2024版房屋維修協(xié)議書范文

2024版房屋維修協(xié)議書范文合同編號：__________房屋維修協(xié)議書甲方（房屋所有權(quán)人或共有權(quán)人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（維修施工方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容：1.1甲方同意委托乙方對位于__________（房屋地址）的房屋進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目及內(nèi)容如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成維修項(xiàng)目。二、維修費(fèi)用及支付方式：2.1甲方同意支付乙方維修費(fèi)用共計(jì)人民幣__________元（大寫：__________________________元整），其中包括：（1）維修材料費(fèi)：人民幣__________元；（2）維修人工費(fèi)：人民幣__________元；（3）其他費(fèi)用：人民幣__________元。2.2甲方支付乙方維修費(fèi)用的方式如下：（1）__________（2）__________（3）__________2.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷。三、維修時(shí)間及工期：3.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前開始施工，并在__________年__________月__________日前完成維修項(xiàng)目。3.2乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，并征得甲方同意。四、維修質(zhì)量及保修：4.1乙方應(yīng)按照約定的維修項(xiàng)目及內(nèi)容，保證維修質(zhì)量，確保維修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2維修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)__________個(gè)月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任：5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如乙方未按約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣__________元/天。六、爭議解決：6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定：7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋維修項(xiàng)目明細(xì)表2.維修材料清單3.維修人工費(fèi)用明細(xì)表4.維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.維修工程質(zhì)保期服務(wù)承諾6.維修工程付款憑證7.維修工程進(jìn)度計(jì)劃表8.雙方簽訂的授權(quán)書9.維修工程變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間完成維修項(xiàng)目，視為違約。2.乙方維修質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)或國家相關(guān)規(guī)范，視為違約。3.乙方未按照約定提供維修材料或提供的材料不合格，視為違約。4.乙方未按照約定支付維修費(fèi)用，視為違約。5.甲方未按照約定支付維修費(fèi)用，視為違約。6.甲方未按照約定提供維修施工條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋維修協(xié)議書：是指甲方（房屋所有權(quán)人或共有權(quán)人）與乙方（維修施工方）就房屋維修事宜達(dá)成的一致協(xié)議。2.維修費(fèi)用：包括維修材料費(fèi)、維修人工費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.維修質(zhì)保期：自維修工程驗(yàn)收合格之日起，乙方承擔(dān)的維修工程質(zhì)量保證期限。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.質(zhì)保期內(nèi)：指維修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)的維修工程質(zhì)量保證期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.維修質(zhì)量爭議：解決辦法：雙方按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有爭議，可請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。3.維修費(fèi)用支付糾紛：解決辦法：按照協(xié)議約定的支付方式及時(shí)支付，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。4.維修材料不合格：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)更換合格材料，造成的損失應(yīng)予以賠償。5.維修工程變更：解決辦法：雙方協(xié)商簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期等。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋