汽車修理廠租賃合同(2024版)

汽車修理廠租賃合同(2024版)合同編號：__________汽車修理廠租賃合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃資產(chǎn)描述（1）土地使用權(quán)面積：________________平方米；（2）建筑物面積：________________平方米；（3）附屬設(shè)施：________________。1.2乙方租賃的租賃資產(chǎn)僅限于從事汽車修理業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃資產(chǎn)用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付方式和時間，每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的維修與保養(yǎng)，確保租賃資產(chǎn)的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，不得損壞租賃資產(chǎn)。如乙方造成租賃資產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃資產(chǎn)的保險手續(xù)，并將其保險單副本交給甲方備案。5.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.2租賃期限內(nèi)，乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供租賃資產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃資產(chǎn)保險單4.租金支付證明5.維修與保養(yǎng)記錄6.合同變更或解除的補(bǔ)充協(xié)議7.違約責(zé)任認(rèn)定證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未合理使用租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致?lián)p壞。4.乙方未辦理租賃資產(chǎn)保險手續(xù)。5.乙方逾期支付租金。6.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，提前解除或變更合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方資產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃資產(chǎn)支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)所需承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按照約定提供租賃資產(chǎn)。解決辦法：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付賠償金。3.問題：乙方未合理使用租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并可能需支付違約金。4.問題：乙方未辦理租賃資產(chǎn)保險手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快辦理保險手續(xù)，并將其保險單副本交給甲方備案。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有汽車修理廠并