商鋪合同合同范本

商鋪合同合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的商鋪，并同意按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營該商鋪。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃商鋪1.1甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方同意承租甲方所擁有的商鋪。1.2商鋪的租賃面積為[填寫具體面積]，具體位置和界址詳見附件一。1.3租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米[填寫租金金額]元/月。租金按月支付，每月的租金支付日期為租賃合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)。2.2乙方應(yīng)在每月的租金支付日期內(nèi)，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條經(jīng)營范圍乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。經(jīng)營范圍如需變更，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，并保證商鋪的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)商鋪內(nèi)部進(jìn)行裝修和改造，但不得影響商鋪的整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。裝修和改造完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。乙方應(yīng)自行購買商鋪保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同的約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同的約定使用和經(jīng)營商鋪，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方：[填寫乙方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：商鋪位置和界址示意圖附件二：租賃商鋪清單注：以上合同范本僅供參考，具體條款和內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善，并在簽訂合同時(shí)咨詢專業(yè)法律人士。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的商鋪，并同意按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營該商鋪；第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃商鋪1.1甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方同意承租甲方所擁有的商鋪。1.2商鋪的租賃面積為[填寫具體面積]，具體位置和界址詳見附件一。1.3租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米[填寫租金金額]元/月。租金按月支付，每月的租金支付日期為租賃合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)。2.2乙方應(yīng)在每月的租金支付日期內(nèi)，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條經(jīng)營范圍乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。經(jīng)營范圍如需變更，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，并保證商鋪的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)商鋪內(nèi)部進(jìn)行裝修和改造，但不得影響商鋪的整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。裝修和改造完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。乙方應(yīng)自行購買商鋪保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方應(yīng)承認(rèn)甲方在商鋪中的所有權(quán)和使用權(quán)，并尊重甲方的權(quán)益。6.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得將商鋪?zhàn)鳛榈盅何锘驌?dān)保物。6.3乙方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為乙方當(dāng)月租金的[填寫具體比例]倍。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2如乙方未能按照本合同的約定履行任何義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方同意按照甲方的要求提供擔(dān)保，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保物等。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方：[填寫乙方簽名或蓋章]第三方：[填寫第三方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：商鋪位置和界址示意圖附件二：租賃商鋪清單第三方介入的意義和目的：第三方主體作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方的主體地位和擔(dān)保責(zé)任使得甲方在租賃過程中擁有更多的保障和話語權(quán)，有利于維護(hù)甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為商鋪的所有者，主導(dǎo)合同的條款和條件，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定租金、經(jīng)營范圍、維修與保養(yǎng)等條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，防止乙方損害甲方的利益。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，加大對(duì)乙方的約束力，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。通過設(shè)定第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的商鋪，并同意按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營該商鋪；第三方作為擔(dān)保方，同意為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃商鋪1.1甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方同意承租甲方所擁有的商鋪。1.2商鋪的租賃面積為[填寫具體面積]，具體位置和界址詳見附件一。1.3租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米[填寫租金金額]元/月。租金按月支付，每月的租金支付日期為租賃合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)。2.2乙方應(yīng)在每月的租金支付日期內(nèi)，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條經(jīng)營范圍乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。經(jīng)營范圍如需變更，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪的安全和正常使用，對(duì)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除租賃合同。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪，享有商鋪的使用權(quán)和收益權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。5.3乙方在租賃期間內(nèi)，如甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為甲方的擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如甲方未能按照本合同的約定履行任何義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方同意按照乙方的要求提供擔(dān)保，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保物等。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方：[填寫乙方簽名或蓋章]第三方：[填寫第三方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：商鋪位置和界址示意圖附件二：租賃商鋪清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為商鋪的承租方，主導(dǎo)合同的條款和條件，確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方通過設(shè)定租金、經(jīng)營范圍、甲方義務(wù)等條款，對(duì)甲方進(jìn)行約束，防止甲方損害乙方的利益。同時(shí)，乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，加大對(duì)甲方的約束力，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，甲方作為商鋪的所有者，其主導(dǎo)地位相對(duì)較弱。甲方的主要義務(wù)是提供商鋪并