.3甲方不得干涉乙方的房產(chǎn)使用和管理，除非乙方違反本協(xié)議的約定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未能按約定交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)過戶失敗，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣[填寫金額]元。第六條丙方的義務(wù)與責(zé)任6.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶所需的所有手續(xù)。6.2丙方應(yīng)保證房產(chǎn)過戶過程中不存在任何法律糾紛，如因丙方原因?qū)е逻^戶失敗，丙方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。6.3丙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議附件一和附件二為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：1.確保乙方權(quán)益優(yōu)先：在本協(xié)議中，乙方的權(quán)益得到了優(yōu)先保障，包括