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文檔簡介
產權房買賣合同范本合同編號:__________甲方(賣方):甲方地址:乙方(買方):乙方地址:一、房產描述1.1該房產位于_______市_______區(qū)(縣)_______街道_______號,房產證號:_______,房屋結構及面積如下:1.2房屋結構:_______(例如:別墅、公寓、住宅等)1.3房屋面積:_______平方米1.4該房產的規(guī)劃用途為:_______(例如:住宅、商業(yè)、辦公等)1.5該房產的產權性質為:_______(例如:國有、集體、共有等)二、買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意,該房產的買賣價格為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。2.2.1乙方應在合同簽訂之日起_______日內,向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應在辦理房產過戶手續(xù)前,向甲方支付剩余購房款:人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。2.2.3乙方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后,向甲方支付房產交易過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用。具體費用雙方協商解決。三、房產過戶及交付3.1甲乙雙方應共同配合,盡快辦理房產過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于:產權轉移登記、土地使用權轉移登記等。3.2房產過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應將該房產交付給乙方。交付時間、方式如下:3.2.1交付時間:_______(年)_______月_______日3.2.2交付方式:甲方將該房產的鑰匙、門禁卡、物業(yè)卡等相關物品交付給乙方。四、合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如有違約行為,違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于:賠償對方損失、支付違約金等。4.3本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方(賣方):乙方(買方):簽訂日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.房產證原件及復印件2.甲乙雙方身份證明原件及復印件3.房產評估報告4.購房款支付憑證5.房產過戶所需的相關稅費支付憑證6.房產過戶手續(xù)辦理完畢后的交付憑證二、違約行為及認定:1.甲方未按照約定時間、方式交付房產,視為違約。2.乙方未按照約定時間支付購房款,視為違約。3.甲乙雙方未按照約定配合辦理房產過戶手續(xù),視為違約。4.甲方提供的房產信息與實際情況不符,視為違約。5.乙方在合同有效期內單方面解除合同,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指擁有房產并出售的一方。2.乙方:指購買房產的一方。3.房產:指位于_______市_______區(qū)(縣)_______街道_______號的房產,房產證號:_______。4.購房款:指乙方支付給甲方的購買房產的價格。5.定金:指乙方在合同簽訂之日起支付給甲方的一部分購房款,作為購房的誠意保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按照約定時間、方式交付房產:乙方有權要求甲方按照約定時間、方式交付房產,并可要求支付違約金。2.乙方未按照約定時間支付購房款:甲方有權要求乙方按照約定時間支付購房款,并可要求支付違約金。3.甲乙雙方未按照約定配合辦理房產過戶手續(xù):甲乙雙方應積極溝通,協商解決,確保房產過戶手續(xù)的順利進行。4.甲方提供的房產信息與實際情況不符:乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任,包括但不限于:賠償損失、退還已支付的購房款等。5.乙方在合同有效期內單方面解除合同:甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任,包括但不限于:賠償損失、支付違約金等。五、所有
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