房地產(chǎn)綠色采購策略

房地產(chǎn)綠色采購策略合同編號：__________鑒于賣方愿意向買方提供房地產(chǎn)綠色采購策略的相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1賣方應(yīng)向買方提供房地產(chǎn)綠色采購策略的咨詢服務(wù)，包括但不局限于：（1）綠色建筑材料的選型及采購建議；（2）綠色建筑設(shè)計(jì)的優(yōu)化建議；（3）綠色建筑施工的管理及監(jiān)督；（4）綠色建筑運(yùn)營及維護(hù)的指導(dǎo)。1.2賣方應(yīng)根據(jù)買方的具體需求，提供針對性的綠色采購策略方案，并確保方案的可行性和有效性。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.2買方如需延長服務(wù)期限，應(yīng)提前一個月通知賣方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1買方應(yīng)支付賣方提供的綠色采購策略服務(wù)的咨詢費(fèi)共計(jì)人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）買方自協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付總額的50%；（2）賣方完成服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)買方驗(yàn)收合格后，買方再向賣方支付剩余的50%。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方（賣方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（買方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件4.房地產(chǎn)綠色采購策略服務(wù)方案5.綠色建筑材料采購清單6.綠色建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化建議書7.綠色建筑施工管理及監(jiān)督計(jì)劃8.綠色建筑運(yùn)營及維護(hù)指導(dǎo)手冊9.保密協(xié)議10.違約金計(jì)算公式及相關(guān)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照約定時間提供服務(wù)方案或服務(wù)內(nèi)容不符合約定，視為違約。2.賣方未能保守買方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，造成買方損失，視為違約。3.買方未能按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。4.買方未按照約定使用賣方提供的服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)效果不佳或損失，視為違約。5.雙方未按照約定履行協(xié)議，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營及維護(hù)過程中，充分考慮生態(tài)環(huán)保、節(jié)能降耗、以人為本等因素，以降低建筑對環(huán)境和資源的負(fù)面影響，提高居住舒適度的建筑。2.綠色采購：指在采購建筑材料、設(shè)備等過程中，選擇環(huán)保、節(jié)能、健康、可持續(xù)的產(chǎn)品和服務(wù)。3.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方未能按照約定時間提供服務(wù)方案或服務(wù)內(nèi)容不符合約定。解決辦法：及時與賣方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)正服務(wù)方案或重新提供服務(wù)。2.問題：賣方未能保守買方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，造成買方損失。解決辦法：依據(jù)保密協(xié)議，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方損失。3.問題：買方未能按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：及時與買方溝通，要求其按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。4.問題：買方未按照約定使用賣方提供的服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)效果不佳或損失。解決辦法：及時與買方溝通，指導(dǎo)其正確使用賣方提供的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：雙方未按照約定履行協(xié)議，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失。解決辦法：依據(jù)協(xié)議約定，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商在進(jìn)行綠色建筑項(xiàng)目開發(fā)時，與專業(yè)綠色采購策略咨詢服務(wù)提供商簽訂本合同，以獲得針對性的綠色采購策略方案及服務(wù)。2.建筑施工企業(yè)為實(shí)現(xiàn)綠色施工，與綠色建筑施工管理及監(jiān)督服務(wù)提供商簽訂本合同，以確保施工過程中的綠色環(huán)保要求得到有效落實(shí)。3.建筑運(yùn)營企業(yè)為提高綠色建筑