上傳人：沈***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：尹**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：山東

IP屬地：山東 上傳時(shí)間：2024-07-28 格式：DOCX 頁數(shù)：5 大小：38.19KB 積分：7.2 舉報(bào) 版權(quán)申訴

小區(qū)公共區(qū)域?qū)櫸锕芾砗贤幪?hào)：__________鑒于甲方為某小區(qū)的物業(yè)管理者，負(fù)責(zé)小區(qū)的公共區(qū)域管理；乙方為該小區(qū)的居民，擁有寵物并使用小區(qū)公共區(qū)域。為維護(hù)小區(qū)的和諧環(huán)境，規(guī)范乙方在小區(qū)公共區(qū)域養(yǎng)寵物的行為，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)公共區(qū)域?qū)櫸锕芾硐嚓P(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.1乙方在小區(qū)公共區(qū)域養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。1.2乙方應(yīng)確保寵物在公共區(qū)域的行為不會(huì)對(duì)他人造成干擾、傷害或環(huán)境污染。1.3乙方在公共區(qū)域遛狗時(shí)，應(yīng)使用牽引繩牽引，確保狗只不會(huì)亂跑、亂咬、亂排泄。1.4乙方不得讓寵物在小區(qū)公共區(qū)域亂叫、擾民。1.5乙方應(yīng)定期給寵物進(jìn)行防疫、除蟲等健康管理，確保寵物不會(huì)傳播疾病。1.6乙方應(yīng)在寵物糞便產(chǎn)生后，立即清理并妥善處理，保持公共區(qū)域的衛(wèi)生。1.7乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，接受甲方對(duì)寵物管理方面的指導(dǎo)和監(jiān)督。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)：2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)乙方在公共區(qū)域的寵物行為進(jìn)行監(jiān)督管理。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在公共區(qū)域養(yǎng)寵物的行為進(jìn)行指導(dǎo)和糾正，對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。2.3甲方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、消毒，確保小區(qū)環(huán)境的衛(wèi)生和安全。2.4甲方應(yīng)設(shè)立寵物管理專項(xiàng)基金，用于獎(jiǎng)勵(lì)遵守寵物管理規(guī)定的居民，以及補(bǔ)償因?qū)櫸镄袨樵斐蓳p害的受害者。2.5甲方應(yīng)積極宣傳寵物管理知識(shí)，提高居民對(duì)寵物管理的認(rèn)識(shí)和自覺性。三、違約責(zé)任：3.1如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)違約情節(jié)，對(duì)乙方進(jìn)行處罰。3.2如乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3如甲方未履行本協(xié)議約定的管理職責(zé)，導(dǎo)致小區(qū)公共區(qū)域?qū)櫸锕芾砘靵y的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、爭議解決：4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、附則：5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可另行簽訂新的協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.寵物管理規(guī)定的相關(guān)法律法規(guī)2.小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定3.寵物健康管理證明4.寵物疫苗接種證明5.寵物身份證明（如寵物芯片證明）6.寵物行為培訓(xùn)證明（如有）7.寵物糞便清理工具8.寵物管理專項(xiàng)基金使用規(guī)定9.寵物管理宣傳材料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方在公共區(qū)域養(yǎng)寵物，未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方未確保寵物在公共區(qū)域的行為不會(huì)對(duì)他人造成干擾、傷害或環(huán)境污染。3.乙方在公共區(qū)域遛狗時(shí)，未使用牽引繩牽引，導(dǎo)致狗只亂跑、亂咬、亂排泄。4.乙方允許寵物在小區(qū)公共區(qū)域亂叫、擾民。5.乙方未給寵物進(jìn)行定期防疫、除蟲等健康管理，導(dǎo)致寵物傳播疾病。6.乙方在寵物糞便產(chǎn)生后，未立即清理并妥善處理，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化。7.乙方未配合甲方的管理工作，不接受甲方對(duì)寵物管理方面的指導(dǎo)和監(jiān)督。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指小區(qū)的物業(yè)管理者。2.乙方：指擁有寵物并使用小區(qū)公共區(qū)域的小區(qū)居民。3.寵物：指乙方所飼養(yǎng)的貓、狗等動(dòng)物。4.公共區(qū)域：指小區(qū)內(nèi)供居民共同使用的區(qū)域，包括綠化帶、廣場、樓道等。5.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對(duì)小區(qū)的設(shè)施、設(shè)備、公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)、管理和服務(wù)的行為。6.法律法規(guī)：指國家及地方出臺(tái)的關(guān)于寵物管理的相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在公共區(qū)域養(yǎng)寵物，未遵守相關(guān)規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方遵守相關(guān)規(guī)定，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰。2.乙方未確保寵物行為不會(huì)對(duì)他人造成干擾、傷害或環(huán)境污染。解決辦法：甲方應(yīng)教育乙方提高寵物行為管理意識(shí)，加強(qiáng)寵物行為培訓(xùn)。3.乙方在公共區(qū)域遛狗時(shí)，未使用牽引繩牽引。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)宣傳，提高乙方對(duì)寵物遛狗規(guī)范的認(rèn)識(shí)，并進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。4.乙方允許寵物在公共區(qū)域亂叫、擾民。解決辦法：甲方應(yīng)制止乙方的不當(dāng)行為，并對(duì)其進(jìn)行教育。5.乙方未給寵物進(jìn)行定期防疫、除蟲等健康管理。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方重視寵物健康管理，定期進(jìn)行防疫、除蟲。6.乙方在寵物糞便產(chǎn)生后，未立即清理并妥善處理。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方糞便清理的監(jiān)督，設(shè)立糞便清理獎(jiǎng)懲機(jī)制。7.乙方未配合甲方管理工作。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)與乙方的溝通，提高乙方對(duì)寵物管理的認(rèn)同感和責(zé)任感。五、所有應(yīng)用場景：1.小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)的寵物管理。2.乙方在公共區(qū)域養(yǎng)寵物，涉及寵物行為管理、環(huán)境衛(wèi)生等問題。3.