共同設(shè)立房地產(chǎn)公司協(xié)議書(shū)范文(2024版)

共同設(shè)立房地產(chǎn)公司協(xié)議書(shū)范文(2024版)合同編號(hào)：__________共同設(shè)立房地產(chǎn)公司協(xié)議書(shū)（2024版）甲方（出資人）：__________乙方（出資人）：__________丙方（出資人）：__________第一條公司的名稱和經(jīng)營(yíng)范圍1.1公司名稱為：__________房地產(chǎn)有限公司1.2公司注冊(cè)地為：__________1.3公司經(jīng)營(yíng)范圍為：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售；物業(yè)管理；房地產(chǎn)咨詢；建筑材料銷售等。第二條公司的注冊(cè)資本和出資額2.1公司注冊(cè)資本為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。2.2各方出資額及出資方式如下：甲方出資人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，以貨幣方式出資；乙方出資人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，以貨幣方式出資；丙方出資人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，以貨幣方式出資。第三條公司的組織結(jié)構(gòu)3.1公司設(shè)董事會(huì)，董事會(huì)成員為_(kāi)_________人，甲方、乙方、丙方各自推薦__________名代表?yè)?dān)任董事會(huì)成員。3.2公司設(shè)總經(jīng)理一名，由甲方推薦，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理。3.3公司設(shè)監(jiān)事會(huì)，監(jiān)事會(huì)成員為_(kāi)_________人，甲方、乙方、丙方各自推薦__________名代表?yè)?dān)任監(jiān)事會(huì)成員。第四條出資及出資款的支付4.1各方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資額，以貨幣方式向公司出資，出資款應(yīng)在公司成立后三個(gè)月內(nèi)支付完畢。4.2出資款支付后，各方應(yīng)按照其出資比例享有公司的所有權(quán)和收益權(quán)。第五條利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)5.1公司的利潤(rùn)分配按照各方出資比例進(jìn)行，甲方、乙方、丙方分別享有__________%、__________%、__________%的利潤(rùn)分配權(quán)。5.2若公司發(fā)生虧損，各方按照其出資比例承擔(dān)虧損。第六條決策機(jī)制6.2公司的日常經(jīng)營(yíng)管理由總經(jīng)理負(fù)責(zé)，總經(jīng)理有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自主決策。第七條合同的解除和終止7.1在公司成立后，若任何一方未經(jīng)其他方同意，提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)賠償其他方因此造成的一切損失。7.2在公司成立后，若任何一方未經(jīng)其他方同意，擅自退出公司，應(yīng)賠償其他方因此造成的一切損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1各方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條附則9.1本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.公司章程2.董事會(huì)成員名單3.監(jiān)事會(huì)成員名單4.總經(jīng)理任命書(shū)5.出資證明書(shū)6.利潤(rùn)分配方案7.虧損承擔(dān)協(xié)議8.決策機(jī)制說(shuō)明9.爭(zhēng)議解決方式10.訴訟費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定出資：指各方未按照本協(xié)議約定的出資額和出資時(shí)間向公司出資的行為。2.提前解除或終止協(xié)議：指任何一方未經(jīng)其他方同意，提前解除或終止本協(xié)議的行為。3.擅自退出公司：指任何一方未經(jīng)其他方同意，擅自退出公司的行為。5.未履行利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)：指公司未按照各方出資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配或虧損承擔(dān)的行為。三、法律名詞及解釋：1.注冊(cè)資本：指公司設(shè)立時(shí)由各方出資總額。2.出資額：指各方按照本協(xié)議約定的向公司出資的金額。3.董事會(huì)：指公司最高決策機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司重大事項(xiàng)的決策。4.監(jiān)事會(huì)：指對(duì)公司財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)。5.總經(jīng)理：指負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營(yíng)管理的高級(jí)管理人員。6.違約：指各方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.出資款未按時(shí)支付：各方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資額和出資時(shí)間向公司出資，若一方未按時(shí)出資，其他方有權(quán)催告其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行出資義務(wù)。3.利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)爭(zhēng)議：若公司未按照各方出資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配或虧損承擔(dān)，各方有權(quán)要求公司按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行分配或承擔(dān)。4.合同解除或終止?fàn)幾h：若任何一方未經(jīng)其他方同意，提前解除或終止本協(xié)議，其他方有權(quán)要求其賠償因此造成的一切損失。5.擅自退出公司爭(zhēng)議：若任何一方未經(jīng)其他方同意，擅自退出公司，其他方有權(quán)要求其賠償因此造成的一切損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.各方共同出資設(shè)立房地產(chǎn)公司。2.明確各方的出資額、出資時(shí)間和出資