工業(yè)地皮買賣咨詢服務(wù)合同

工業(yè)地皮買賣咨詢服務(wù)合同2024年通用合同編號：__________工業(yè)地皮買賣咨詢服務(wù)合同（2024年通用）甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擬購買/出售工業(yè)地皮，為保證交易的順利進行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就咨詢服務(wù)事項達成如下協(xié)議：第一條咨詢服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為專業(yè)的工業(yè)地皮買賣咨詢機構(gòu)，應(yīng)甲方委托，提供如下服務(wù)：（1）對甲方擬購買/出售的工業(yè)地皮進行市場調(diào)研和分析；（2）協(xié)助甲方篩選合適的購買/出售對象，并進行談判指導(dǎo)；（3）為甲方提供關(guān)于工業(yè)地皮價格、付款方式、交割時間等交易條件的建議；（4）協(xié)助甲方辦理與工業(yè)地皮買賣相關(guān)的審批、登記等手續(xù)；（5）提供與工業(yè)地皮買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢及風險提示。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供咨詢服務(wù)，確保甲方在交易過程中得到專業(yè)的指導(dǎo)和支持。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的專業(yè)性和準確性，盡最大努力維護甲方的合法權(quán)益。2.2乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格保密甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給第三方。2.3乙方在提供服務(wù)期間，不得以任何方式損害甲方的利益，包括但不限于接受甲方競爭對手的委托，為競爭對手提供與本協(xié)議相關(guān)的服務(wù)。第三條費用及支付3.1甲乙雙方確認，乙方提供本協(xié)議項下服務(wù)所需費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付乙方服務(wù)費用。具體付款方式如下：（1）甲方在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付人民幣【】元整作為預(yù)付款；（2）乙方在完成本協(xié)議項下服務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余服務(wù)費用。3.3甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫停提供咨詢服務(wù)，且甲方應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款金額的日千分之【】作為違約金。第四條合同的解除和終止4.1在合同履行過程中，甲乙雙方同意解除或終止本合同的，應(yīng)當書面通知對方。合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲方的要求處理與服務(wù)相關(guān)的后續(xù)事宜。4.2合同解除或終止后，乙方不得要求甲方支付任何服務(wù)費用。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟費用由敗訴方承擔，但甲方已支付的服務(wù)費用不予退還。第六條其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的附加條款（1）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整咨詢服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)及時響應(yīng)并按照甲方的要求提供服務(wù)。（2）甲方有權(quán)在本協(xié)議有效期內(nèi)解除或終止本合同，但應(yīng)提前【】日書面通知乙方。（3）甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫停提供咨詢服務(wù)，并要求甲方支付遲延付款的違約金。1.2甲方主導(dǎo)的條款說明（1）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整咨詢服務(wù)內(nèi)容：本條款旨在明確甲方在咨詢服務(wù)過程中的主導(dǎo)地位，使乙方能夠更好地滿足甲方的需求。（2）甲方有權(quán)在本協(xié)議有效期內(nèi)解除或終止本合同：本條款旨在保護甲方的權(quán)益，使甲方在必要時可以靈活地調(diào)整合作方案。（3）甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫停提供咨詢服務(wù)：本條款旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方在提供服務(wù)過程中能夠及時獲得報酬。2、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)的附加條款（1）乙方應(yīng)按照約定時間提供服務(wù)，如有特殊情況導(dǎo)致無法按時提供服務(wù)，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。（2）乙方應(yīng)確保所提供服務(wù)的專業(yè)性和準確性，如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（3）乙方應(yīng)嚴格保密甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給第三方。2.2乙方主導(dǎo)的條款說明（1）乙方應(yīng)按照約定時間提供服務(wù)：本條款旨在確保乙方按照甲方的要求及時提供服務(wù)，以滿足甲方的需求。（2）乙方應(yīng)確保所提供服務(wù)的專業(yè)性和準確性：本條款旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方提供的服務(wù)能夠達到專業(yè)標準。（3）乙方應(yīng)嚴格保密甲方的商業(yè)秘密和個人隱私：本條款旨在保護甲方的商業(yè)利益和個人信息安全。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的附加條款（1）第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成咨詢服務(wù)。（2）第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議，維護雙方合法權(quán)益。（3）第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費用，并在提供服務(wù)后及時開具相關(guān)發(fā)票。3.2第三方中介的條款說明（1）第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成咨詢服務(wù)：本條款旨在明確第三方中介的職責和義務(wù)，確保其能夠積極配合甲乙雙方完成服務(wù)工作。（2）第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議：本條款旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，確保第三方中介在處理爭議時能夠公平公正。（3）第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費用，并在提供服務(wù)后及時開具相關(guān)發(fā)票：本條款旨在明確第三方中介的收費標準和開具發(fā)票的義務(wù)。一、附件列表：1.工業(yè)地皮買賣咨詢合同2.市場調(diào)研報告3.工業(yè)地皮價格分析報告4.交易條件建議書5.審批、登記手續(xù)相關(guān)文件6.法律法規(guī)、政策咨詢及風險提示二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，認定為違約行為。2.乙方未按照約定提供服務(wù)，認定為違約行為。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個人隱私，認定為違約行為。4.乙方接受甲方競爭對手的委托，為競爭對手提供與本協(xié)議相關(guān)的服務(wù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)地皮：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、倉儲等用途的土地。2.咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供關(guān)于工業(yè)地皮買賣的專業(yè)指導(dǎo)和建議。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.遲延付款：指甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用：乙方可以暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付遲延付款的違約金。2.乙方未按照約定提供服務(wù)：甲方可以要求乙方履行合同義務(wù)，或者解除合同并要求乙方賠償損失。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個人隱私：甲方可以要求乙方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。4.乙方接受甲方競爭對手的委托：甲方可以解除合同并要求乙方賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬購買工業(yè)地皮，需要乙方提供市場調(diào)研和分析服務(wù)。2.甲方擬出售工業(yè)地皮