新版動(dòng)產(chǎn)房屋抵押借款合同

新版動(dòng)產(chǎn)房屋抵押借款合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（借款人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（出借人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬向乙方申請(qǐng)借款，用于購(gòu)買動(dòng)產(chǎn)房屋并將其抵押給乙方作為借款擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額、用途和期限1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。1.2甲方借款主要用于購(gòu)買動(dòng)產(chǎn)房屋，并用于抵質(zhì)押物。1.3借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率為____%，按月計(jì)息，利息計(jì)算方式為復(fù)利。2.2甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，每月還款利息為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.3借款到期后，甲方應(yīng)一次性還清本金及一期的利息。第三條抵押物的描述和價(jià)值3.1甲方用于抵押的動(dòng)產(chǎn)房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________，房屋面積為____平方米，房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2甲方應(yīng)保證抵押房屋的價(jià)值不低于借款本金及利息的總額。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲方未按約定用途使用借款或未按約定還款的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即還清借款本金及全部利息。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款或未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=借款本金×逾期利率×逾期天數(shù)。5.2乙方未按約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=借款本金×逾期利率×逾期天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款到期后終止。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（借款人）的法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（出借人）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（出借人）的法定代表人身份證明復(fù)印件5.動(dòng)產(chǎn)房屋所有權(quán)證號(hào)及相關(guān)證明文件6.房屋評(píng)估報(bào)告7.借款合同專用章8.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途進(jìn)行借款的使用，包括但不限于購(gòu)買動(dòng)產(chǎn)房屋。2.甲方未按約定還款：指甲方未按照合同約定的還款方式和時(shí)間進(jìn)行還款。3.乙方未按約定提供借款：指乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額提供借款。4.合同變更或解除的違約：指未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面變更或解除合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向乙方申請(qǐng)借款的甲方。2.出借人：指提供借款給甲方的乙方。3.抵押物：指甲方用于抵押的動(dòng)產(chǎn)房屋。4.借款利率：指雙方約定的借款利息比率。5.逾期利率：指借款人未按約定還款時(shí)，應(yīng)支付的超出原借款利率的違約利率。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)提前解除合同，要求甲方立即還清借款本金及全部利息，并支付違約金。2.甲方未按約定還款：乙方有權(quán)提前解除合同，要求甲方立即還清借款本金及全部利息，并支付違約金。3.乙方未按約定提供借款：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。4.合同變更或解除的違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)買動(dòng)產(chǎn)房屋，向乙方申請(qǐng)借款。2.乙方為出借資金，要求甲方將購(gòu)買