房屋資金監(jiān)管協(xié)議2024年

房屋資金監(jiān)管協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________房屋資金監(jiān)管協(xié)議地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.乙方為房屋購(gòu)買方，愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋；3.雙方為了確保交易的安全和順利進(jìn)行，同意將房屋交易資金納入監(jiān)管；4.雙方同意遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障雙方的合法權(quán)益；現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條資金監(jiān)管金額1.2監(jiān)管金額的支付方式及支付時(shí)間按照雙方簽訂的《房屋買賣合同》的相關(guān)約定執(zhí)行。第二條監(jiān)管賬戶2.1雙方同意將監(jiān)管金額支付至雙方共同指定的監(jiān)管賬戶，該賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開戶銀行：__________2.2監(jiān)管賬戶的使用及監(jiān)管期限按照雙方簽訂的《房屋買賣合同》的相關(guān)約定執(zhí)行。第三條監(jiān)管期限3.1本協(xié)議的監(jiān)管期限自監(jiān)管金額全部支付之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日止。3.2監(jiān)管期限內(nèi)，未經(jīng)雙方共同同意，不得提前解凍監(jiān)管金額。第四條監(jiān)管解除（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記已完成；（2）雙方已按照《房屋買賣合同》的約定履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2監(jiān)管解除后，監(jiān)管金額由乙方按照雙方約定的方式支付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照《房屋買賣合同》的約定支付監(jiān)管金額，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明

2.雙方身份證明

3.房屋買賣合同

4.監(jiān)管賬戶證明

5.房屋資金監(jiān)管協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付監(jiān)管金額。

3.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。

2.監(jiān)管金額：指雙方約定的，為保證房屋交易安全而設(shè)立的資金金額。

3.監(jiān)管賬戶：指雙方共同指定的，用于存放監(jiān)管金額的銀行賬戶。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋：乙方可以催告甲方盡快交付房屋，并根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付監(jiān)管金額：甲方可以催告乙方盡快支付監(jiān)管金額，并根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金。

3.房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題：乙方可以要求甲方按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任或賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

本合同適用于中華